구월동 구월유승한내들퍼스티지 아파트 시세: 24년 11월 변동 분석!

인천시 남동구 구월동 구월유승한내들퍼스티지 아파트 24년 11월 시세

이 블로그 포스트에서는 인천시 남동구 구월동에 위치한 구월유승한내들퍼스티지 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 본 포스트는 구매를 고려하고 계신 방문객들 또는 투자자들에게 유용한 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다. 아파트의 매매, 전세 및 월세 시세에 대한 상세한 분석을 진행할 예정입니다.


구월유승한내들퍼스티지 아파트 개요

구월유승한내들퍼스티지는 인천시 남동구 구월동에 위치해 있으며, 2016년 12월에 준공된 29층 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 860세대로 구성되어 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 13%에 해당합니다. 이러한 특성들은 아파트의 공간 활용도 및 주거 환경에 중요한 요소가 됩니다.

요소 세부 사항
위치 인천시 남동구 구월동
준공 연도 2016년 12월
세대 수 860세대
용적률 199%
건폐율 13%

이 아파트는 낮은 건폐율 덕분에 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 교통편이 좋고 인근에 다수의 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다.

2024년 11월 시세 동향

2024년 11월에는 구월유승한내들퍼스티지 아파트의 시세가 큰 변화를 보였습니다. 매매 시세는 각 동 마다 다르게 형성되어 있으며, 예시로 다음과 같은 시세가 관찰되었습니다.

매매가격 전세가격
101동 5억 3,000만원 4억 3,000만원
102동 6억 4,000만원 4억 3,000만원
103동 6억 3,000만원 4억 3,000만원
104동 6억 6,000만원 4억 3,000만원
107동 5억 7,000만원 4억 3,000만원

위의 표에서 볼 수 있듯이, 각 동의 매매 가격은 5억 대에서 6억 대 사이로 설정되어 있으며, 전세 가격도 유사한 수준입니다. 이러한 가격대는 주변 시세와 비교했을 때 적절한 수준으로 평가받고 있습니다.

투자 포인트

구월유승한내들퍼스티지 아파트에 투자할 경우 몇 가지 중요한 포인트를 고려해야 합니다.
첫째, 이 지역의 주택 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 구월동 일대의 개발 계획이 활발히 진행되고 있습니다. 이 개발 계획은 아파트 가치의 상승을 불러일으킬 수 있는 요인 중 하나입니다.

둘째, 아파트의 내부 구조 및 관리 상태는 매매 또는 전세 결정에 중요한 요소입니다. 예를 들어, 102동은 남향으로 채광이 좋고, 119.8㎡의 넓은 면적으로 대가족을 위한 주거가 가능합니다. 이러한 특성들은 구매자 및 임차인에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.

거주 환경 분석

구월유승한내들퍼스티지 아파트는 교육 및 복지 시설이 잘 갖추어진 지역입니다. 근처에는 다양한 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며, 어린이집 및 유치원도 다수 존재합니다. 더욱이, 인근에는 공원과 쇼핑 센터 등 생활 인프라가 잘 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.

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결론

인천시 남동구 구월동 구월유승한내들퍼스티지 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 편이며, 주거 환경 및 생활 편의성이 높아 많은 이들에게 추천할 만한 선택지입니다. 투자자는 시세 상승 가능성을 고려해 적극적인 접근을 할 필요가 있으며, 거주자 또한 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있는 곳입니다. 따라서 본 아파트 단지는 매매 및 전세 매물 모두에서 긍정적인 평가를 받을 것으로 기대됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 구월유승한내들퍼스티지 아파트는 어떤 특징이 있나요?
  2. 이 아파트는 2016년에 준공된 29층 규모의 단지로, 860세대가 거주하고 있으며, 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

  3. 2024년 11월 시세는 어떻게 되나요?

  4. 현재 매매 시세는 5억대에서 8억대까지 다양하며, 전세 시세도 비슷한 수준에서 형성되어 있습니다.

  5. 교육과 생활 인프라는 어떤가요?

  6. 근처에는 다양한 학교와 어린이집이 있으며, 쇼핑센터와 공원 등도 잘 갖춰져 있어 가족 단위로 거주하기에 좋습니다.

  7. 투자 가치는 어떤가요?

  8. 주변 개발 계획이 활발히 진행 중이며, 주택 수요가 증가하고 있기 때문에 장기적으로 긍정적인 투자처로 평가됩니다.

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