경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산동구의 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 풍동 숲속3단지요진더포레스트 개요
경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트는 2006년에 준공된 382세대 규모의 아파트 단지로, 이러한 신축 아파트는 고양시 내에서 매력적인 투자 대상으로 꼽히고 있습니다. 이 아파트 단지는 높은 용적률(197%)과 낮은 건폐율(13%)로 설계되어, 상대적으로 넉넉한 주거 공간을 제공합니다. 이와 같은 특징 덕택에, 단지는 단순한 주거 공간을 넘어 생활의 질을 높이는 다양한 시설과 환경을 갖추고 있습니다.
가장 먼저 언급할 점은 이 아파트의 배치와 주변 환경입니다. 아파트는 남향으로 배치되어 있어, 햇살이 잘 드는 구조로 되어 있습니다. 이러한 배치는 특히 거주자들에게 따뜻한 밝음과 온기를 제공하여 실내 생활의 질을 높여 줍니다. 특히 겨울철에는 난방 비용 절감 효과도 기대할 수 있습니다.
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 382세대 |
| 준공연도 | 2006년 |
| 용적률 | 197% |
| 건폐율 | 13% |
| 매매 시세 | 4억~5억 |
2025년 2월 기준으로 이 아파트의 시세는 평균적으로 약 4억 원에서 5억 원으로 형성되고 있으며, 이는 지역 내 부동산 시장의 변화와 밀접한 연관성을 가지고 있습니다. 이러한 시세의 상승은 다양한 투자자들뿐만 아니라, 투자 목적으로 이 지역을 방문하는 객들에게도 큰 관심을 끌고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월에 들어서면서 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트의 가격은 과거 몇 년간의 증가세를 보였습니다. 전문가들은 이러한 상승세를 몇 가지 주요 요인으로 분석하고 있습니다. 우선, 고양시 내에서 교통편의성이 향상되었고, 인근 교육 환경이 강화되어 학군이 좋아졌기 때문입니다. 특히, 학교와 가까운 접근성이 강조되며 자녀를 둔 가구의 수요가 증가했습니다.
상세적으로 살펴보면, 매매 시세는 해당 기간 동안 다음과 같은 변화를 보였습니다:
| 동번호 | 매매금액(억원) | 전세금(억원) | 월세금(만원) |
|---|---|---|---|
| 301동 | 4.5 | 3.5 | 50 |
| 302동 | 4.3 | 3.5 | 55 |
| 303동 | 4.5 | 3.8 | 58 |
| 304동 | 4.5 | 3.6 | 60 |
| 305동 | 4.2 | 3.6 | 52 |
이 데이터는 거래 시장의 실제 관찰 및 분석을 통해 수집된 요소로, «숲속3단지요진더포레스트» 아파트의 평균적인 거래가를 반영하고 있습니다. 특히 301동과 304동이 안정적인 매매가와 전세가를 형성하고 있는 것에 주목할 필요가 있습니다.
이러한 가격 우상향 추세는 지역의 개발과 관련된 다양한 요인들, 예를 들어 새로운 교통 인프라의 구축, 상업시설의 유입, 환경 개선 등도 공유하는 중요한 요소입니다. 이는 집값에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 분석되고 있습니다.
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3. 투자 및 거주 환경 평가
풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트는 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 거주 및 투자 측면에서 모두 매력적인 요소가 많습니다. 초기 거주자들이 이 아파트에 선택하게 되는 이유 중 하나는 도시의 다양한 시설에 대한 접근성입니다. 고양시는 대형 쇼핑몰과 다수의 음식점, 카페 등 다양한 중소기업들이 자리잡고 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
특히, 풍동 지역은 서울과의 연결성이 좋은 교통 인프라로 인해 베드타운으로 급부상하고 있으며, 이에 따라 많은 인구 유입이 예상됩니다. 교통 문제 해결을 위한 신규 도로 건설 및 지하철 노선 연장이 이루어지고 있어 앞으로의 기대감을 더욱 높이고 있습니다.
| 시설 | 거리(㎞) |
|---|---|
| 대형 마트 | 1.5 |
| 초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 1.0 |
| 높은학교 | 1.5 |
| 버스 정류소 | 0.2 |
이와 같은 생활 인프라의 안정성은 주거 공간을 선택하는 데 있어 중요한 요소가 됩니다. 특히 어린 자녀를 둔 가족에게는 교육 환경이 큰 비중을 차지하고 있으며, 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트는 초등학교와 가까운 거리에 위치하고 있어 자녀 교육에도 유리하다고 할 수 있습니다.
결론적으로, 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트는 연령대가 다양한 고양시 내에서 이상적인 주거이자 투자처로 부상하고 있습니다. 향후 이 지역의 발전과 변화가 매우 기대됩니다.
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결론
끝으로, 경기도 고양시 일산동구의 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트는 2025년 2월 기준으로 안정적인 시세를 보이며, 향후 발전 가능성이 높은 지역이라는 점에서 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 장소입니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 구매 결정을 하시는 것을 권해 드립니다. 여러분의 집 마련 꿈이 이루어지길 바라며, 많은 도움이 되셨길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 숲속3단지요진더포레스트의 전세는 어느 정도인가요?
A: 현재 301동 전세가 3억 5천 만원부터 시작하며, 동에 따라 차이가 있습니다.
Q: 이 아파트 주변에 학군은 어떤가요?
A: 풍동 숲속3단지요진더포레스트는 인근 초등학교와 중학교와 가까워 우수한 학군에 위치합니다.
Q: 투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?
A: 현재 안정된 시세와 경제적 발전이 기대되는 지역이므로, 적용 변화가 예상되는 시점에 맞춰 거래하시는 것이 좋습니다.
Q: 이 아파트의 관리비는 얼마인가요?
A: 관리비는 월 평균 15만원에서 20만원 사이입니다. 동마다 차이가 있습니다.
Q: 다른 주택과 비교했을 때 장점은 무엇인가요?
A: 풍동 숲속3단지요진더포레스트의 가장 큰 장점은 생활 인프라와 교육 환경이 양호하다는 점입니다.
경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트 시세 현황과 전망
경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트 시세 현황과 전망
경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트 시세 현황과 전망