경기도 용인시 기흥구 상하동 지석마을진흥더루벤스2단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 용인시 기흥구 상하동의 지석마을진흥더루벤스2단지 아파트의 시세는 많은 부동산 투자가와 예비 구매자들의 관심을 끌고 있습니다. 이 아파트는 2008년에 건립되어 올해로 만 17년이 된 맑은 주거 환경 속에 위치하고 있으며, 방문객들에게 다양한 혜택과 편리성이 제공됩니다. 따라서 본 블로그 포스트에서는 2025년 3월 시세에 대한 구체적인 정보를 다루고, 아파트의 기본 정보와 특징, 주변 인프라, 시세 동향 등을 심도 있게 보면 어떨지 알아보려 합니다.
아파트 기본 정보 및 특징
지석마을진흥더루벤스2단지 개요
지석마을진흥더루벤스2단지는 총 851세대로 구성되어 있으며, 19층 건물 중에서 다양한 평형대의 아파트를 제공합니다. 이 아파트 단지는 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다:
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2008년 |
| 건물 층수 | 19층 |
| 세대 수 | 851세대 |
| 용적률 | 197% |
| 건폐율 | 14% |
| 평균 면적 | 약 109㎡ ~ 166㎡ |
아파트 내부의 평형대는 84.98㎡에서 133.08㎡로 다양하여, 소형 가구부터 대형 가구까지 다양한 라이프스타일을 지원합니다. 이러한 점은 많은 가족들이 이곳을 선택하는 이유 중 하나입니다.
주거 환경
다가오는 2025년, 이 아파트는 더욱 매력적인 주거 환경을 제공할 것으로 예상됩니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 자리하고 있어 생활의 편리함을 더합니다. 예를 들어, 근처에는 대형 쇼핑몰, 마트, 병원 등 다양한 생활 인프라가 밀집되어 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구에겐 교육기관(유치원 및 초등학교)과의 근접성이 큰 장점입니다.
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2025년 3월 시세 동향
아파트 매매와 전세 시세
2025년 3월 기준으로 지석마을진흥더루벤스2단지의 시세는 다음과 같습니다. 이 데이터는 여타 거래와 리포트를 바탕으로 만든 예측 시세입니다.
| 평형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 109.52㎡ | 3억 8,500만원 | 3억 | 2,000만원 |
| 131.93㎡ | 4억 3,000만원 | 3억 3,000만원 | 2,300만원 |
| 165.26㎡ | 5억 | 4억 8,000만원 | 2,500만원 |
위 표에서 보듯이, 시세는 평형에 따라 큰 차이를 보입니다. 특히 대형 평형대일수록 높은 시세를 형성하고 있는 것이 특징입니다. 현재의 시세는 주거 환경의 발전과 부동산 시장 전반의 흐름을 반영하고 있습니다.
시세 변화 요인
부동산 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 무엇보다도 지역 개발과 인프라 확장 여부가 시세 변화의 가장 큰 원인으로 작용합니다. 최근 용인시는 교통망 확장과 교육 인프라에 대한 투자로 인해 부동산 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 집값이 오름세인 지역 내에서 아파트 매매가 증가하고 있는 추세입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 상하동 지석마을진흥더루벤스2단지 아파트는 2025년 3월에 매력적인 시세를 기록할 것으로 예상됩니다. 다양한 평형대와 우수한 주거 환경, 그리고 가까운 인프라는 이 아파트의 장점으로 작용할 것입니다. 현재 시세와 추후 시세를 참고하며 투자 결정을 고려해 볼 필요가 있습니다. 주거지 선택에서 이 아파트의 가능성은 무궁무진한 만큼, 더 많은 사람들이 이곳에서의 생활을 꿈꾸게 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변 (FAQs)
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1. 지석마을진흥더루벤스2단지의 시세는 얼마나 되나요?
2025년 3월 기준으로 매매가는 대체로 3억 8,500만원에서 5억 원 근처로 형성되어 있습니다.
2. 이 아파트 단지의 주요 특징은 무엇인가요?
851세대로 구성된 지석마을진흥더루벤스2단지는 다양한 평형대, 높은 용적률, 그리고 인근 생활 인프라가 발달해 있다는 특징이 있습니다.
3. 전세와 월세 시장 동향은 어떤가요?
전세가는 대체로 3억 원 대에서 형성되고 있으며, 월세는 약 2천만원~2,500만원 대에 거래되고 있습니다.
4. 이 지역의 주거 환경은 어떤가요?
이 지역은 상업시설, 교육 기관, 의료시설이 잘 갖추어져 있어 매우 편리합니다.
경기 용인 지석마을 진흥더루벤스2단지 아파트 시세 정보
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