경기도 하남시 창우동 은행 아파트 2025년 2월 시세
경기도 하남시 창우동의 은행 아파트는 2025년 2월에 기대되는 시세 변화와 다양한 거래 유형에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 1,360세대 규모로, 1994년에 건설되어 31년의 역사를 가지고 있습니다. 용적률은 219%, 건폐율은 18%로, 이 지역의 주택 시장에서 중요한 역할을 하는 단지입니다. 이번 포스팅에서는 경기도 하남시 창우동 은행 아파트의 시세를 심도 있는 정보와 함께 제공하여 방문객들이 향후 거래에 유용한 결정을 내릴 수 있도록 돕고자 합니다.
특히 2025년 2월의 시세와 함께 매매, 전세, 월세의 거래 동향을 표 및 그래픽 자료를 통해 분석할 예정입니다. 이를 통해 해당 아파트의 실거래가와 시세 예측을 이해하는 데 도움이 될 것입니다. 재미있는 사실도 중간중간 섞여있으니 끝까지 읽어주세요!
시세 개요 및 거래 유형
2025년 2월의 경기도 하남시 창우동 은행 아파트는 매매가와 전세가의 다양한 거래가 이루어지고 있는 모습을 보이고 있습니다. 현재 시세는 매매와 전세 각각 아래와 같은 범위로 거래되고 있습니다:
| 거래 유형 | 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 5,000 ~ 10억 | 124.46 ~ 158.94 | 9/17 | 남동향 | 내부 수리 및 조망권 확보 |
| 전세 | 5억 5,000 ~ 6억 | 124.46 ~ 158.94 | 4/18 | 동향 | 부분수리 후 깨끗함 |
| 월세 | 3억 / 50 | 124.46 | 저/16 | 남서향 | 내부 수리가 완료된 깔끔한 상태 |
현재 매매 거래의 최고가는 10억 원으로, 158.94㎡ 크기이면서 남양을 향해 있다는 점에서 매력적인 조건을 보이고 있습니다. 반면, 전세 거래는 보통 5억에서 6억 원대에 형성되어 있으며, 내부 수리가 완료된 매물도 다수 존재합니다. 특히, 재건축 및 재개발에 대한 예상이 있는 지역으로, 향후 가치 상승이 기대되고 있습니다.
매매가와 전세가는 올라갔지만, 이러한 투자는 반드시 신중해야 합니다. 아파트 구매를 고려하는 경우, 사전 점검과 전문가 상담을 잊지 마세요. 대신에, 임대차 계약을 고려하고 있다면, 계약서의 세부사항도 꼭 확인해야 합니다.
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주요 매물 분석
현재 경기도 하남시 창우동 은행 아파트에서 거래되고 있는 주요 매물들의 시세를 분석해 보겠습니다. 매물들은 다양한 크기와 가격으로 나뉘어져 있으며, 각기 다른 특징을 가지고 있습니다.
예를 들어, 107동 매물은 8억 3,000만 원에서 8억 5,000만 원 사이로 형성되어 있으며, 124.46㎡의 면적을 가지고 있습니다. 이 매물은 특히 남서향으로 채광이 좋고, 최근 내부 전면 수리된 사항이 강력한 매력으로 작용하고 있습니다. 또 다른 예로, 115동 매물은 9억 2,000만 원에서 9억 5,000만 원으로, 남동향의 조망을 갖춘 매물로, 실내 공간이 넓고 기능적 배치가 인상적입니다.
| 매물 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107동 | 8억 3,000 ~ 8억 5,000 | 124.46 | 15/17 | 남서향 | 내부 올수리 |
| 115동 | 9억 2,000 ~ 9억 5,000 | 158.94 | 12/18 | 남동향 | 조망권 확보 |
| 102동 | 9억 | 158.97 | 저/18 | 동향 | 투자 추천 |
또한, 월세 거래 사례로는, 109동의 경우 3억 원에 50만 원으로 제공되는 것이 있습니다. 이 매물은 저층에 위치하고 있으며, 최근 내부 수리로 인해 상태가 좋은 편이라 있어 리모델링된 집을 원하는 세입자들에게 인기가 있습니다.
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결론
경기도 하남시 창우동 은행 아파트에 대한 2025년 2월 시세 분석을 통해, 현재 매매와 전세, 월세 각각의 거래 유형에 대한 이해를 높일 수 있었습니다. 이 지역에 대한 정보와 매물 현황은 투자자 및 주거를 원하는 소비자 모두에게 유용한 자원이 될 것입니다.
주요 매물의 특성과 시장 현황은 향후 시세의 변동을 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 이처럼 가이드라인을 활용하여 더욱 똑똑한 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 하남시 창우동 은행 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 경기도 하남시 창우동 은행 아파트의 평균 매매가는 약 8억 원대이며, 전세가는 5억 원에서 6억 원 사이입니다.
Q2: 아파트 구매 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
답변2: 아파트의 위치, 매물 상태, 거래 조건, 주변 인프라(교통, 교육 등)를 꼭 고려해야 하며, 투자 혹은 거주 목적에 따라 결정이 달라질 수 있습니다.
Q3: 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 전세는 초기 비용이 높지만, 장기적으로 비용이 절감될 수 있으며, 월세는 초기 부담이 적지만 장기적으로는 더 많은 비용이 발생할 수 있습니다. 각자의 상황에 맞게 선택하는 것이 중요합니다.
Q4: 아파트의 가격이 언제 오르나요?
답변4: 아파트 가격은 경제 상황, 개발 계획, 물량에 따라 다르기 때문에 특정 시기를 예측하는 것은 어렵지만, 인기 지역의 경우 상시적으로 upward trend를 보이는 경향이 있습니다.
경기 하남 창우동 은행 아파트 시세는 얼마일까?
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