경기도 동두천시 지행동 송내주공2단지 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 동두천시 지행동 송내주공2단지 아파트 2025년 4월 시세

2025년 4월, 경기도 동두천시 지행동 송내주공2단지 아파트의 시세를 분석하여 매매 및 전세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

송내주공2단지 아파트 개요

경기도 동두천시 지행동 송내주공2단지 아파트는 2004년에 준공된 아파트로, 21년의 역사를 자랑합니다. 본 단지는 총 878세대로 이루어져 있으며, 용적률은 177%, 건폐율은 15%입니다. 이 아파트는 부동산 시장에서 인기 있는 매물 중 하나로, 특히 2025년 4월의 시세가 주목받고 있습니다.

매물 종류	세대 수	준공 연도	용적률	건폐율
아파트	878	2004	177%	15%

송내주공2단지의 위치는 교통 편의성이 뛰어난 곳에 자리잡고 있어, 주민들에게 여러 가지 이점을 제공합니다. 예를 들어, 지행역과 인접하여 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 요소들은 단지의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

또한, 인근 지역에는 대형마트와 학교, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 점도 시세에 반영되고 있습니다. 생활 편의시설의 유무는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치며, 사람들이 거주하고 싶어하는 지역으로 발돋움하는 이유 중 하나입니다.

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2025년 4월 시세 분석

2025년 4월 송내주공2단지 아파트의 시세는 매매와 전세로 나뉘어 있으며, 각각의 세부 정보는 다음과 같습니다. 매매가는 약 1억 5천만원에서 2억원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 1억 3천만원에서 1억 4천만원 사이입니다.

거래 유형	시세 범위	규모	층수	방향
매매	1억 5천만원 ~ 2억	67.71㎡	3-15층	남향
전세	1억 3천만원 ~ 1억 4천	67.71㎡	3-15층	남향

매매가의 경우, 206동의 경우는 1억 8천만원, 205동은 1억 8천만원에서 2억원으로 변동하고 있습니다. 이러한 가격은 아파트의 상태와 층수에 따라 달라집니다. 예를 들어, 융무.도배.싱크대교체가 완료된 매물은 더 높은 가격에 거래됩니다.

이 외에도, 송내주공2단지의 매물은 주변의 상업 지역 및 교통 편의성을 고려할 때 가격이 더 상승할 여지가 큽니다. 많은 전문가들은 단지 주변 인프라가 갖춰짐에 따라 미래에 더 큰 가치 상승이 있을 것이라고 예측하고 있습니다.

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거래 유형별 상시 매물 현황

송내주공2단지의 거래 유형별로 최근 매물 현황을 살펴보겠습니다.
첫째, 매물 수의 분포를 보면 매매는 33건, 전세는 12건, 월세는 5건입니다. 각 거래 유형별 매물의 특징도 살펴볼 필요가 있습니다.

거래 유형	매물 수	평균 거래 가격
매매	33	1억 6천만원
전세	12	1억 3천만원
월세	5	1,000만원주변

특히 전세의 경우, 가격대가 1억 2천만원에서 1억 4천만원으로 형성되며, 평균 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주택 구매를 고민하는 사람들이 전셋집을 고려하게 만드는 요인 중 하나입니다.

여기서 중요한 점은 송내주공2단지의 아파트가 깨끗한 재건축이 이루어졌으며, 대규모 통합 관리 서비스가 제공되기 때문에 수요가 증가하고 있다는 것입니다.

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송내주공2단지 아파트의 특장점

송내주공2단지 아파트의 가장 큰 장점은 무엇보다도 교통입니다. 지행역과의 근접으로 인해 동두천시 내 다른 지역으로의 이동이 편리합니다. 특히, 대중교통을 자주 이용하는 사람들에게는 큰 장점으로 작용할 것입니다.

다음으로, 아파트 단지가 위치한 동두천시는 다양한 문화와 역사적 유산이 존재해 주거 환경이 뛰어난 것이 특징입니다. 동두천의 전통시장과 각종 문화 행사들은 주민들의 삶의 질을 높이는 데 중요한 역할을 합니다.

마지막으로, 아파트 단지 내 안전과 편리함을 높이기 위한 다양한 관리 서비스와 시스템이 갖춰져 있어, 가족 단위로 거주하기에 적합한 주거지로 평가되고 있습니다.

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결론

2025년 4월 경기도 동두천시 지행동 송내주공2단지 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받으며 상승세를 보일 것이라는 전망이 지배적입니다. 입지 조건과 주변 인프라의 발달이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 신규 입주자의 관심이 커지고 있습니다.

부동산 투자자 및 주택 구매를 고려하는 여러분께서는 신중한 결정이 필요합니다. 아파트 매매와 전세 여부, 그리고 장기적인 투자 가치 등을 충분히 고려해야 할 것입니다. 특히, 아파트의 특장점과 현재 시세를 잘 분석하여 최적의 거래 조건을 찾아보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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송내주공2단지 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
송내주공2단지 아파트의 매매가는 1억 5천만원에서 2억원, 전세가는 1억 3천만원에서 1억 4천만원 사이입니다.
매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
매매는 자산 가치를 증가시키는 장점이 있지만, 초기 투자가 필요합니다. 전세는 상대적으로 부담이 적고 안정적인 거주가 가능합니다.
단지 내 생활 편의시설은 어떤가요?
송내주공2단지는 대형마트, 학교, 공원이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
2025년 시세 전망은 어떨까요?
인근 인프라의 발전과 교통 편의성으로 인해 가격 상승이 예상됩니다.

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