경상남도 거창군 거창읍 신흥3차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거창군 거창읍 신흥3차 아파트 시세에 대한 2024년 12월 전망을 자세히 알아봅니다. 매매, 전세, 월세 정보를 포함합니다.
신흥3차 아파트 개요
경상남도 거창군 거창읍에 위치한 신흥3차 아파트는 2002년에 건축된 66세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 2024년 12월까지의 시세 변동에 대해 지속적인 관심을 받고 있으며, 이는 지역 내 부동산 시장의 중요한 지표로 작용합니다. 신흥3차 아파트의 매매 및 전세 시장은 특히 수요와 공급에 따라 심각한 변동을 겪을 수 있습니다.
아파트의 용적률은 239%로, 이는 매우 높은 수치입니다. 이 수치가 높다는 것은 같은 면적에 더 많은 주택을 지을 수 있다는 의미이므로 지역 내 인구 밀집이나 주거 수요 증가에 긍정적입니다. 아울러 건폐율이 30%임에 따라, 개발 가능성을 가진 지역임을 나타냅니다. 이러한 기본적인 정보들은 신흥3차 아파트가 경상남도 거창군 내에서 어떤 위치에 있는지를 파악하는 데 도움이 됩니다.
장기적으로 보면, 거창군은 대도시에 비해 상대적으로 저렴한 주거비용 덕분에 이주를 고려하는 가구에 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 신흥3차 아파트는 이러한 흐름 속에서 주목을 받고 있으며, 향후 가치 상승 가능성이 큽니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2002년 |
| 세대수 | 66세대 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 30% |
아파트 시장의 관점에서는 2024년 12월 시세가 시장의 수요와 공급의 법칙에 따라 결정됩니다. 신흥3차 아파트의 위치와 주거 환경은 이중 주요한 요소입니다. 따라서, 이러한 요소들은 아파트의 시세에 어떤 영향을 미치는지를 함께 살펴보아야 할 것입니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월의 신흥3차 아파트 시세 전망은 여러 경제적, 사회적 요인에 따라 결정됩니다. 특히, 거창군 인근 지역의 인구 유입과 주거지 수요는 매우 중요한 요소로 작용합니다. 거창군은 대도시로의 접근이 용이하고, 자연환경이 뛰어남에도 불구하고 주거비용이 저렴하여 많은 사람들이 이주를 고려하고 있습니다.
이런 배경 속에서 신흥3차 아파트의 시세 상승 가능성이 크다고 볼 수 있습니다. 과거 몇 년간의 시세 자료를 참고하면 약간의 변동은 있었지만, 큰 상승세를 보인 것은 아닙니다. 반면, 지역 내 개발 계획이나 교통망 확장 등의 호재가 발생할 경우, 아파트의 가치는 급격히 상승할 수 있습니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2021 | 1억 5천만 원 | 8천만 원 |
| 2022 | 1억 6천만 원 | 8천 5백만 원 |
| 2023 | 1억 7천만 원 | 9천만 원 |
| 2024 예상 | 1억 8천만 원 | 9천 5백만 원 |
2024년에는 이러한 추세가 지속될 것으로 예상되며, 최소한 1억 8천만 원 초반대의 매매가는 유지할 것으로 보입니다. 대체로 전세가는 9천 5백만 원 대로 안정세를 찾을 것이라고 판단됩니다. 물론 이 예측은 거창군 내의 경제 및 개발 동력에 따라 다를 수 있습니다.
신흥3차 아파트에 대한 수요가 높고, 임대료 상승이 불가피해질 경우, 투자자 및 거주자들은 적극적으로 이 아파트에 관심을 가질 것입니다. 특히 장기간 거주를 계획하고 있는 가구에게는 신흥3차 아파트가 더욱 매력적으로 다가올 것입니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 거창군 거창읍 신흥3차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 아파트의 기본적인 특성과 지역적 특성이 결합하여 앞으로의 예측을 가능하게 합니다. 특히 거창군의 성장 가능성과 인구 유입을 고려할 때, 이 아파트는 안정적인 투자처가 될 전망입니다.
따라서, 신흥3차 아파트의 매매나 전세를 고려하는 방문객들에게는 충분한 정보를 바탕으로 결정하는 것이 중요합니다. 거창군의 부동산 시장이 어떻게 변화하는지에 대해 지속적인 관심을 기울이는 것도 잊지 말아야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신흥3차 아파트의 전세가 얼마나 오를 것으로 예상되나요?
답변1: 2024년에는 신흥3차 아파트의 전세가 약 9천 5백만 원 대로 예상됩니다. 이는 과거 시세 변동과 지역 개발 계획 등에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 신흥3차 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변2: 예상 매매가는 약 1억 8천만 원 초반대입니다. 하지만 이는 시장 수요에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 이 지역의 교통편은 어떤가요?
답변3: 거창군은 대도시와의 접근성이 높고, 향후 교통망 확장이 예정되어 있어 편리한 교통 환경이 기대됩니다.
Q4: 신흥3차 아파트의 미래 가치는 어떻게 예상되나요?
답변4: 거창군의 경제 성장과 인구 유입에 힘입어 신흥3차 아파트의 가치는 안정적으로 상승할 것으로 보입니다.
거창읍 신흥3차 아파트 시세 변동: 2024년 전망은?
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