경기도 평택시 이충동 서정스마트빌듀오II(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 이충동 서정스마트빌듀오II(도시형) 아파트 2025년 3월 시세와 관련된 정보를 제공합니다.
서정스마트빌듀오II(도시형) 개요
경기도 평택시 이충동에 위치한 서정스마트빌듀오II(도시형) 아파트는 최신 주거형태로, 특히 287세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2016년 5월에 완공되어 현재 9년차입니다. 용적률은 881%, 건폐율은 65%로, 도시형 아파트로서 적합한 밀도를 유지하고 있습니다. 최근 부동산 시장에서 이 아파트의 시세가 어떻게 변화하고 있는지 분석해보겠습니다.
아파트의 현재 시세는 매매 13건, 전세 2건, 월세 10건으로 집계되고 있습니다. 이 시세는 지역 내 새로운 주거 수요와 공급의 변화에 따라 달라집니다. 예를 들어, 2025년 3월을 기준으로 매매 평균가가 약 7,500만원을 넘는 경우가 많습니다. 이러한 가격은 지역적 요인과 생활 인프라의 발전에 크게 영향을 받습니다.
| 거래유형 | 수량 |
|---|---|
| 매매 | 13 |
| 전세 | 2 |
| 월세 | 10 |
이 아파트는 고덕신도시에 가까운 입지에 있어 출퇴근이 편리하고, 각종 생활 편의시설과 가까워 학생 및 직장인들이 선호하는 주거지역입니다. 시세 분석 시 인근 지역에 대한 비교가 필요하며, 평택시의 전체적인 부동산 트렌드를 아우르는 데이터가 중요합니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 경기도 평택시 이충동의 서정스마트빌듀오II(도시형) 아파트 시세는 다양한 요인에 따라 유동적으로 변화하고 있습니다. 예를 들어, 최근에는 경제적 조건과 입주자 자격 요건이 변화함에 따라, 시세도 달라지는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 저금리 효과와 정책적 지원으로 인해 도시형 아파트의 수요가 증가하고 있습니다.
전세계적으로 아파트 시장은 공급 부족과 함께 가격 상승세를 이어가고 있으며, 이충동의 서정스마트빌듀오II도 예외가 아닙니다. 아파트의 매매 시세는 전년 대비 약 5%에서 10% 상승할 것으로 예상됩니다. 이와 함께 주변 인프라의 발전도 이러한 가격 상승에 기여하고 있습니다.
| 면적 | 매매 평균가 |
|---|---|
| 34.06㎡ | 7,200만원 |
| 34.69㎡ | 7,600만원 |
| 50.84㎡ | 8,000만원 |
시세 상승의 주요 원인 중 하나는 평택시의 교통망 발전입니다. 서정리역이 가까워 편리한 대중교통 이용이 가능하고, 이를 통해 직장인과 학생들에게 인기를 끌고 있습니다. 이처럼 접근성 좋은 위치는 아파트의 가치를 더욱 높입니다.
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강점과 장점
서정스마트빌듀오II(도시형)의 가장 큰 장점 중 하나는 위치와 생활 편의성입니다. 이 아파트는 서정리역에서 도보로 약 5분 거리에 위치하여, 교통이 편리한 점이 큰 매력입니다. 여기에 다양한 상업시설과 교육기관이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 예를 들어, 가까운 슈퍼마켓, 카페, 체육관 등의 시설은 주민들에게 매우 유익한 환경을 제공합니다.
또한, 아파트 내부 설계는 현대적인 요소가 가미되어 있어 수납 공간이 효율적으로 배치되어 있습니다. 이러한 점은 공간 활용도를 높여, 작은 평수의 아파트임에도 불구하고 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 예를 들어, 최근 거래되었던 전세 매물 중에는 수납이 용이한 구조를 강조하는 경우가 많았습니다.
| 매물 조건 | 시세 |
|---|---|
| 전세 (34.06㎡) | 6,700만원 |
| 월세 (34.06㎡) | 300/40만원 |
| 매매 (34.69㎡) | 7,600만원 |
이 외에도 경기도 내에서 발전하는 신도시 계획과 함께 값이 오르고 있어, 장기적으로 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 이는 특히 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있으며, 다양한 투자 전략이 가능해집니다.
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결론
경기도 평택시 이충동 서정스마트빌듀오II(도시형) 아파트는 그 위치와 생활 편의성 덕분에 앞으로도 지속적인 수요가 있을 것으로 예상됩니다. 2025년 3월의 시세는 경기와 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있으며, 가격 상승 여부와 투자 가치는 앞으로의 사회적 경제적 변화에 따라 변동될 것입니다.
주거 형태의 선택은 개인적 요구에 따라 달라지지만, 실입주 가능성, 사회적 인프라에 대한 접근성이 우수하다는 점은 이 아파트의 매력을 더욱 더해 줍니다. 그러므로, 이 아파트에 대한 지속적인 관심과 조사가 꼭 필요합니다. 평택시 및 주변 지역의 부동산 시장 흐름을 주의 깊게 살펴보며, 더 나은 투자 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 서정스마트빌듀오II의 위치는 어디인가요?
서정스마트빌듀오II는 경기도 평택시 이충동에 위치해 있으며, 서정리역에서 도보로 5분 거리에 있습니다.
2. 현재 이 아파트의 전세 보증금은 얼마인가요?
현재 34.06㎡ 기준으로 전세가 약 6,700만원입니다.
3. 이 아파트의 매매 가격은 어느 정도인가요?
매매가는 평균적으로 7,200만원에서 8,000만원 사이입니다.
4. 아파트 내부는 어떤 구조로 되어 있나요?
현대적인 구조로 되어 있으며, 효율적인 수납 공간이 특징입니다.
5. 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
아파트 인근에는 슈퍼마켓, 카페, 체육관 등의 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 평택시 이충동 서정스마트빌듀오II(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 각 섹션은 조건에 맞춰 제작되었으며, 독자의 이해를 돕기 위해 통계와 데이터를 포함하였습니다.
경기도 평택시 이충동 서정스마트빌듀오II 아파트 시세 및 투자 전망은?
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경기도 평택시 이충동 서정스마트빌듀오II 아파트 시세 및 투자 전망은?