경기도 용인시 기흥구 동백동 호수마을상록롯데캐슬 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 기흥구 동백동 호수마을상록롯데캐슬 아파트의 2025년 2월 시세와 특징에 대해 알아보세요.
호수마을상록롯데캐슬 아파트 소개
경기도 용인시 기흥구 동백동에 위치한 호수마을상록롯데캐슬 아파트는 여유로운 생활 환경과 다양한 편의시설을 갖춘 매력적인 주거 단지입니다. 이 아파트는 2007년에 건설된 552세대 규모로, 19년의 역사를 가지고 있습니다. 특히 이 단지는 교통 편의성과 인근 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하는 선택지 중 하나입니다.
아파트의 용적률은 203%, 건폐율은 12%로, 이러한 수치는 아파트의 디자인과 편의성에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 용적률이 높으면 더 많은 세대가 들어설 수 있지만, 동시에 공공 공간과 생활 환경의 밀집도가 높아질 수 있습니다. 이 아파트는 규정을 잘 준수하여 설계된 지혜로운 선택으로, 여유로운 공간을 제공하는 동시에 생활의 질을 높여줍니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 552세대 |
| 건축 연도 | 2007년 |
| 용적률 | 203% |
| 건폐율 | 12% |
이 아파트는 다양한 평면 구조가 특징인데, 전세와 월세로 어떤 옵션도 제공하지 않는 매매 중심의 시장을 형성하고 있습니다. 2025년 2월 시세는 다양한 조건에 따라 다소 차이가 있을 수 있으나, 매매가 5억 원에서 6억 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 지역의 부동산 시장에서 안정적인 가격대를 형성하고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 leitura될 수 있습니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 동안 호수마을상록롯데캐슬 아파트의 매매 거래는 지속적으로 활발했습니다. 매물의 가격은 5억 5천만 원부터 6억 5천만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 주로 남서향의 구조가 인기를 끌고 있습니다. 특히, 남서향 구조는 햇볕을 많이 받아서 에너지 효율적인 측면에서도 장점이 있는 것으로 평가받고 있습니다.
이 단지의 매물 중 일부는 최근의 리모델링이 이루어졌거나, 전체 확장이 진행된 경우가 많아 상대적으로 높은 가격이 책정되고 있습니다. 예를 들어, 1004동의 경우 최근 리모델링 후 매매가 6억 1천만 원에 거래된 사례가 있습니다. 이러한 리모델링은 소비자들에게 더 높은 가치를 제공합니다.
| 아파트 동 | 평형 (㎡) | 세대 수 | 실거래가 |
|---|---|---|---|
| 1001동 | 107.97 | 552 | 5억 6천 |
| 1004동 | 107.97 | 552 | 6억 1천 |
| 1005동 | 107.97 | 552 | 6억 |
| 1006동 | 107.97 | 552 | 5억 5천 |
이처럼 다양한 매물 목록에서 나타나는 가격 변동은 지역 내 다양한 요인에 기인합니다. 특히 인근의 교육기관, 생활편의시설, 접근성 등이 큰 영향을 미치며, 그러한 요소들은 구매자의 선택에 중요한 기준이 됩니다.
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투자 가치 분석
경기도 용인시 기흥구 동백동의 호수마을상록롯데캐슬 아파트는 명확한 투자 가치를 인정받고 있습니다. 통계에 따르면 지역의 부동산 시장은 안정적인 수익성을 보여주고 있으며, 특히 교육환경이 우수한 지역으로 알려져 있어 주거 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 예를 들어, 근처에는 유명한 동백초등학교와 세안고등학교가 있어 교육 여건이 뛰어나며, 자녀 교육을 중시하는 가구들에게 특히 매력적인 선택이 됩니다.
또한, 아파트 주변에는 이마트와 다양한 상업시설, 자연공원이 위치하고 있어 생활의 편리함을 더해 줍니다. 이러한 요소들은 향후 매매가에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 점에서 호수마을상록롯데캐슬은 주거는 물론, 투자 대상으로서도 매력적입니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 동백동 호수마을상록롯데캐슬 아파트는 다양한 이유로 많은 사람들에게 사랑받고 있는 주거 단지입니다. 2025년 2월 시세는 5억에서 6억 원 사이에서 안정적으로 형성되고 있으며, 생활 편의성, 교육 환경, 주거지로서의 특장점 등이 많은 가구의 선택을 받고 있습니다. 향후 이 지역의 매물에 대한 수요는 더욱 증가할 것으로 예상되니, 관심이 있는 분들은 신속한 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 호수마을상록롯데캐슬 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 2월 기준으로, 호수마을상록롯데캐슬 아파트의 평균 매매가는 대략 5억 5천만 원에서 6억 5천만 원 사이입니다.
2. 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
호수마을상록롯데캐슬 아파트는 연식이 있는 단지지만 교육시설과 생활편의시설이 인접하여 주거 환경과 투자 가치가 높습니다.
3. 전세와 월세는 어떤가요?
현재 호수마을상록롯데캐슬 아파트는 전세와 월세 매물이 없는 상황입니다. 주로 매매 중심의 시장이 형성되어 있습니다.
4. 주거환경은 어떤가요?
주변에 교육기관과 상업시설들이 잘 갖추어져 있어 생활이 편리합니다. 자연공원도 바로 인근에 위치하고 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.
5. 투자 가치가 있나요?
호수마을상록롯데캐슬 아파트는 안정적인 수익성을 기대할 수 있는 지역에 위치하고 있어, 장기적인 투자로써 매력적입니다.
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