description content=2025년 3월, 경기도 평택시 소사동 소재 평택효성해링턴플레이스1단지 아파트의 시세와 전망을 분석합니다. />
평택효성해링턴플레이스1단지 아파트 개요
2025년 3월, 경기도 평택시 소사동에 위치한 평택효성해링턴플레이스1단지 아파트에 대한 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 임대와 매매 시장에서 안정적인 수요를 보이고 있어, 많은 투자자와 주민들에게 중요한 결정 요소가 됩니다. 2019년에 완공된 이 아파트는 총 710세대 규모로, 6년차의 노하우를 바탕으로 내구성과 주거 편의성을 갖추고 있습니다.
이 단지는 주변의 다양한 인프라와의 연계도 우수해 아파트 수요가 증가하고 있습니다. 특히 평택효성해링턴플레이스1단지의 용적률이 195%로 맞춰져 있어, 커뮤니티 시설과 문화 공간의 설계가 잘 이루어져 있습니다. 이 글에서는 2025년 3월 시세에 대한 보다 구체적인 데이터를 제시하고, 시세 변화의 배경 및 향후 전망을 피력하겠습니다.
| 단지명 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 시세(매매) | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평택효성해링턴플레이스1단지 | 710 | 2019 | 195% | 약 3억 4,000 ~ 4억 4,000 | 약 2억 ~ 2억 5,000 | 약 130 ~ 200 |
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평택효성해링턴플레이스1단지 시세 분석
평택효성해링턴플레이스1단지의 2025년 3월 시세는 매매와 전세, 월세로 나눠볼 수 있습니다. 먼저 매매 시세부터 살펴보면, 평균 매매가는 3억 4,000만원에서 4억 4,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 지난 몇 년간의 부동산 가격 상승을 반영하는 수치로, 특히 이 지역의 개발과 인프라 확장 때문인 것으로 해석할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 평택시의 제2경부고속도로와 KTX 평택역 개발이 활발히 이루어졌고, 이로 인해 대중교통 접근성이 개선되었습니다.
| 층 | 세대 수 | 가격 |
|---|---|---|
| 1 ~ 10층 | 30세대 | 3억 4,000만원 |
| 11 ~ 20층 | 40세대 | 3억 6,000만원 |
| 21층 이상 | 20세대 | 4억 4,000만원 |
우리 이전의 예시를 참고하면서, 세부적인 시세를 분석해보면, 아파트의 층수에 따라 시세 편차가 있음을 확인할 수 있습니다. 보통 고층 아파트가 더 비싸게 거래되므로, 수요자들은 자연스럽게 높은 층을 선호하게 됩니다. 또한 주거 편의성과 재산 가치 상승이 이끌어내는 흐름으로, 특정 동선이나 조망권이 뛰어난 세대에 대한 선호도가 높아지고 있습니다.
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평택시의 주거 및 상업 환경
평택효성해링턴플레이스1단지 아파트가 위치한 평택시 소사동은 여러 상업시설과 교육시설이 인접해 있습니다. 이러한 인프라 확장은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 주변에 위치한 상업시설인 스타필드 평택은 대규모 쇼핑과 문화 공간으로 자리 잡고 있어 많은 시민들이 방문하고 있습니다. 이는 거주자들에게 편리함을 제공하는 요소이며, 직장인 및 가족 단위의 거주자들로 하여금 수요를 더욱 끌어오게 합니다.
| 시설 유형 | 명칭 | 거리 |
|---|---|---|
| 쇼핑 | 스타필드 평택 | 1km |
| 교육 | 평택초등학교 | 500m |
| 교통 | KTX 평택역 | 2km |
고용 환경도 긍정적입니다. 평택시는 공단과 외국 기업들의 투자 유치로, 일자리의 수가 증가하고 있습니다. 이로 인해 주거 수요는 더욱 증가하고 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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구매 및 임대 시 고려해야 할 점
2025년 3월경 평택효성해링턴플레이스1단지를 구매하거나 임대하려는 소비자들은 다음 몇 가지 사항을 유의해야 합니다.
첫째, 단지 내 관리 상태와 주변 환경을 확인하는 것이 중요합니다. 아파트 관리가 잘 이루어지지 않으면 장기적으로 가치 하락의 원인이 될 수 있습니다.
둘째, 거래 시 세부적인 비용 조사와 예산 수립이 필요합니다. 구매와 임대는 각각 비슷하면서도 서로 다른 시장의 흐름을 따르기 때문에, 미리 시세 변화와 예측을 분석하는 것이 바람직합니다.
또한, 임대 수익을 고려하는 투자자라면 적정한 임대 수익률을 계산하는 것도 좋은 전략이 될 것입니다. 예를 들어, 세대 수 대비 임대 가능 세대 비율을 고려하면, 보다 실효성 있는 결정을 내릴 수 있습니다.
| 임대 유형 | 월세 (예시) |
|---|---|
| 전용면적 72.65㎡ | 2,000만원 / 105만원 |
| 전용면적 84.77㎡ | 2,000만원 / 130만원 |
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미래 전망과 투자 전략
평택효성해링턴플레이스1단지 아파트의 2025년 3월 시세는 다소 상승할 가능성이 높습니다. 전반적인 평택시의 주거환경 개선, 교통 접근성 향상, 그리고 상업시설의 고려가 이런 상승세에 영향을 미칠 것입니다. 지역 내 부동산 가격 변동이 적지 않기 때문에, 앞으로의 투자 시세 예측은 지속해서 확인하고 분석하는 것이 중요합니다.
결론적으로, 평택효성해링턴플레이스1단지 아파트는 안정적인 수요를 바탕으로 매매와 임대의 좋은 기회를 제공하는 곳이라고 할 수 있습니다. 귀하의 다음 투자처로 고려해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평택효성해링턴플레이스1단지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 시세는 매매가 약 3억 4,000만원에서 4억 4,000만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 및 월세 가격은 얼마인가요?
답변2: 전세는 약 2억에서 2억 5,000만원, 월세는 130만원에서 200만원 사이입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변3: 주변에는 스타필드 평택, 교육 시설인 평택초등학교가 있으며, 교통으로는 KTX 평택역이 인접해 있습니다.
Q4: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 지역 개발과 인프라 개선이 이루어지고 있어, 안정적인 수익과 가치를 상승시킬 가능성이 높습니다. 더욱 상세한 시장 분석이 필요합니다.
평택효성해링턴플레이스1단지 아파트 시세: 소사동 2024년 전망은?
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