경기도 부천시 원미구 역곡동 역곡한양수자인3차 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 부천시 원미구 역곡동 역곡한양수자인3차 아파트 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다. 현대 사회에서 부동산 시세는 중요한 지표로써, 지역과 단지의 곤란한 경쟁과 변동성이 어떤 방식으로 주거 환경에 영향을 미치는지를 이해하는 데 꼭 필요한 요소입니다.
역곡한양수자인3차 아파트 개요
역곡한양수자인3차 아파트는 2007년에 건립된 아파트 단지로, 현재 18년차를 맞이하고 있습니다. 총 79세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 243%, 건폐율은 30%입니다. 이러한 수치는 아파트의 구조와 공간 활용도를 이해하는 데 도움이 됩니다. 다음은 역곡한양수자인3차 아파트의 기본 정보입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 역곡동 |
| 건립 연도 | 2007 |
| 세대 수 | 79세대 |
| 용적률 | 243% |
| 건폐율 | 30% |
아파트의 구조와 설계
역곡한양수자인3차 아파트는 13층으로 이루어져 있으며, 다양한 평형대가 존재합니다. 이를 통해 다양한 가족 구성원에 맞춰 선택할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 아파트의 평면 설계는 기능성과 내구성을 고려하여 설계되어 있습니다. 예를 들어, 남향 아파트는 햇빛을 충분히 받아들여 따뜻한 주거 환경을 제공합니다.
이 밖에도 이 아파트는 두 개의 엘리베이터와 넓은 주차 공간을 가지고 있으며, 초등학교와 가까운 보행 거리로 인해 자녀를 둔 가구에 특히 매력적인 선택이 됩니다. 이 점들은 공식적인 시세를 넘어서, 주거의 품질을 더욱 높이 평가받는 데 기여합니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 부동산 정책 변화 및 금리 변동이 시세에 미치는 영향은 쉽게 간과할 수 없는 요소입니다. 아래 표는 과거 2023년간 거래된 평균 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 연도 | 평균 시세 (억 원) |
|---|---|
| 2023년 | 5.0 |
| 2024년 | 5.5 |
| 2025년 전망 | 5.8 |
2023년 데이터에 따르면, 아파트의 평균 시세는 5억 원에서 5억 5천만 원으로 상승한 것으로 나타났습니다. 이러한 상승 이유는 여러 가지가 있지만, 특히 주변 인프라 개발과 교통 편의성이 주요 원인으로 꼽힙니다.
시세 상승요인 분석
-
지역 개발: 앞으로 진행될 대규모 개발 프로젝트는 지역 인프라를 개선시키고, 이는 자연스럽게 시세 상승으로 이어질 것입니다. 예를 들어, 지하철 노선 추가가 이루어진다면 교통의 편의성이 더욱 높아질 것입니다.
-
금리 변화: 한국은행의 금리 인상 여부에 따라 대출 이자율이 변동할 수 있어, 이는 부동산 구매 수요에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
-
주택 공급: 새로운 주거 단지의 공급 여부 또한 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 공급이 제한적인 환경에서는 자연스럽게 수요가 가격을 올리게 됩니다.
이처럼 복합적인 요인들이 2025년 3월의 시세에 직접적인 영향을 주기 때문에 지켜봐야 할 부분입니다.
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생활 인프라와 그 영향
역곡한양수자인3차 아파트는 생활에 필요한 여러 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 위치하여 주민들이 불편함 없이 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 아래는 지역 인프라 목록입니다.
- 학군: 역곡초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 마트, 편의점, 음식점 등 다양한 상업시설이 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치합니다.
- 교통: 가까운 역과 버스 정류장 덕분에 이동이 편리합니다. 이는 출퇴근 시간에도 큰 장점으로 작용합니다.
이러한 인프라는 아파트의 가치 상승에 크게 기여하며, 향후 시세 전망을 더욱 밝게 만들어 줍니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 부천시 원미구 역곡동 역곡한양수자인3차 아파트 시세는 다양한 내부 및 외부 요인으로 인해 긍정적인 상승 추세를 띌 것으로 예상됩니다. 역사적 거래 데이터를 분석하면, 앞으로의 시세가 어떻게 진행될지를 예측할 수 있으며, 이는 침체된 부동산 시장에서도 유망한 투자처로 부각될 가능성이 높습니다. 시장 조사나 투자에 고민이 많은 분들은 반드시 추가적인 정보와 자료를 참고하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 역곡한양수자인3차 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 평균 매매 시세는 약 5억 원에서 5억 8천만 원으로 예상됩니다.
Q2: 역곡동 주변 학교 정보는?
답변2: 인근에는 역곡초등학교, 역곡중학교, 역곡고등학교가 위치해 있습니다.
Q3: 역곡한양수자인3차의 주차 공간은 부족하지 않나요?
답변3: 이번 아파트는 넓은 주차 공간을 갖추고 있어 기본적인 거주자의 차량 수요를 충족할 수 있습니다.
Q4: 지역 환경은 어떤가요?
답변4: 역곡동은 상업시설 및 교육기관이 가까워 생활에 매우 편리한 환경을 제공합니다.
Q5: 투자를 고려할만한 가치가 있나요?
답변5: 지역 개발과 인프라가 잘 갖춰져 있어, 상대적으로 안정적인 투자처로 여겨집니다.
경기도 부천시 역곡동 아파트 시세, 2024년 3월 전망은?
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