경기도 용인시 처인구 마평동 용인두보 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 처인구 마평동 용인두보 아파트의 2025년 3월 시세, 매물 현황과 세부사항을 알아보세요.
1. 용인두보 아파트 개요 및 특징
경기도 용인시 처인구 마평동 용인두보 아파트는 1999년에 건설된 아파트 단지로, 현재 248세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 유용한 생활 편의를 제공하며, 주거지로서 매우 매력적인 위치를 차지하고 있습니다. 특히, 마평동이라는 지역은 어린이 교육 환경이 좋고, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
1.1 아파트 구조 및 설계
이 아파트는 총 22층으로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 세대가 있습니다. 각 세대는 적절한 공간을 확보하여 편리한 주거 환경을 제공합니다. 대다수의 세대는 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하며, 바람도 잘 통합니다.
| 동 | 층수 | 면적(m²) | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 80.3 | 248 |
| 102동 | 22층 | 152.01 | 248 |
1.2 주변 인프라
용인두보 아파트 주변은 초중고등학교가 근접하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 상업시설과 공원이 근처에 위치하고 있어 생활이 편리합니다. 대중교통 접근성도 좋으며, 인근 도로망이 잘 발달해 도심으로의 이동이 용이합니다.
1.3 부동산 시장 동향
최근 몇 년간 한국의 부동산 시장은 꾸준히 성장해왔습니다. 특히 경기도 지역의 아파트 값은 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 용인두보 아파트 또한 예외는 아닙니다. 이런 점을 고려할 때, 아파트 매매나 전세 투자에 대한 수요는 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다.
예를 들어, 2025년 3월 현재 용인두보 아파트 매매 시세는 2억 5천 만 원에서 3억 5천 만 원까지 변동하고 있으며, 이는 근처 지역의 평균 시세와 비슷한 수준입니다. 더욱이 이 아파트의 평형대는 다양한 선택지를 제공하여 구매자에게 매력적으로 다가올 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월의 용인두보 아파트 시세는 아래의 표에 요약되었습니다. 매물의 세부 사항과 현재 거래되고 있는 가격대에 대한 인사이트를 제공합니다.
| 거래유형 | 면적(m²) | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 80.3 | 2억 5천 | 20층, 남향 |
| 매매 | 108.75 | 3억 1천 | 15층, 남향, 인테리어 완료 |
| 전세 | 150.1 | 2억 9천 | 16층, 남향 |
| 매매 | 152.01 | 3억 4천 | 2층, 확장형, 초등학교 인근 |
2.1 매물 분석
위의 매물들을 살펴보면, 가격대는 세대의 면적과 층수에 따라 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 규모가 큰 세대의 경우 높은 가격을 형성하고 있으며, 세대 내 인테리어 상태나 생활 편의시설과의 근접 여부에 따라서도 가격 차이가 발생하고 있습니다.
2.2 투자 가치
용인두보 아파트는 지속 가능한 주거 환경을 제공하며, 장기적인 투자 가치가 높습니다. 올해에는 주거 특성이 우수한 주택에 대한 수요가 더욱 증가할 것으로 예상되며, 이는 해당 아파트의 매매 및 전세 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 아파트 선택에 있어 주거 만족도와 함께 투자 가치도 고려하는 것이 좋습니다.
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3. 향후 전망 및 결론
2025년 3월 현재 용인두보 아파트의 시세는 점차 오름세를 보이고 있으며, 향후 몇 년 간의 시세 상승이 예상됩니다. 고속도로와 지하철 노선이 근처에 계획되고 있어 대중교통 역시 더욱 강화될 것으로 기대됩니다. 이로 인해 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 가능성이 높아지고 있습니다.
3.1 결론
결국, 경기도 용인시 처인구 마평동의 용인두보 아파트는 투자 및 거주 모두에 매우 유망한 선택입니다. 편리한 중남부 지역에 위치하며, 국가적인 주택 정책과 더불어 심화되는 서울 경계 확대 흐름 속에서 주거 수요가 늘어날 것으로 보입니다. 그런 만큼, 본 지역의 부동산에 대한 관심을 가지고 보다 신중하게 선택하고 투자하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)
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Q1: 용인두보 아파트의 최신 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 용인두보 아파트의 매매 가격은 면적에 따라 2억 5천만 원에서 3억 5천만 원까지 다양합니다.
Q2: 해당 아파트 근처에 학교는 어떤 것이 있나요?
답변2: 용인두보 아파트 주변에는 초중고등학교가 가까이 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리합니다.
Q3: 대중교통 이용은 어떻게 되나요?
답변3: 아파트 인근에 버스 정류장과 지하철역이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
Q4: 전세와 매매의 장단점은 무엇인가요?
답변4: 매매는 자산 가치를 높일 수 있지만 초기 투자 비용이 큽니다. 반면 전세는 초기 비용이 적고 유연한 거주가 가능합니다.
용인두보 아파트 시세: 마평동 2024년 3월 동향은?
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