경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌3단지훼미리 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌3단지훼미리 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세한 분석입니다. 매매와 전세 시세를 살펴보세요.
강촌3단지훼미리 아파트 개요
강촌3단지훼미리 아파트는 경기도 고양시 일산동구 마두동에 위치한 아파트 단지로, 1992년에 건설되었습니다. 이 아파트는 총 590세대로 구성되어 있으며, 용적률 183%와 건폐율 14%를 기록하고 있습니다. 아파트의 위치는 특히 교통이 편리하고, 교육환경이 우수하여 많은 가족들에게 선호되는 지역입니다.
아파트 특징 및 구조
강촌3단지훼미리 아파트는 남향의 구조로, 대부분의 세대에서 양호한 일조량을 자랑합니다. 이는 거주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 또한, 이 아파트의 평균 면적은 약 160.26㎡(134.67평)이며, 15층 건물로 이루어진 고층 아파트입니다. 안전과 편리함을 동시에 고려한 설계 덕분에, 가족 단위의 거주자에게 매우 적합합니다.
| 구분 | 세부사항 |
|---|---|
| 아파트 수 | 590세대 |
| 건축 년도 | 1992년 |
| 용적률 | 183% |
| 건폐율 | 14% |
| 평균 면적 | 160.26㎡ |
| 층수 | 15층 |
이처럼 강촌3단지훼미리 아파트는 FAMILY)의 품질과 위치적 장점 덕분에 지역 내에서도 높은 평판을 얻고 있습니다. 이는 많은 건전한 커뮤니티와 좋은 학군 덕분입니다.
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2025년 4월 시세 동향 분석
2025년 4월 시세는 강촌3단지훼미리 아파트의 매매 및 전세 가격이 지역 내에서 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 특히, 학군이나 교통이 우수한 지역인 만큼, 강촌3단지 훼미리 아파트 역시 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 강촌3단지훼미리는 매매가 다소 상승세를 보이고 있으며, 전세 가격 또한 안정세를 유지하고 있습니다.
매매 시세
2025년 4월에는 강촌3단지훼미리 아파트의 매매 가격이 특정 단위 면적에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 160.26㎡(134.67평)의 아파트는 8억 3천만원에서 10억 8천만원까지 다양합니다. 이유는 특히 내부 상태와 세대의 위치(층수, 방향 등)에 따라 큰 차이가 발생하기 때문입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 311동 | 160.26 | 83000 | 15층 | 남서향 |
| 308동 | 196.7 | 108000 | 19층 | 남동향 |
| 307동 | 160.26 | 85000 | 4층 | 남동향 |
| 312동 | 160.26 | 60000 | 11층 | 남서향 |
전세 시세
전세 가격 또한 강촌3단지훼미리 아파트의 특성을 잘 반영합니다. 평균적으로 6억원에서 7억원 수준의 전세 가격이 형성되어 있으며, 이는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 특히 최근에는 올수리된 세대들의 인기가 높아지면서 전세 수요도 증가하는 추세입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 전세(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 310동 | 160.26 | 65000 | 7층 | 남동향 |
| 306동 | 196.7 | 58000 | 4층 | 남서향 |
| 309동 | 196.7 | 70000 | 20층 | 남동향 |
| 312동 | 160.26 | 60000 | 11층 | 남서향 |
이 데이터를 통해 알 수 있듯이, 강촌3단지훼미리 아파트는 높은 수익률을 자랑하는 매력적인 투자처입니다. 매매와 전세 모두 안정적이며 지속적인 수요가 예상됩니다.
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강촌3단지훼미리 아파트의 생활 편의성
강촌3단지훼미리 아파트는 주거 환경 외에도 다양한 생활 편의성이 잘 갖춰져 있습니다. 주변에는 대형 마트, 학원가, 병원, 공원 등이 인접해 있어 거주자들이 편리하게 생활할 수 있습니다.
교육 환경
특히, 일산신도시의 교육 환경은 부모들에게 큰 걱정 없는 지역으로 알려져 있습니다. 해당 단지 내 및 인근에는 우수한 공립, 사립 학교가 많이 자리 잡고 있어 자녀 양육에도 크게 도움이 됩니다.
교통 접근성
교통 측면에서 마두역이 도보로 약 5분 거리에 있어 매우 편리합니다. 서울 및 경기 지역으로의 접근성이 우수하여 직장인이나 학부모에게 큰 장점이 됩니다. 주변 도로망도 잘 구축되어 있어 차량 이용 시의 편리함도 놓칠 수 없습니다.
| 편의 시설 / 교통 | 거리 |
|---|---|
| 마두역 | 5분 |
| 대형 마트 | 10분 |
| 초등학교 | 15분 |
| 중학교 | 20분 |
강촌3단지훼미리 아파트는 단순히 거주 공간을 넘어 생활 편의성과 쾌적한 주거 환경을 갖춘 완벽한 선택지라 할 수 있습니다. 단지 주변의 다양한 시설들은 실제 거주자들이 생활하면서 느끼는 큰 장점 중 하나입니다.
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결론
경기도 고양시 일산동구 마두동에 위치한 강촌3단지훼미리 아파트의 2025년 4월 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 추세를 보이고 있으며, 지속적인 수요가 예상됩니다. 교육 및 교통 편의성을 갖춘 이 지역은 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적인 선택이 될 것입니다.
이 아파트는 미래에도 강력한 투자처로 자리잡을 가능성이 매우 높으므로, 주거 선택을 고려하고 있는 분들은 신중히 검토하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 강촌3단지훼미리 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 시세는 매매와 전세 모두 최근 몇 년 간 안정세를 보이고 있으며, 강촌 마을의 교육환경 및 교통망으로 인해 지속적인 수요가 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 전반적으로 고층 아파트로 남향 구조이며, 우수한 교육 환경과 생활 편의성을 갖추고 있습니다.
Q3: 주변 학군은 어떤가요?
답변3: 주변에는 우수한 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 매우 좋습니다.
Q4: 교통 접근성은 어떤가요?
답변4: 마두역까지 도보로 5분 거리에 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q5: 강촌3단지훼미리 아파트의 주요 투자 요인은 무엇인가요?
답변5: 안정된 시세, 양호한 교육환경, 우수한 교통망 등이 주요 투자 요인으로 작용하고 있습니다.
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