경기도 부천시 오정구 원종동 한아름 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 오정구 원종동 한아름 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매물 분석을 통한 시세 동향을 알아보세요.
한아름 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 한아름 아파트는 1989년 4월에 준공된 36년차 아파트입니다. 이 단지는 총 65세대로 구성되어 있으며, 용적률은 134%, 건폐율은 26%로 설정되어 있습니다. 오래된 아파트라고 해서 단지의 가치가 저하된다는 편견은 죄송하지만, 사실이 아닙니다. 한아름 아파트는 그동안 많은 리모델링과 업그레이드를 통해 현대적 감각을 유지해오고 있습니다. 이 단지의 매매, 전세, 월세 등의 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1989년 4월 |
| 총 세대수 | 65세대 |
| 용적률 | 134% |
| 건폐율 | 26% |
| 재건축 여부 | 예 |
특히, 오정구는 성장 가능성이 높은 지역으로 부각되고 있으며, 한아름 아파트는 이러한 성장 과정에서도 안정적으로 투자할 수 있는 요소를 가지고 있습니다. 이 아파트의 위치와 교통, 주변 환경 등은 후속 단락에서 자세히 설명하겠습니다.
💡 부천시 고강동 현대 아파트의 시세 비밀을 알아보세요. 💡
시세 변동의 원인
2025년 3월 한아름 아파트 시세에 영향을 미치는 몇 가지 주요 요소가 있습니다.
첫째, 부동산 시장의 전반적인 경향입니다. 경기도 내 다른 지역들과 비교했을 때, 원종동은 교통 편의성과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 꾸준한 수요가 발생하고 있습니다. 예를 들어, 인근에 자리한 지하철 1호선과 여러 국철 노선들이 이 지역 주민들에게 높은 편리성을 제공합니다.
둘째, 지역 개발 및 재개발 이슈도 중요합니다. 원종동 주변은 재건축과 재개발 사업이 활발하게 진행되고 있습니다. 이로 인해 아파트 가격이 점진적으로 오르는 모습을 보이고 있으며, 이는 한아름 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 테이블을 통해 과거 시세 변동 추이를 살펴보겠습니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2020년 | 3억 7000만원 | 2억 8000만원 |
| 2021년 | 4억 2000만원 | 3억 2000만원 |
| 2022년 | 4억 5000만원 | 3억 5000만원 |
| 2023년 | 4억 8000만원 | 3억 8000만원 |
| 2025년 예상 | 5억 2000만원 | 4억 2000만원 |
마지막으로, 부동산에 대한 정부의 정책도 무시할 수 없는 요소 중 하나입니다. 정부의 주택 정책과 금리 변동은 시장의 전반적인 흐름에 큰 영향을 미칩니다. 따라서, 향후 시세 변화에 대한 예측을 보다 확실하게 하기 위해 이러한 요소들을 종합적으로 고려하는 것이 필요합니다.
💡 고강동 현대 아파트 시세 변동과 투자 기회를 지금 바로 알아보세요. 💡
교통 및 인프라
경기도 부천시 오정구 원종동 한아름 아파트의 매력 중 하나는 교통 편의성입니다. 이 아파트는 도보로 10분 거리에 지하철 1호선이 위치해 있어 서울로의 접근성이 용이합니다. 또한, 여러 버스 노선도 인근에 있어 교통이 편리합니다. 주말에는 대중교통을 이용해 서울의 다양한 문화와 생활을 쉽게 즐길 수 있습니다.
| 교통수단 | 거리 | 소요 시간 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 지하철 | 10분 | 30분 이내 | 1호선 |
| 버스 | 5분 | 20분 이내 | 학원, 마트 연결 |
| 자차 | 5분 | 15분 이내 | 서울 접근 용이 |
이외에도 원종동은 인근 대형 마트, 병원, 학교 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히 유명한 초등학교와 중학교가 가까이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 원종동이 가지는 이러한 장점들은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
💡 청주 아파트 가격 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
커뮤니티와 생활 편의 시설
주변의 생활 편의 시설도 다양한 점에서 거주자의 만족도를 높이고 있습니다. 다음과 같은 시설들이 인근에 위치하고 있습니다:
- 마트: 대형 마트와 소규모 상점들이 다양한 생필품을 제공.
- 카페 및 음식점: 다양한 종류의 음식점과 카페가 있어 외식이나 여가 시간을 보낼 수 있는 장점.
- 공원: 인근의 공원은 주민들에게 운동 및 여가 공간을 제공합니다.
이러한 요소들은 한아름 아파트의 생활 질을 더욱 높이는 데 기여하고 있으며, 결과적으로 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 청주 아파트 시장의 최신 실거래가를 알아보세요. 💡
결론
부천시 오정구 원종동의 한아름 아파트는 위치, 교통, 인프라 등의 다양한 요소로 인해 2025년 3월의 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 교통 편의성과 주변 생활 인프라의 원활함, 커뮤니티의 활발함이 더해져 앞으로도 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다.
앞으로 이 단지의 변화를 주의 깊게 지켜보시고, 투자 또는 거주를 고려하고 있다면 충분한 시장 조사를 통해 결정하시는 것이 좋습니다. 이 아파트는 특히 재건축 가능성과 더불어 연결된 교통망으로 인해 장기적으로 긍정적인 성장세를 이어갈 것입니다. 경기도 부천시의 부동산 시장 변화를 놓치지 마세요!
💡 부천시 고강동 아파트의 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 청주 아파트 매매시세의 모든 정보를 지금 바로 알아보세요! 💡
Q1: 한아름 아파트의 평균 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 한아름 아파트의 평균 매매가는 약 5억 2000만원으로 예상되며, 전세가는 4억 2000만원 정도입니다.
Q2: 원종동의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 원종동은 편리한 교통망, 다양한 생활 인프라, 그리고 활발한 커뮤니티 활동이 있어 매력적인 지역입니다.
Q3: 2025년에 시세가 더 오를 가능성이 있나요?
답변3: 네, 재건축 계획과 주변 환경 개선으로 인해 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
Q4: 투자할 때 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 시장 동향을 주의 깊게 살피고, 충분한 정보와 데이터를 기반으로 결정을 내리는 것이 중요합니다.
경기도 부천시 원종동 한아름 아파트 시세 변동: 2024년 전망은?
경기도 부천시 원종동 한아름 아파트 시세 변동: 2024년 전망은?
경기도 부천시 원종동 한아름 아파트 시세 변동: 2024년 전망은?