두산위브더아티움 아파트의 개요

경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 두산위브더아티움 아파트는 2023년 1월에 준공된 신축 아파트로, 총 558세대의 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 248%와 건폐율 21%를 기록하고 있으며, 다양한 크기와 구조로 구성된 주거 공간을 제공합니다. 이 아파트의 위치는 도시 중심부와의 근접성 덕분에 특히 인기가 높습니다. 예를 들어, 인근에는 대형마트, 학교 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 매우 편리한 환경을 제공합니다.

세대 수	준공 연도	용적률	건폐율
558개	2023년 1월	248%	21%

이 아파트의 구조와 기능성 또한 높은 점수를 받고 있습니다. 특히, 최근 대세가 되고 있는 에너지 효율적인 설계와 현대적인 인테리어가 특징입니다. 이러한 요소들은 주거의 편안함뿐만 아니라, 장기적인 자산 가치를 증가시키는 데 효과적입니다. 예를 들어, 아파트의 중문이나 고급 마감재는 디자인과 효율성을 동시에 충족시킵니다.

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2025년 2월 매매 시세 분석

2025년도 2월에 해당 아파트의 매매 시세는 주택 시장의 변화와 여러 경제적 변수에 따라 크게 영향을 받을 것입니다. 아래의 표는 각 동별 매매 시세를 정리한 것입니다.

동	매매가	면적	층수	방향	특징
101동	6억 5,000만 원	79.55㎡	2/22층	남동향	대형마트 근처, 신축
102동	7억 8,000만 원	98.77㎡	20/22층	남동향	중문, 안락한 환경
103동	7억 4,000만 원	98.77㎡	7/17층	남서향	전망 좋은 집
104동	9억 원	111.36㎡	12/25층	남동향	햇볕 잘 드는 집
105동	8억 5,000만 원	111.36㎡	8/25층	남향	풀옵션, 입주 가능

이 데이터를 통해 볼 수 있듯이, 두산위브더아티움 아파트의 매매가는 동마다 상당한 차이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 104동은 넓은 면적과 좋은 방향으로 인해 9억 원 이상의 높은 시세를 기록하고 있습니다. 이러한 시세는 상당히 경쟁력 있는 가격으로, 주변 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있습니다.

특히, 입주 2년이 지난 물건은 신규 물건에 비해 시세가 강세를 보이는 경우가 많습니다. 또한, 시세 형성과 관련하여 주택 수요와 공급의 균형도 큰 영향을 미친다는 점을 유의해야 합니다. 예를 들어, 인근에 신규 아파트가 공급되면 기존 아파트의 매매 시세에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.

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결론

경기도 안양시 만안구 안양동 두산위브더아티움 아파트의 2025년 2월 시세는 다양한 내부 및 외부 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 이 아파트는 신축으로서의 장점과 인근 생활 인프라 덕분에 매매가가 안정적인 편입니다. 여러분이 이 지역에서 아파트를 구매하거나 투자하려는 경우, 현재와 미래의 시세 동향에 대한 충분한 분석이 필요합니다. 주택 시장을 정확하게 이해하고 올바른 결정을 내리기 위해 지역 부동산 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 두산위브더아티움 아파트의 주요 액세스 포인트는 무엇인가요?
답변1: 두산위브더아티움은 주요 도로와 대중교통 노선에 인접하여 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 도시 중심부로의 이동이 용이합니다.

Q2: 아파트의 관리비용은 어떻게 되나요?
답변2: 관리비는 아파트의 종류와 면적에 따라 다르나, 평균적으로 월 20-30만 원 정도 발생할 것으로 예상됩니다.

Q3: 두산위브더아티움의 근처 교육환경은 어떤가요?
답변3: 해당 아파트 주변에는 여러 교육기관들이 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

Q4: 세대별로 제공되는 특별한 편의시설이 있나요?
답변4: 다양한 편의시설이 마련되어 있으며, 공동 운동시설, 놀이터 등이 있습니다. 추가로 세대 내 옵션으로 제공되는 기기도 있으니 확인해 보시길 바랍니다.

Q5: 앞으로의 시세 변화 예측은 어떻게 되나요?
답변5: 부동산 시장은 다양한 외부 요인에 따라 변화할 수 있습니다. 경우에 따라 시세 상승도 예상되지만, 시장 상황에 따라 신중히 검토해야 합니다.

안양동 두산위브더아티움 아파트 2024년 시세 전망은?