경기도 평택시 포승읍 지예타워Ⅲ 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 평택시 포승읍 지예타워Ⅲ(도시형) 아파트 2025년 3월 시세

경기도 평택시 포승읍 지예타워Ⅲ(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석과 전망을 제공합니다.

Table of Contents

1. 경기도 평택시 포승읍 지예타워Ⅲ 아파트 개요

경기도 평택시 포승읍 지예타워Ⅲ(도시형) 아파트는 그 지역 내에서 중요한 주거단지로 자리 잡고 있습니다. 2013년 12월에 준공된 이 아파트는 168세대로 이루어져 있으며, 고밀도 주거형태로 특징지어집니다. 이 아파트의 용적률은 576%이고, 건폐율은 46%로, 이 두 가지 지표는 건물의 높이와 밀도를 나타내는데 큰 역할을 합니다. 이러한 높은 용적률은 많인 세대를 수용할 수 있는 장점을 제공합니다.

지예타워Ⅲ 아파트는 소형 주거형태로, 주로 30.1㎡(약 22.27평) 규모의 세대가 많은데, 이는 현대의 주거 트렌드에 맞는 작은 면적의 아파트 수요를 반영한 것입니다. 주거공간이 작아도 편리한 생활이 가능하도록 설계된 만큼, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집되어 있습니다. 예를 들어, 음식점, 마트, 카페 등이 가까이 있어 주민들의 생활 수준을 높이고 있습니다.

구분	수치
총 세대 수	168세대
준공 연도	2013년 12월
용적률	576%
건폐율	46%
아파트 면적	30.1㎡ (22.27평)

주거지로서의 장점은 한편으로는 지역의 성장 가능성과도 연관되어 있습니다. 평택시는 삼성전자가 위치해 있으며, 산업단지가 들어서면서 경제적으로도 활성화되고 있습니다. 주민들은 안정적인 수입원을 가지고 있으며, 이로 인해 부동산의 시세도 상승하는 경향이 있습니다. 이러한 점에서 지예타워Ⅲ 아파트가 어떤 시세 흐름을 보일지에 대해 더욱 궁금증이 커지고 있습니다.

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2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월에 대한 지예타워Ⅲ 아파트의 시세는 기대감으로 가득 차 있습니다. 평택시는 주거지로서의 수요가 계속해서 증가하고 있으며, 이는 지예타워Ⅲ 또한 예외는 아닙니다. 현재까지의 매매 시세 데이터를 분석해 볼 때, 아파트의 평균 매매가는 약 4,400만원에서 4,800만원 사이로 예상됩니다. 동시에 월세는 200만원 선에서 이루어질 것으로 보이며, 이는 지역의 인프라와 주거환경의 질 향상을 반영하고 있습니다.

2025년 3월의 상황을 예측하기 위해서는 먼저 과거 시세 동향을 살펴볼 필요가 있습니다. 예를 들어, 2021년부터 2023년까지의 평균 상승률은 5.1%로 나타났습니다. 이러한 상승률이 지속된다면 2025년에도 유사한 흐름을 유지할 것으로 예상됩니다.

구분	2023년 3월	2024년 3월	2025년 3월 (예상)
매매 시세	4,200만원	4,400만원	4,600만원
월세	180만원	200만원	220만원

2.1. 시세에 영향을 미치는 요소

하나의 아파트 시세에 영향을 주는 요소는 다양합니다. 외부 요인 중에서 경제 상황이 큰 영향을 미치며, 금리, 물가 상승률, 고용률 등이 예시로 들 수 있습니다. 특히 대출 금리가 올라가면 주택 구매 수요가 감소하여 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반면에 고용 상황이 좋아지면, 신규 주택 수요가 증가하여 시세가 오를 가능성이 높습니다.

또한, 평택시는 지역 내 교통 인프라의 발전과 함께 상업시설의 유치가 활발하게 이루어지고 있어, 이러한 요소들이 주거 지역의 매력도를 크게 높이고 있습니다. 예를 들어, 수메프의 성장은 인근 주민들에게 다양한 일자리 옵션을 제공하고, 이로 인해 주택 시세 상승을 이끌어낸 사례가 있습니다.

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3. 다양한 매물 정보

지예타워Ⅲ(도시형) 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 현재 시장에서 거래되는 몇 가지 매물 정보를 살펴보면 다음과 같습니다:

종류	가격	면적	층수	방향	비고
매매	4,400만원	30.1㎡	저층	서향	공실이 없는 수익형 원룸
월세	200만원	30.1㎡	12층	동향	생활 편의시설 밀집
월세	200만원	30.1㎡	6층	남서향	모든 것이 완비된 집

이처럼 다양한 형태의 매물이 존재하는 만큼, 해당 아파트에 대한 투자나 거주를 고민하는 촉매제가 될 수 있습니다. 특히, 도시형 아파트에 대한 수요는 젊은 세대와 직장인들 사이에서 증가하고 있으며, 투자의 관점에서도 긍정적인 쪽으로 작용할 것으로 기대됩니다.

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결론

경기도 평택시 포승읍 지예타워Ⅲ(도시형) 아파트는 앞으로도 지속적인 시세 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 이 아파트 단지는 지역 내 좋은 입지와 편리한 생활환경으로 인해 앞으로 주민들에게 더욱 매력적인 주거지로 자리 잡을 것입니다. 만약 부동산 투자 또는 보금자리를 찾고 계신다면, 지금 이 기회를 놓치지 마세요!

특히, 올 2025년 3월의 시세 전망과 매물분석을 고려하였을 때, 투자할 만한 가치는 충분히 고루 갖추고 있습니다. 주거환경 개선과 함께 주택 수요가 증가하는 시점에서, 지예타워Ⅲ 아파트는 당신의 다음 선택이 될 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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지예타워Ⅲ 아파트의 기본 정보는 무엇인가요?
지예타워Ⅲ 아파트는 2013년 12월에 준공된 168세대 규모의 아파트로, 평균 면적이 30.1㎡입니다.
2025년 3월의 시세는 어떻게 될까요?
예상 매매가는 약 4,600만원, 월세는 약 220만원으로 예상됩니다.
주변 환경은 어떤가요?
생활 편의시설이 밀집해 있으며, 육아 및 교육 환경도 양호합니다.
투자할 만한 가치가 있나요?
평택시의 인프라 발전과 주거 수요 증가로 인해 투자 가치가 높습니다.

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