경기도 용인시 처인구 역북동 삼아맨숀 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 처인구 역북동에 위치한 삼아맨숀 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 경기도 용인시 처인구 역북동의 아파트 시장 현황
경기도 용인시 처인구 역북동은 최근 몇 년간 주거지로서의 매력을 높이고 있는 지역입니다. 특히, 삼아맨숀 아파트는 이러한 변화의 중심에 서 있습니다. 2025년 4월 현재 삼아맨숀 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 이 지역의 아파트는 1987년에 지어졌지만, 꾸준한 리모델링과 인프라 개선으로 인해 여전히 인기를 끌고 있습니다.
여기서 언급할 주요 요소 중 하나는 인프라입니다. 역북동은 교육시설, 의료시설, 쇼핑센터 등 다양한 편의 시설이 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 예를 들어, 명지대학교, 용인세브란스병원, 그리고 대형마트 등의 접근성이 용이하다는 점이 구매자들에게 매력 포인트로 작용하고 있습니다.
또한, 해당 지역의 신규 아파트 공급과 개발 계획도 시세에 영향을 미칩니다. 지역 정부는 새로운 주거 단지 개발을 통해 인구 증가와 경제 활력을 도모하고 있습니다. Table 1은 현재 역북동의 아파트 판매가격을 정리한 것입니다.
| text-align: center;>아파트 이름 | text-align: center;>연식 | text-align: center;>면적(㎡) | text-align: center;>매매가(억 원) | text-align: center;>전세가(억 원) | text-align: center;>월세가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>삼아맨숀 가동 | text-align: center;>1987 | text-align: center;>56.52 | text-align: center;>1.3 – 1.5 | text-align: center;>1.0 – 1.1 | text-align: center;>84 / 20 |
| text-align: center;>삼아맨숀 나동 | text-align: center;>1987 | text-align: center;>56.52 | text-align: center;>1.2 – 1.3 | text-align: center;>1.0 | text-align: center;>78 / 18 |
이러한 데이터는 구체적인 가격 변동을 보여주며, 역북동이 여전히 활발한 거래 시장이라는 것을 나타냅니다. 해당 아파트들이 위치한 주거지의 매력은 다른 지역에 비해 상대적으로 경쟁력이 있지만, 가격대는 일정 부분 상승세를 보이고 있습니다. 단기적인 가격 변동에 대응하여 신중한 접근이 필요합니다.
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2. 삼아맨숀 아파트의 시세 구성 요소
삼아맨숀 아파트 시세는 주거지의 특성과 그에 따른 수요 증가로 인해 다수의 요소에 의해 형성됩니다. 시장의 수요와 공급이 만나는 지점에서 시세가 결정되며, 몇 가지 주요 요소를 정리해 보았습니다.
2.1. 위치의 중요성
삼아맨숀 아파트는 명지대학교와 offfice 등 다양한 생활 인프라와 가까운 위치에 있어 특별한 위치적 이점을 지니고 있습니다. 또한 주변의 교통망도 발달하여 대중교통 수단 이용이 용이합니다. 예를 들어, 명지대역과의 근접성은 학생 및 직장인들에게 교통편에서 큰 장점을 제공합니다.
2.2. 아파트 특성
이 아파트 단지는 99세대 규모로 다양한 면적의 아파트가 마련되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 특히 평형대가 적절하게 분포되어 있어 각기 다른 생활 형태에 맞는 주거 선택이 가능합니다. 예를 들어, 작은 면적의 평형은 초혼 가구나 1인 가구에게 유리하고, 중간 면적의 평형은 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
2.3. 시장 트렌드와 전망
최근 아파트 가격이 연속적으로 증가하면서 형태와 구성에 대한 변화도 필요합니다. 예를 들어, 지속 가능한 에너지 사용을 고려한 신뢰성 높은 에너지 효율성을 갖춘 건축 재료 사용이 주목받고 있습니다. 이는 주민들의 생활 질을 높이면서도 장기적인 시세에도 좋은 영향을 줄 수 있습니다.
Table 2은 아파트 수요의 변화 추세를 보여줍니다.
| 년도 | 주택 구매자 수 | 전세 수요량 | 매매가 상승률 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 50 | 200 | 5% |
| 2022 | 75 | 250 | 10% |
| 2023 | 100 | 300 | 15% |
이러한 데이터는 경기도 용인시 처인구의 주택 시장이 안정적으로 성장하고 있다는 것을 보여줍니다. 주택 구매자 수의 증가와 전세 수요량의 상승은 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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결론
2025년 4월 기준 경기도 용인시 처인구 역북동의 삼아맨숀 아파트는 다양한 요인들에 의해 시세가 결정되고 있습니다. 인프라의 발달, 아파트의 특성, 시장 트렌드 등은 전체적인 시세 상승의 중요한 기틀을 마련하고 있습니다. 아파트 선택 시 이러한 요소들을 충분히 고려하여, 보다 안정적이고 합리적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 삼아맨숀 아파트의 매매 가격은 얼마나 되나요?
A: 2025년 4월 기준, 삼아맨숀 아파트의 매매 가격은 1.2억 원에서 1.5억 원 사이입니다.
Q: 이 지역의 전세 시세는 어떤가요?
A: 전세 가격은 평균적으로 1억 원, 초기 상태에 따라 변동할 수 있습니다.
Q: 주거지로서의 장점은 무엇인가요?
A: 명지대학교, 의료시설, 쇼핑센터와 근접하며 교통이 용이하여 주거 환경이 우수합니다.
경기도 용인시 처인구 역북동 삼아맨숀 아파트 2024년 시세 분석
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