경기도 구리시 토평동 한일 아파트 2025년 3월 시세
경기도 구리시 토평동 한일 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보.
1. 한일 아파트 개요
경기도 구리시 토평동에 위치한 한일 아파트는 2001년 8월에 준공된 526세대의 대단지입니다. 이 아파트는 접근성과 생활 편의성 측면에서 뛰어난 점을 가지고 있습니다. 특히, 용적률은 189%로 제주고, 건폐율은 16%로 안정적인 주거 환경을 보장합니다. 이러한 특성 덕분에 다양한 주거 형태와 공간 활용을 가능하게 하고 있습니다.
아파트 현황 테이블
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 526세대 |
| 준공 연도 | 2001년 8월 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 현황 | 23건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 1건 |
한일 아파트는 구리시에서 높은 인기를 끌고 있습니다. 아파트 인근에는 초중고학교와 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 가족 단위의 주거지로 매우 적합합니다. 특히, 8호선이 인접하고 있어 교통 접근성이 우수합니다. 이러한 점들은 생활의 편리함을 추구하는 주민들에게 큰 메리트로 작용합니다.
행정 구역상 경기도 구리시 토평동 내에서도 한일 아파트는 실거주와 투자 목적 모두에서 매력적인 선택지로 여겨집니다. 가격과 시세는 지역 시장의 흐름에 근거하여 결정되며, 2025년의 아파트 시세를 예측하는 데 있어 다양한 요인을 고려해야 합니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 한일 아파트의 매매 시세는 여러 매물 정보를 통해 확인할 수 있습니다. 아래 표는 최근 등록된 주요 매물 시세를 정리한 것입니다. 이 데이터는 한일 아파트의 매매 및 임대 시장 동향을 파악하는 데 유용합니다.
매물 가격 테이블
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(억 원) | 입주 가능일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 85.73 | 중/20 | 남향 | 7.9 | 2025년 3월 13일 |
| 202 | 85.73 | 3/21 | 남향 | 7.3 | 2025년 3월 14일 |
| 203 | 85.73 | 6/20 | 동향 | 8.0 | 2025년 3월 13일 |
| 204 | 85.73 | 12/21 | 남향 | 7.8 | 2025년 3월 11일 |
| 205 | 85.73 | 8/20 | 남향 | 7.7 | 2025년 3월 10일 |
위의 표를 통해 확인할 수 있듯이, 한일 아파트의 매매가는 대체로 7억원에서 8억원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 최근 부동산 시장의 변동성을 반영하기도 하며, 매물의 층수 및 방향에 따라 가격 차이가 나타나는 것을 확인할 수 있습니다.
특히, 확장수리 및 올수리 매물들은 가격이 상승하며, 이러한 값어치는 단지 내에서의 경쟁력을 높이는 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 한일 203동 7층 매물이 올수리와 함께 좋은 뷰를 제공하며 8억원의 가격이 형성된 점이 좋습니다. 이는 다른 매물들에 비해 가격이 높은 편에 속하지만, 해당 매물이 가지는 장점들 덕분에 소비자들에게 충분히 매력적입니다.
월세 및 전세 현황
한일 아파트는 월세 및 전세 매물이 거의 없는 상태입니다. 최근 등록된 한 매물은 월세가 5천만 원으로, 보증금 150만 원을 요구하고 있습니다. 이는 해당 아파트가 투자 상품으로서보다 실거주 목적으로 더 인기가 많다는 것을 보여줍니다.
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3. 생활 인프라 및 환경
한일 아파트 근처에는 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 초중고학교가 밀집해 있고 대형마트, 카페, 음식점 등이 인근에 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 대중교통도 발달해 있어 전철역까지의 거리가 짧고, 차량 이동도 용이합니다.
생활 인프라 테이블
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 초등학교 | 500m |
| 학교 | 중학교 | 600m |
| 학교 | 고등학교 | 800m |
| 마트 | 대형마트 | 1km |
| 공원 | 장자호수공원 | 1.2km |
이 외에도 한일 아파트 주변에는 장자호수공원이 있어 가족 단위의 산책 및 레저 활동에 적합한 장소로 알려져 있습니다. 주말에는 이곳에서 다양한 여가 활동을 즐기는 주민들을 쉽게 볼 수 있습니다.
공원 주변은 청정 자연 환경을 자랑하며, 주거환경 또한 쾌적하여 입주민들에게 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.
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4. 결론
경기도 구리시 토평동의 한일 아파트는 2025년 3월 시세가 안정적인 편으로 형성되고 있으며, 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 및 투자 상품으로 매우 매력적입니다. 다양한 매물 옵션이 존재하며, 지역적으로도 유망한 아파트 단지입니다.
부동산 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보며, 적절한 시기에 올바른 선택을 하는 것이 중요합니다. 한일 아파트에 대한 관심이 높아지는 만큼, 앞으로의 매매 및 임대 시장이 어떻게 변화할지 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한일 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 한일 아파트의 평균 매매가는 대체로 7억원에서 8억원 사이입니다.
Q2: 현재 한일 아파트의 전세 매물은 있나요?
답변2: 현재 전세 매물은 등록되어 있지 않으며, 월세 매물도 거의 없는 편입니다.
Q3: 한일 아파트 주위의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 교육시설, 대형마트, 공원이 인근에 있어 생활하기에 매우 좋은 환경입니다.
Q4: 한일 아파트의 매매차이는 어떤 요인에 따라 결정되나요?
답변4: 매물의 방향, 층수, 상태 등의 요소가 매매가에 큰 영향을 미칩니다.
Q5: 교통 편의성은 어떤가요?
답변5: 8호선이 가까이 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 차량 이동 또한 용이합니다.
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