경기도 수원시 팔달구 인계동 삼호파크타워(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 수원시 팔달구 인계동 삼호파크타워(주상복합) 아파트 시세에 대해 심층 분석합니다. 현황, 가격, 그리고 다양한 매물 정보 제공.
경기도 수원시 팔달구 인계동 삼호파크타워(주상복합) 아파트 개요
경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 삼호파크타워(주상복합) 아파트는 주상복합의 대표적인 예로, 다양한 생활 인프라와 함께 거주하기에 최적의 조건을 제공합니다. 본 아파트 단지는 1998년 11월에 준공되었으며, 현재 27년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 64세대로 구성되어 있으며, 용적률은 892%, 건폐율은 71%로 설정되어 있습니다. 이런 수치는 아파트의 적정한 밀도를 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1998년 11월 |
| 총 세대 수 | 64세대 |
| 용적률 | 892% |
| 건폐율 | 71% |
특히, 삼호파크타워는 인계동 시청 근처에 위치해 있어 교통 접근성이 매우 좋습니다. 시청역이 도보 거리에 있으며, 이는 주민들에게 매우 유리한 조건이 됩니다. 주변에는 시청, 공원 및 다양한 상업시설이 존재해 생활 편의성이 높습니다. 예를 들면, 유명한 식당, 카페 및 쇼핑 시설이 밀집해 있어 거주자들은 다양한 문화 활동을 즐길 수 있습니다.
또한, 이 아파트는 많은 가족들에게 인기 있는 옵션으로, 체계적인 교육 환경과 함께 안전한 생활자원들이 마련되어 있습니다. 이를 통해 자녀 교육 및 가족 생활에 대한 고민을 덜 수 있습니다. 인근에는 좋은 초중고등학교가 위치해 있어, 교육에 대한 걱정도 현저히 줄어듭니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 현재, 경기도 수원시 팔달구의 인계동 삼호파크타워(주상복합) 아파트의 시세는 거래 유형에 따라 다양합니다. 매매는 평균 4억 6,000만원에서 6억 5,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 고층에 위치한 남동향 아파트가 인기 있으며, 이는 경치와 자본 가치 측면에서도 좋기 때문입니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 200 | 4억 6,000~4억 9,000 | 중간층, 좋은 전망 |
| 매매 | 198.33 | 6억 5,000 | 최고층, 테라스, 독립 세대 |
| 전세 | 198.33 | 4억 | 최고층, 테라스, 공원 전망 |
먼저, 매매로는 4억 6,000만원에서 4억 9,000만원 사이의 가격이 제시되고 있으며, 이는 인계동 내에서 비교적 합리적인 수준입니다. 그러나 탑층에서만 제공되는 테라스가 있는 매물은 6억 5,000만원에 거래되고 있습니다. 이런 경우는 아파트의 위치만으로는 판단할 수 없으며, 입주 조건 및 시설의 차별성에 의해 가격이 매겨집니다.
전세 또한 4억원 정도에 시세가 유지되며, 이는 많은 주민들이 해당 아파트를 선호하는 주된 이유 중 하나입니다. 개별적으로 전세를 이용할 경우, 입주 후의 재산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 인계동은 계속해서 발전하는 지역이기 때문에, 수익성 면에서 긍정적인 판단을 할 수 있습니다.
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매물 비교와 최적의 선택
현재 시장에서의 매물 비교는 중요한 요소입니다. 삼호파크타워 아파트는 매물의 가격뿐만 아니라, 조건 및 특징을 기준으로 선택할 수 있는 다양한 옵션들이 존재합니다. 특히, 매물마다 다르게 설정된 조건들은 거주자에게 다양한 선택 가능성을 제공합니다.
예를 들어, 고층의 경우 뷰와 환기에 유리하며, 저층 아파트는 시각적 접근성과 편리성을 제공합니다. 이에 따라 개인의 취향과 필요에 따른 선택이 필요합니다.
| 조건 | 고층 (21층) | 중층 (10층) | 저층 (5층) |
|---|---|---|---|
| 전망 | 탁월, 시내 조망 가능 | 보통, 일부 조망 가능 | 별도의 조망 없음 |
| 소음 | 낮음 | 보통 | 상대적으로 높음 |
| 접근성 | 다소 불편 | 보통 | 매우 편리 |
이러한 부분에서 매물 선택 때 고려해야 할 주요 요소는 무엇인지, 개개인의 생활 스타일과 필요에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 자녀가 있는 경우 높은 층보다는 낮은 층을 선호할 수 있으며, 이는 안전과 편리성 측면에서도 중요합니다.
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결론
결론적으로, 2025년 3월 경기도 수원시 팔달구 인계동 삼호파크타워(주상복합) 아파트는 안정적인 시세를 보이며, 위치와 생활 인프라 조성 측면에서 매우 긍정적인 조건을 제공합니다. 다양한 거래 유형과 매물 선택이 가능하므로, 자신의 생활 스타일과 재정 계획에 맞춰 적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이 아파트는 장기적으로 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높으므로, 관심 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고 결정하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼호파크타워의 관리비는 얼마나 되나요?
답변1: 아파트 관리비는 보통 월 10만 원에서 20만 원 사이입니다. 이는 아파트의 크기와 관리 상태에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 주차는 어떻게 되나요?
답변2: 삼호파크타워는 주차 공간이 충분히 마련되어 있으며, 대체로 한 세대당 한 개의 주차 공간이 제공됩니다.
Q3: 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 인근에는 좋은 초중고등학교가 위치해 있으며, 교육 열기가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
Q4: 오픈 발코니가 있는 매물은 어디에서 확인할 수 있나요?
답변4: 오픈 발코니가 있는 매물은 주로 고층 매물에서 제공되며, 매물 정보는 중개사를 통해 확인할 수 있습니다.
2024년 삼호파크타워 시세: 경기도 수원시 팔달구 인계동 주상복합 아파트
2024년 삼호파크타워 시세: 경기도 수원시 팔달구 인계동 주상복합 아파트
2024년 삼호파크타워 시세: 경기도 수원시 팔달구 인계동 주상복합 아파트