세종시 종촌동 가재8단지세경 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월, 세종시 종촌동 가재8단지세경 아파트의 시세와 거래현황에 대해 자세히 알아보십시오.
가재8단지세경 아파트 개요
세종시 종촌동에 위치한 가재8단지세경 아파트는 주거안정성과 편리한 교통, 그리고 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 이 아파트는 2015년 10월에 준공되었으며, 현재 약 10년 차에 접어들었습니다. 총 254세대로 구성되며, 건폐율 11%, 용적률 174%를 자랑합니다. 이러한 수치들은 아파트의 공간 효율성을 높여주며, 거주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
아파트 구조 및 특성
가재8단지세경 아파트는 다양한 면적의 아파트를 제공합니다. 주요 면적은 다음과 같습니다:
| 면적(㎡) | 세대 수 | 층 수 | 방 개수 |
|---|---|---|---|
| 102.37A | 다수 | 26층 건물 | 3~4개 방 구비 |
| 102.99B | 다수 | 26층 건물 | 4개 방 구비 |
| 111.3 | 다수 | 24층 건물 | 방 4개 방 구비 |
이러한 다양한 옵션은 입주자들이 가족 구조나 라이프스타일에 맞는 최적의 선택을 가능하게 합니다. 특히 방 4개가 있는 세대는 대가족이나 다인 가구에 적합하며, 공간 활용도가 높습니다. 아파트가 있는 종촌동은 청사와의 근접성 덕분에 직장인들로부터 인기를 끌고 있습니다.
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2024년 11월 가재8단지세경 아파트 시세 현황
2024년 11월의 가재8단지세경 아파트 시세는 시장의 수요와 공급에 따라 다소 변동이 심하지만, 평균적으로 매매가격은 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 5천만 | 102.37A | 14층 |
| 전세 | 2억 | 102.99B | 23층 |
| 월세 | 2천만/80 | 102.37A | 15층 |
이 데이터는 중개사들로부터 수집된 정보로, 최근 거래 현황을 반영한 것입니다. 매매가격은 특정 조건에 따라 협의가 가능하므로, 실제 거래가와는 차이가 있을 수 있습니다. 최근 매물에서는 깨끗한 상태와 좋은 전망을 강조하여 많은 수요를 나타내었으며, 특히 남향 아파트는 햇빛을 잘 받는 특성 덕분에 더욱 인기가 높습니다.
수요와 공급의 관계
세종시 종촌동 가재8단지세경 아파트의 시세에 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나는 수요와 공급입니다. 최근 수요는 안정세를 이루고 있으나 공급이 다소 줄어들면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 주거환경 개선과 인프라 구축 등의 긍정적인 요인들이 작용하고 있기 때문입니다.
예를 들어, 인근에 새로운 학교 및 마트가 개설되면서 가족 단위의 거주자들이 증가하고 있습니다. 이러한 변화는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 세종시 내에서의 가재8단지세경 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
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거래 사례 및 전망
최근 2024년 11월 기준으로도 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 가재8단지세경 801동의 14층 아파트는 매매가 4억 5천만 원에 거래되었습니다. 또한 전세는 2억 원에 이뤄지고 있으며, 이는 전반적으로 세종시의 아파트 가격을 평균 이상으로 끌어올리고 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 거래 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 801 | 매매 | 4억 5천만 | 102.37A | 14층 |
| 802 | 전세 | 2억 | 102.99B | 23층 |
| 803 | 월세 | 2천만/80 | 111.3 | 22층 |
이러한 거래 사례는 향후 예측되는 시세에 중요한 참고자료로 작용 할 것입니다. 시장이 안정세를 보이는 가운데, 가재8단지세경 아파트는 가격이 더욱 상승할 여지가 있습니다.
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결론
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종합적으로 볼 때, 세종시 종촌동 가재8단지세경 아파트는 안정적인 시세를 유지하며, 다양한 면적대와 세대 구성을 통해 주거의 편리함을 제공합니다. 특히 최근 거래에서 나타난 수요 증가와 우수한 거래 조건은 이 지역에 대한 긍정적인 전망을 시사합니다. 따라서, 주거지 선택을 고려하는 분들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
고려할 사항은 세부적인 거래 조건과 지역 인프라 변화를 지속적으로 체크하는 것입니다. 아파트 구매 또는 세입을 고민하신다면 시장 변화에 주의를 기울이는 것이 필수적입니다.
세종시 종촌동 가재8단지세경 아파트 11월 시세 분석
세종시 종촌동 가재8단지세경 아파트 11월 시세 분석
세종시 종촌동 가재8단지세경 아파트 11월 시세 분석