경기도 시흥시 매화동 동진 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 매화동 동진 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보세요. 지역별 아파트 실거래가와 시세 분석을 통해 똑똑한 집 구매를 도와드립니다.
경기도 시흥시 매화동 동진 아파트 개요
경기도 시흥시 매화동에 위치한 동진 아파트는 1993년 3월에 지어진 약 33년의 역사를 가진 단지입니다. 현재 이 아파트는 93세대 규모로, 주거 환경이 개선되고 있는 지역에서 그 수요가 점점 증가하고 있습니다. 특히 매화동은 시흥시 내에서 교육, 교통, 생활 편의시설이 잘 갖추어진 지역으로 알려져 있어, 많은 사람들이 이곳에 정착하고자 하는 경향이 있습니다. 동진 아파트는 시흥시의 여러 아파트들 중에서도 안정적인 투자처로 인식되고 있어, 많은 투자자와 세입자들이 주목하고 있습니다.
2025년 3월 시세 분석을 위해 먼저 용적률과 건폐율을 확인해 보면, 동진 아파트의 용적률은 270%로 적당한 수준이며, 건폐율은 24%입니다. 이러한 비율은 아파트의 밀집과 주거 환경의 여유로움을 동시에 고려할 수 있게 해 줍니다. 특히, 매화동의 특성상 인프라가 잘 갖춰진 이유로 인해 이 지역의 아파트들 역시 적절한 시세를 유지하고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 93세대 |
| 건축 연도 | 1993년 3월 |
| 용적률 | 270% |
| 건폐율 | 24% |
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2025년 3월 동진 아파트 매매 시세
2025년 3월의 동진 아파트 시세는 매매가, 전세, 월세 등 다양한 형태로 구성되어 있습니다. 특히 최근 몇 년간의 부동산 시장 변화에 따라 여전히 수요가 높은 상황입니다. 동진 아파트의 평균 매매가는 약 3억 2천만 원으로 형성되고 있으며, 이는 시흥시 내에서 기준 시세보다 다소 높은 편에 해당합니다. 이유로는 상대적으로 주거 환경이 쾌적하고, 인근 교육 기관과 상업시설이 잘 마련되어 있기 때문입니다.
또한 동진 1동의 전세 시세는 1억 4천만 원에서 2억 2천만 원까지 다양하게 분포되어 있습니다. 전세 물건 중에는 최근 5/14층 저층에 위치한 물건이 1억 4천만 원으로 등록되어 있습니다. 이 아파트의 위치는 남서향으로, 햇빛이 잘 들어오는 장점이 있는 곳입니다. 이러한 요인은 새로운 세입자들이 이 아파트를 선택하는 데 큰 영향을 미치고 있습니다.
여기서 주민들의 선호도도 중요한 요소입니다. 최근 통계에 따르면 매화동 인근의 고등학교와 초등학교까지의 거리가 각각 1분 거리에 위치해 있어, 부모님들이 자녀를 학교에 보내기에도 매우 유리한 조건입니다. 특히, 경기도 교육청의 정책에 따라 교육환경이 지원받고 있는 지역이기 때문에 가정 내에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 2천만 원 | 97.36㎡ | 12/14층 | 동향 |
| 전세 | 1억 4천만 원 | 77.29㎡ | 5/14층 | 남서향 |
| 월세 | 2,000/70 | 102.76㎡ | 중/14층 | 남동향 |
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매화동 동진 아파트 전세 및 월세 시세
2025년 3월 현재 매화동 동진 아파트의 전세와 월세가 각각 얼마인지에 대한 정보는 매우 유용합니다. 특히 전세를 선택하는 가구가 많아지고 있는 현상은 시흥시의 전반적인 부동산 시장 흐름을 반영합니다. 동진 아파트의 경우, 전세가 1억 4천만 원에서 시작하여 2억 2천만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이로 인해 많은 세입자들이 안정적인 주거를 찾고 있습니다.
다른 아파트들과 차별화된 점은 역시 전세 선호도가 높다는 것입니다. 세입자들은 주거 안정성을 우선시하며, 고정된 비용으로 인해 매달 지출의 변동성이 적은 전세를 선호하게 됩니다. 또한, 전세 기간 동안 집주인과의 원활한 소통이 이뤄질 경우, 계약 갱신과 같은 이점이 있어 더욱 선호됩니다.
또한, 최근 조사에 따르면 동진 아파트의 월세가 역시 매력적으로 형성되고 있습니다. 2,000/70 방식으로 제공되는 월세는 주거 비용을 적절히 조절하고자 하는 세입자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이는 특히 여러 가구가 함께 거주하는 경우에 유리하며, 입주 협의가 가능하다는 점 역시 매력적인 요소입니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2억 2천만 원 | 97.36㎡ | 14층 (중) | 남동향 |
| 전세 | 1억 4천만 원 | 77.29㎡ | 5/14층 | 남서향 |
| 월세 | 2,000/70 | 102.76㎡ | 중/14층 | 남동향 |
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결론
경기도 시흥시 매화동 동진 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 형성된 안정적 현황을 보여줍니다. 매매, 전세, 월세 모두 해당 지역의 인프라와 연관되어 있으며, 많은 사람들이 이 아파트를 주목하고 있습니다. 교육 환경과 편의시설의 접근성은 특히 새로운 거주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 따라서, 아파트 매입을 고려하거나 세입자와의 거래를 희망하는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 동진 아파트의 주요 위치는 어디인가요?
동진 아파트는 경기도 시흥시 매화동에 위치하며, 인근 교육 시설과 상업시설이 밀집해 있습니다.
2. 2025년 3월 동진 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월 동진 아파트의 평균 매매가는 약 3억 2천만 원입니다.
3. 전세와 월세의 시세는 어떻게 되나요?
전세는 1억 4천만 원에서 2억 2천만 원으로 형성되어 있으며, 월세는 보증금 2,000만 원에 월세 70만 원입니다.
4. 동진 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
매화동 지역은 초등학교와 고등학교와의 거리가 가까워 교육 환경이 좋습니다.
경기도 시흥시 매화동 동진 아파트 시세, 2024년 전망은?
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