경기도 안산시 단원구 원곡동 e편한세상초지역센트럴포레 아파트 2025년 3월 시세
e편한세상초지역센트럴포레 아파트는 경기도 안산시 단원구 원곡동에 위치해 있으며, 2025년 3월 현재 시세 정보가 매우 중요한 이슈입니다. 이 글에서는 이 단지의 매매, 전세, 월세 시세에 대해 심도 깊은 정보를 제공하겠습니다.
1. e편한세상초지역센트럴포레 아파트 개요
e편한세상초지역센트럴포레는 2021년 7월에 준공된 현대적인 아파트 단지로, 총 1,450세대를 수용할 수 있습니다. 이 아파트는 용적률이 249%, 건폐율이 18%인 훌륭한 설계가 돋보이는 단지입니다. 서울 강남과의 거리도 가까워 대학생, 직장인들에게 인기가 많습니다. 다음 표는 e편한세상초지역센트럴포레의 기본적인 특성과 장점을 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안산시 단원구 원곡동 |
| 준공 연도 | 2021년 7월 |
| 총 세대 수 | 1,450세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 18% |
| 주요 시설 | 공원, 어린이 놀이터, 주차장 등 |
이 아파트는 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어, 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 교통 접근성은 무시할 수 없는 요소로, 지하철과 버스 노선이 인근에 위치하여 대중교통 이용이 용이합니다.
정부 정책과 시세의 관계
아파트 시세는 정부의 정책, 경제 상황 등 다양한 요인에 따라 영향을 받습니다. 특히 2025년에는 주택 규제와 금리의 변화가 시장에 미치는 영향이 크기 때문에 주의 깊은 분석이 필요합니다.
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2. 2025년 3월 매매 시세
2025년 3월, e편한세상초지역센트럴포레의 매매 시세는 약 4억 8,500만 원에서 8억 3,000만 원 사이에 형성되어 있습니다. 시세는 아파트의 크기와 층수에 따라 달라지며, 다음의 표는 현재 아파트의 매매 시세 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 전용면적(㎡) | 층수 | 판매가격(원) |
|---|---|---|---|
| 101 | 71.98 | 34 | 4억 9,000 ~ 5억 |
| 102 | 81.64 | 30 | 5억 9,000 |
| 105 | 108.04 | 35 | 8억 3,000 |
| 111 | 81.64 | 34 | 5억 7,500 |
| 112 | 71.98 | 34 | 4억 8,500 ~ 5억 |
매매 시세는 부동산 시장의 수요 및 공급에 따라 변동성이 크기 때문에 이를 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 예를 들어, 높은 층수의 아파트는 일반적으로 선호도가 높아 가격 상승의 요인이 됩니다.
이사 계절과 시세의 연관성
특히 3월은 이사철로 알려져 있습니다. 이 시기에 수요가 급증하면서 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 따라서 이사를 고려 중이라면, 이 시점에서 적절한 가격의 매물을 빠르게 찾아보는 것이 좋습니다.
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3. 전세 및 월세 시세
전세와 월세 시세도 중요한 요소입니다. 2025년 3월의 전세 시세는 평균 3억 4,000만 원으로 형성되어 있으며, 월세는 월 5,000원에서 15만 원까지 다양하게 존재합니다. 다음 표는 전세 및 월세 정보를 정리하였습니다.
| 동 | 전용면적(㎡) | 전세 가격(원) | 월세 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 103 | 81.64 | 3억 4,000 | 5,000 |
| 106 | 81.64 | 3억 이상 | 15만 |
전세 시장은 간혹 가격 변동성이 있으므로, 신중한 결정이 필요합니다. 또한, 전세는 보증금과 월세에 대한 고민이 필수이며, 다양한 조건을 비교해보는 것이 중요합니다.
전세 계약 시 주의 사항
전세 계약 체결 시 주의해야 할 사항들이 있습니다. 예를 들어, 중개인과의 계약 내용 확인 및 보증금 보호를 위한 계좌 설정 등을 필수적으로 이행해야 합니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 안산시 단원구 원곡동에 위치한 e편한세상초지역센트럴포레 아파트는 매매, 전세 및 월세 시세가 다양한 변동성을 보이고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 좋은 교통 편의성을 제공하여 많은 관심을 받고 있습니다. 향후 이 지역의 부동산 시장의 변화와 발전에 주목하며, 주거 관련 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: e편한세상초지역센트럴포레의 위치는 어디인가요?
A: 경기도 안산시 단원구 원곡동에 위치해 있습니다.
Q: 이 아파트의 매매 시세는 어느 정도인가요?
A: 2025년 3월 현재 매매 시세는 4억 8,500만 원에서 8억 3,000만 원 사이입니다.
Q: 월세와 전세 시세는 어떻게 되나요?
A: 전세는 평균 3억 4,000만 원, 월세는 월 5,000원에서 15만 원 사이입니다.
Q: 아파트 매 매 시 주의사항은 무엇인가요?
A: 중개인의 계약 내용 확인, 보증금 보호 등을 유념하시기 바랍니다.
안산 원곡동 e편한세상초지역센트럴포레 아파트 시세 분석
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