경기도 고양시 일산서구 탄현동 일산에듀포레푸르지오 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 고양시 일산서구 탄현동의 일산에듀포레푸르지오 아파트는 지역 내에서 매우 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2018년 10월에 준공된 후, 현재 약 7년차에 접어들고 있습니다. 주거 편의성과 교육 환경이 뛰어난 이곳의 시세가 어떻게 변동되고 있는지에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
일산에듀포레푸르지오 아파트의 시세는 이제 막 입주를 시작한 신규 아파트들에 비해 상승 가능성이 높습니다. 이 단지는 1,690세대 규모로, 다양한 면적과 동으로 구성되어 있어 많은 수요자들이 관심을 가지고 있는 곳이지요. 특히 이 지역은 교육과 주거환경이 우수하여 가족 단위의 거주자에게 인기가 높습니다.
아래 표는 최근의 시세 변동을 요약한 것입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 현재 시세(억 원) | 전세 시세(억 원) | 월세 시세(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 112.49 | 4.75 | 3.0 | 0.3 |
| 102동 | 84.32 | 4.20 | 3.0 | 0.3 |
| 103동 | 113.66 | 4.85 | 3.5 | 0.3 |
| 105동 | 100.71 | 4.50 | 3.5 | 0.25 |
| 106동 | 112.49 | 4.80 | 3.5 | 0.25 |
일산에듀포레푸르지오 아파트 개요
이제 일산에듀포레푸르지오 아파트 단지에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다. 이 단지는 총 1,690세대로, 그중 다수는 84㎡에서 113㎡까지의 중형 유형으로 구성되어 있습니다. 이러한 면적대는 보통 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합하며, 주거 편의성을 높여주는 다양한 시설이 갖추어져 있습니다.
교육 및 생활 환경
일산은 교육 인프라가 뛰어납니다. 특히, 일산에듀포레푸르지오 아파트 주위에는 여러 좋은 초등학교, 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공하는 것이 큰 장점입니다. 또한 인근에는 다양한 쇼핑 센터와 문화 공간도 즐비하여, 생활하는데 매우 편리합니다.
- 교육 기관
- 광신초등학교
- 탄현중학교
- 일산서구 고등학교
이곳의 교육 환경은 특히 양질의 교육기관과 함께 지역 커뮤니티와의 연계성이 높아 학생과 부모 모두에게 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히 개인적으로 생활하는 임차인들과 많은 가구들이 빈번하게 모여 소통할 수 있는 환경을 조성하는 것이 좋습니다.
| 시설 이름 | 유형 | 거리(㎞) | 소요시간(분) |
|---|---|---|---|
| 광신초등학교 | 초등학교 | 0.5 | 5 |
| 탄현중학교 | 중학교 | 1.2 | 10 |
| 일산서구 고등학교 | 고등학교 | 1.5 | 15 |
시세 분석
2025년 2월 현재, 일산에듀포레푸르지오 아파트의 시세는 다른 아파트 단지에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 이 단지는 적어도 3년 이상 거주할 계획인 사람들에게 더욱 적합한 선택이 될 것입니다. 최근의 시세 흐름은 다음과 같습니다.
- 분양가격: 평균 4.0억원
- 매매가격: 평균 4.2억원에서 5.5억원 사이
- 전세가격: 평균 3.0억원에서 3.5억원 사이
이 지역의 시세는 경기 불황이 지속되는 상황 속에서도 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 이는 대중교통 접근성이 좋고, 생활 편의시설이 주변에 밀집해 있기 때문입니다.
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부동산 전망
일산에듀포레푸르지오 아파트의 부동산 전망은 긍정적입니다. 정부의 주택 정책이 앞으로 어떤 방향으로 전개될지는 미지수이나, 일산지역의 특성을 고려했을 때 상대적으로 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 이 지역의 유행이 믿을 수 있는 지표이자, 앞으로의 투자 방향성을 정하는 데 중요한 역할을 하게 될 것입니다.
투자자가 주목해야 할 포인트
- 다양한 세대 규모: 다양한 면적대를 갖추고 있어, 수요자들의 선호에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.
- 학교 인프라: 가까운 거리의 교육 기관이 많아, 자녀 교육이 중요한 가구들에게 매우 매력적입니다.
- 생활 편의 시설: 주변에 다양한 쇼핑과 문화 공간이 분포해 있어 거주자들의 생활 수준을 높입니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 탄현동의 일산에듀포레푸르지오 아파트는 2025년 2월 현재, 교육적 가치와 생활 편의성을 만족시키는 자산으로서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 안정적인 시세 및 지속적인 수요 증가가 예상되는 이 지역은 앞으로도 매력적인 투자처로 평가될 것입니다. 주거를 고민하고 계신 분들에게 이 아파트 단지가 적합할 수 있다는 점, 다시 한번 강조드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 일산에듀포레푸르지오 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변: 구체적으로 안정적인 교육 환경과 생활 편의 시설이 통합되어 있는 점입니다. 이 아파트 단지는 가족 단위 주거를 고려한 다양한 면적대의 평형을 제공하여, 이 지역에서의 생활을 더욱 편리하게 만들어 줍니다.
질문 2: 2025년 시세 전망은 어떤가요?
답변: 일산에듀포레푸르지오 아파트의 시세는 안정적이며, 향후 상승 가능성이 큽니다. 주변 아파트 시세와 비교했을 때, 빠른 시일 내에 안정세를 유지하고 있으며 다시 한번 오름세를 탈 것으로 예상됩니다.
질문 3: 이 곳에서 임대가 가능한 아파트의 가격대는?
답변: 현재 임대 시세는 평균 2억 원에서 3억 원 사이로 형성되어 있습니다. 면적과 동에 따라 차이가 있을 수 있으며, 월세는 약 0.25억 원에서 0.3억 원 사이입니다.
질문 4: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있는지 알고 싶어요.
답변: 일산에듀포레푸르지오 아파트 주변에는 다양한 쇼핑센터, 교육기관, 공원 등 여러 생활 편의시설이 있으며, 도보 거리에 위치해 있습니다.
질문 5: 이 지역의 대중교통은 어떻게 되나요?
답변: 경기도 고양시 일산서구에서는 대중교통이 매우 잘 발달되어 있습니다. 이 아파트 단지 주변에 위치한 지하철역과 버스터미널 덕분에 서울 및 근교로의 이동이 매우 용이합니다.
일산에듀포레푸르지오 아파트 시세 분석: 탄현동, 고양시 일산서구
일산에듀포레푸르지오 아파트 시세 분석: 탄현동, 고양시 일산서구
일산에듀포레푸르지오 아파트 시세 분석: 탄현동, 고양시 일산서구