경기도 남양주시 호평동 로제카운티(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
- 2025년 3월 경기도 남양주시 호평동 로제카운티(도시형) 아파트 시세를 정리했습니다. 매매, 전세, 월세 정보를 포함한 시세 분석을 확인하세요.
호평동 로제카운티(도시형) 아파트 개요
경기도 남양주시 호평동의 로제카운티(도시형) 아파트는 2012년 8월에 건축된 비교적 신축 아파트입니다. 총 138세대로 구성되어 있으며, 현재 13년 차라는 점에서 안정성과 미래 가치 상승이 기대됩니다. 이 아파트의 용적률은 448%, 건폐율은 69%로, 높은 용적률 덕분에 상대적으로 적은 토지 면적에 많은 세대가 입주해 있다는 것을 의미합니다.
이 아파트의 인기 이유 중 하나는 위치적인 장점입니다. 호평동은 교통이 편리하고, 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓, 드럭스토어, 그리고 다양한 음식점들이 근처에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 주거지로서의 매력을 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 연식 | 2012년 8월 |
| 세대 수 | 138세대 |
| 용적률 | 448% |
| 건폐율 | 69% |
| 현재 거래 유형 | 매매 8건, 월세 1건 |
이 표는 로제카운티 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다. 현재 거래 유형은 매매와 월세가 있으며, 매매에 대한 수요가 상대적으로 높은 상황입니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 호평동 로제카운티(도시형) 아파트 시세를 살펴보면, 매매 평균가는 약 1억 1,000만원에서 1억 5,500만원 사이로, 매물에 따라 가격 차이가 있는 것을 알 수 있습니다. 예를 들어, 36.5A㎡ 크기의 아파트는 시세가 1억 2,000만원에 형성되어 있으며, 저층의 26.19B㎡ 아파트는 1억 500만원의 제안이 이루어지고 있습니다. 이는 아파트의 층수, 방향 및 면적에 따라 가격이 달라진다는 점을 보여줍니다.
| 종류 | 면적 | 가격 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 1 | 36.5A㎡ | 1억 2000만원 | 남서향 | 빌트인풀옵션 |
| 아파트 2 | 26.19B㎡ | 1억 500만원 | 서향 | 수익형 |
| 아파트 3 | 44.88F㎡ | 1억 3000만원 | 동향 | 투룸형 |
※ 상기 표는 2025년 3월 현재 거래되는 아파트 매물 정보입니다.
이렇게 다양한 가격대의 매물이 존재하는 것은 여러 요인에 기인합니다. 예를 들어, 한 아파트가 고층에 위치할 경우, 조망과 조용한 환경을 제공할 수 있어 가격이 더 높아질 수 있습니다. 반면, 저층 세대는 상대적으로 낮은 가격에 거래되는 경향이 있습니다. 또한, 방의 수, 면적 및 내부 인테리어 여부 등도 큰 영향을 미치는 요소입니다.
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시세 변동 요인
2025년에는 여러 외부 요인이 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 우선, 아파트 단지 내 인프라 개선 계획이 있습니다. 예를 들어, 공원 조성이나 도로 확장 등의 사업이 진행될 경우, 이 지역의 선호도가 높아져 시세에 긍정적 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 또한, 경기도 남양주시 전체 인구와 가구 수의 증가가 계속된다면 수요가 늘어나 아파트 가격이 상승할 수 있습니다.
아울러, 금리 변동과 경제 지표도 중요한 변수입니다. 저금리 시대가 지속된다면, 주택 구매자들이 대출을 통해 아파트를 구매할 가능성이 높아져 시세를 끌어올리는 요인이 될 수 있습니다. 반대로, 금리가 올라가면 시세 안정화에 기여할 수 있습니다.
| 변수 | 영향 |
|---|---|
| 인프라 개발 | 긍정적 영향 |
| 인구 증가 | 수요 증가 |
| 금리 변화 | 가격 상승 / 안정화 가능성 |
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결론
경기도 남양주시 호평동 로제카운티(도시형) 아파트는 뛰어난 교통과 생활 인프라를 갖추고 있으며, 이로 인해 2025년까지 안정적인 시세를 유지할 가능성이 큽니다. 현재 매매와 월세 모두 활발히 거래되고 있으며, 특히 매매 거래가 두드러집니다.
앞으로의 시세 변동은 인프라 개발, 경제 및 금리 상황에 따라 좌우될 것입니다. 따라서, 주거용 또는 투자용으로 아파트를 고려하고 있는 방문객들은 이러한 요소들을 충분히 고려하여 신중한 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 호평동 로제카운티 아파트는 어떤 특징이 있나요?
호평동 로제카운티 아파트는 비교적 최근에 지어진 아파트로, 높은 용적률과 좋은 입지를 가지고 있습니다. 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
2. 2025년 3월 시세는 어떻게 되나요?
2025년 3월 시세는 평균 1억 1,000만원에서 1억 5,500만원으로 다양한 매물이 존재합니다. 면적과 위치에 따라 가격이 차별화 되어 있습니다.
3. 향후 시세 변동 요인은 무엇인가요?
시세 변동 요인은 인프라 개발, 경기 및 금리 변화가 주요 요소입니다. 이러한 외부 요인들이 시세에 미치는 영향을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
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