2024년 경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현1단지경남,진로 아파트 시세 분석

경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현1단지경남,진로 아파트 2025년 3월 시세

상기 제목을 가진 블로그 포스트는 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 탄현1단지경남,진로 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 본 포스트는 아파트 구매나 임대를 고려하는 독자들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다.

Table of Contents

탄현1단지경남,진로 아파트 개요

탄현1단지경남,진로 아파트는 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치해 있습니다. 이 아파트는 총 480세대로, 1995년에 준공되어 30년의 역사를 갖고 있습니다. 아파트의 주요 특징으로는 용적률 219%와 건폐율 14%가 있으며, 지역적으로 탄현역 5분 거리로 매우 접근성이 좋습니다. 이러한 지역적 장점 덕분에 이 아파트는 임대 및 매매 시장에서 꾸준한 인기를 끌고 있습니다.

아파트의 구조는 주로 124.64㎡(101.86평)와 144.71㎡(122.76평) 타입으로 구성되어 있습니다. 일반적으로 아파트의 평형은 가족의 생활 환경 및 라이프스타일에 큰 영향을 미치기 때문에, 다양한 평형을 제공하는 점은 많은 주민들에게 매력적인 요소입니다.

항목	내용
세대수	480세대
준공년도	1995년
용적률	219%
건폐율	14%
평형	124.64㎡, 144.71㎡
주요거래형태	매매, 전세, 월세

팬들의 요구에 따라 아파트 지방 정부와의 협력을 통해 주민복지시설이나 공원조성 등의 복합시설들이 개발되고 있으며, 이는 아파트의 가치 상승에 기여하고 있습니다. 이러한 덕분에 탄현1단지경남,진로 아파트는 지속적으로 시세 상승을 예견하고 있습니다.

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2025년 3월 시세 분석

2025년 3월의 시세는 변화의 예측을 가능하게 하며, 탄현1단지경남,진로 아파트의 시장 반응을 이해하는 데 도움이 됩니다. 최근 거래 정보를 바탕으로 시세를 분석해 보겠습니다.

현재 이 아파트의 매매가는 평형에 따라 4억 1,000만원에서 5억 5,000만원 사이로 형성되어 있으며, 평균적으로 4억 5,000만원을 기록하고 있습니다. 특히 2025년 3월의 시세 목록은 다음과 같습니다.

동 번호	면적(㎡)	층수	방향	가격(만원)	비고
101동	124.64	16	남동향	45,000 ~ 45,500	올수리, 협의 가능
102동	124.64	17	남동향	41,000 ~ 41,500
103동	144.71	1	남서향	52,000	올수리
104동	144.71	3	남향	55,000	주인거주, 관리 잘됨

위의 표와 같이 수치적으로 보았을 때, 다양한 매매가가 형성되고 있으며, 이는 공급과 수요의 변화에 따라 조정될 수 있습니다. 예를 들어, 아파트의 리모델링이나 주변 인프라의 개발이 완료된다면 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

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아파트 시세 상승의 이유

탄현1단지경남,진로 아파트의 시세가 상승하는 이유는 여러 가지 요소들이 상존합니다.
첫째, 탄현역과의 근접성입니다. 대중교통의 발달은 통근 및 접근성을 높여주어 지역의 가치는 자연스럽게 오릅니다.

둘째, 이 지역은 초중고 학교와 가까우므로 학부모들에게 매력적인 요소로 작용하며, 젊은 층의 거주 성향이 높아지고 있습니다. 이는 이 지역의 인기와 시장 가치를 더욱 높이는 요인 중 하나입니다.

셋째, 아파트 단지 내와 주변 인프라의 발전이 있습니다. 공원, 상업시설 및 기타 생활 편의시설이 잘 조화되어 있어 거주자들에게 높은 생활 만족도를 제공합니다. 이러한 요소들이 결합하여 아파트의 가격이 상승하는 긍정적인 환경을 조성합니다.

이와 같은 요인들을 고려했을 때, 탄현1단지경남,진로 아파트는 앞으로도 가치가 상승할 가능성이 높다고 판단됩니다.

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결론

경기도 고양시 일산서구 탄현동의 탄현1단지경남,진로 아파트는 지리적, 사회적 환경 등 다양한 요소들이 결합되어 강력한 시장성을 유지하고 있습니다. 2025년 3월의 시세에 대한 분석 결과, 평균적으로 4억 5,000원 정돈에서 거래되는 모습을 보였으며, 이는 앞으로의 시세 변화에 대한 좋은 지표가 될 것입니다.

부동산 시장의 특성상, 매매 및 전세 계약 관련하여 충분한 실사와 전문가의 상담을 거친 후 결정하는 것이 필수적입니다. 따라서, 이 아파트를 고려 중인 분들은 지역의 발전성 및 향후 시세 변화를 또한 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

탄현1단지경남,진로 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 이 아파트는 평균적으로 4억 5,000만원 선에서 거래되고 있습니다.
아파트의 층수에 따라 가격 차이가 있나요?
네, 일반적으로 높은 층수가 선호되며, 그에 따라 가격도 상승하는 경향이 있습니다.
이 지역의 출퇴근 환경은 어떤가요?
탄현역이 가까워 교통이 매우 편리하며, 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
주변 교육환경은 어떤가요?
초, 중, 고 학교가 인접하여 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
주식 투자보다 부동산 투자 시세 상승은 어떻게 예측되나요?
시장 분석 및 지역 개발 계획 등을 통해 예측할 수 있으며, 전문가의 조언이 필요합니다.

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