경기도 남양주시 화도읍 창현신명 아파트 2024년 12월 시세
경기도 남양주시 화도읍 창현신명 아파트 개요
경기도 남양주시 화도읍 창현신명 아파트는 1997년에 건설된 811세대 규모의 대단지 아파트로, 현재 시세에 대한 관심이 상당히 높습니다. 경기도 남양주는 서울 및 수도권 근교에서 수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 출퇴근이 용이하다는 점에서 많은 사람들이 거주를 고려하고 있습니다. 창현신명 아파트는 화도읍 중심에 위치하여 다양한 생활편의시설과 가까워 주민들에게 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1997년 |
| 세대수 | 811세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 18% |
| 거래 유형 | 매매: 24, 전세: 7, 월세: 4 |
이러한 특성으로 인해 창현신명 아파트는 안전하고 편리한 주거 환경을 원하시는 분들께 적합한 선택지로 자리 잡고 있습니다. 특히 2024년 12월에는 시세가 어떻게 변동할지 많은 투자자 및 소비자들의 눈길을 끌고 있습니다. 최근의 매매 및 전세 거래 현황을 살펴보며 경기도 남양주시 화도읍 창현신명 아파트의 시세를 분석해보겠습니다.
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최근 시세 분석: 매매 및 전세
2024년 12월 기준으로 창현신명 아파트의 매매 시세는 평균 3억 원에서 3억 1천만 원 사이로 알려져 있습니다. 전세의 경우 평균 시세는 2억 원 전후로 구성되어 있으며, 이는 지역 내 시세와 비교했을 때 경쟁력이 있는 수준입니다. 아파트 거래 유형별 시세 데이터를 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 평형 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 1천만 | 78.47 | 7~16층 |
| 전세 | 2억 원 | 78.47 | 5~16층 |
이러한 시세는 아파트의 건축 연도와 상태, 주변 환경에 따라 차별화될 수 있습니다. 특히 부동산 시장의 변동성에 영향을 미치는 많은 외부 요인들이 있으며, 많은 구매자들은 가격 외의 요소들, 즉 경로, 교육 및 생활 편의 시설이나 접근성 등을 종합적으로 고려하고 있습니다. 이러한 요소들은 주민의 생활 수준과 직결되기 때문에, 더욱 중요하게 평가되고 있습니다.
지역 내 경쟁 아파트와 비교
창현신명 아파트는 인근 다른 아파트들과 경쟁하고 있는 상황입니다. 예를 들어, 같은 지역 내에 있는 단지들의 매매가와 전세가는 창현신명 아파트와 유사한 수준을 유지하고 있습니다. 이에 따라 소비자들은 보다 나은 가격과 조건을 제시하는 단지로의 이동을 고려하게 됩니다. 시장 내에서의 경쟁은 아파트의 시세에 적극적인 영향을 미치게 되는 것입니다.
| 단지 이름 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 창현신명 | 3억 원 | 2억 원 |
| 인근 단지 A | 3억 3천만 | 2억 2천만 |
| 인근 단지 B | 2억 9천만 | 1억 8천만 |
이와 같은 데이터를 통해 볼 때, 창현신명 아파트는 경기도 남양주 지역에서 중상위층의 매매가 및 전세가를 기록하고 있다고 할 수 있습니다. 특히 2024년 12월은 매매와 전세에 있어서 공급과 수요의 균형을 이루는 시점이라고 보기 때문에, 더욱 정밀한 시장 조사가 필요합니다.
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결론
경기도 남양주시 화도읍 창현신명 아파트는 주변 환경과 생활 편의성, 시세 측면에서 긍정적인 특성을 지닌 곳입니다. 이곳에서의 주거는 안정적인 생활을 제공하며, 아파트의 투자 가치 또한 유망하게 평가되고 있습니다.
2024년 12월의 시세를 바탕으로 투자를 고려하고 계신다면, 현재의 시세 추세와 함께 미래의 변동 가능성을 충분히 고려하시는 것이 좋겠습니다. 아파트 구매나 임대를 원하시는 분들은 내부 관리 상태, 주변 편의시설, 교육 환경 등을 포함하여 자세히 조사하는 것이 중요합니다. 그리고 창현신명 아파트의 데이터를 신중하게 비교 분석하여 합리적인 투자를 진행하시기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 창현신명 아파트의 최신 시세 정보를 어떻게 확인할 수 있나요?
A: 아파트의 최신 시세 정보는 공인중개사 사무소나 부동산 매매 사이트를 통해 쉽게 확인할 수 있습니다. 또한 각 지역 부동산 센터에서 제공하는 자료도 유용합니다.
Q: 창현신명 아파트의 전세 시세는 얼마나 되나요?
A: 현재 창현신명 아파트의 전세 평균 시세는 약 2억 원으로 보고되고 있습니다. 하지만 이 가격은 계약 시점에 따라 다를 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
Q: 경기도 남양주시 화도읍의 생활 편의성은 어떤가요?
A: 화도읍은 대형마트, 학교, 공공기관 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교통 또한 발달해 있어 서울과의 접근성이 좋습니다.
Q: 투자할 시 어떤 요소를 가장 먼저 살펴봐야 하나요?
A: 투자 시 아파트의 위치, 주변 인프라, 관리 상태, 시세 변동 추이 등을 우선적으로 고려하는 것이 좋습니다.
Q: 경기도 남양주 지역의 다른 인기 아파트는 어떤 곳이 있나요?
A: 인근 지역에는 여러 인기 아파트 단지가 있지만, 가격과 시설을 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 중요합니다.
경기도 남양주시 화도읍 창현신명 아파트 12월 시세 전망은?
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