경기도 안양시 동안구 호계동 무궁화진흥 아파트 시세와 투자 전망

경기도 안양시 동안구 호계동 무궁화진흥 아파트 2025년 2월 시세

Table of Contents

1. 경기도 안양시 동안구 호계동 무궁화진흥 아파트 개요

경기도 안양시 동안구 호계동의 무궁화진흥 아파트는 1992년 9월에 입주한 321세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률 208%와 건폐율 19%를 기록하고 있으며, 현재 주택 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 특히, 2025년 2월의 시세 동향은 이 아파트가 향후 투자 가치가 있는지를 파악하는 데 큰 도움이 됩니다.

아파트 기본 정보

연립주택 타입	세대 수	건축 연도	용적률	건폐율
아파트	321세대	1992년 9월	208%	19%

시세 현황

유형	평형	가격	동향	층수	향
매매	74.9㎡	5억 2,000만원	상승	15층	남서향
전세	103.74㎡	4억 5,000만원	하락	9층	남향

무궁화진흥 아파트의 매매가가 상승세를 보이고 있는 반면, 전세가는 다소 하락세에 접어들고 있습니다. 이러한 시장의 변화는 향후 지역 개발 계획과 함께 안정적인 투자로 이어질 가능성이 있습니다.

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2. 2025년 시세 동향 분석

2025년 2월, 경기도 안양시 동안구 호계동의 무궁화진흥 아파트는 매매 및 전세가에서 주요 동향 변화를 보였습니다. 전반적으로, 매매가는 안정세를 유지하고 있으나, 전세가는 일부 하락세를 보이고 있어 투자자에게 혼란을 줄 수 있습니다.

매매 및 전세 동향

매매가 상승 요인
매매가는 높은 수요와 낮은 공급이 맞물려 상승하고 있습니다. 특히, 남서향의 경우 햇빛이 잘 들어와 실거주자들에게 선호도가 높습니다. 또한, 평촌 학원가에 인접해 있어 자녀 교육 문제로 이 지역을 찾는 수요가 지속적으로 늘어나고 있습니다.
전세가 하락 요인
반면에 전세가는 증가하는 물량과 함께 하락하는 경향을 보입니다. 이는 주변 아파트에 비싼 전세가형 아파트가 공급되어 경쟁이 치열해진 결과로 분석됩니다.

구분	2025년 2월 매매가	2025년 2월 전세가
무궁화진흥 501동	5억 2,000만원	3억원
무궁화진흥 502동	7억 5,000만원	4억 5,000만원

향후 예측

무궁화진흥 아파트의 시세는 향후 몇 가지 요소에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 예를 들어, 평촌 분양가와 기준금리 변동, 주변 인프라 개발 등이 주요 변수입니다. 이러한 요소를 고려할 때, 매매가는 상승세를 유지할 가능성이 크지만, 전세가는 여전히 더 많은 변화를 겪을 것으로 예상됩니다.

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3. 거주 및 투자 가치

안양시 동안구 호계동의 무궁화진흥 아파트는 생활 편의성과 교육 환경이 갖춰져 있어 거주 및 투자 가치가 높습니다.

생활 인프라

이 아파트는 다수의 교육 기관과 가까워 자녀 교육에 적합하며, 적절한 교통편 덕분에 시내 이동이 용이합니다. 또한, 인근에 쇼핑몰, 보건소, 체육 시설 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

시설 접근성

시설명	거리	대중교통편
평촌역	2km	버스 2정거장
안양시청	3km	택시 10분
하국초등학교	500m	도보 10분

이사 및 투자 고려사항

무궁화진흥 아파트의 투자는 저렴한 관리비와 안정적인 임대 수익으로 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 다만, 전세 가격의 하락세가 지속된다면 투자 시 주의가 필요합니다. 추가적인 커뮤니티 프로그램이나 임대인 관리 체계를 잘 갖추면 전세 수익성을 극대화할 여지가 있습니다.

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결론

2025년 2월 경기도 안양시 동안구 호계동 무궁화진흥 아파트의 시세는 매매가는 상승세, 전세가는 하락세로 나뉘는 모습입니다. 이는 지역 발전과 교육 환경의 중요성을 반영합니다. 앞으로 주택의 공급 및 수요는 지속적으로 변화할 것으로 예상되며, 이에 따라 투자자들은 마켓 트렌드에 꼭 귀 기울여야 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 무궁화진흥 아파트의 가장 큰 매력은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 우수한 교육 인프라와 편리한 교통망, 그리고 주거 편의성이 뛰어난 점에서 많은 사람들에게 매력을 가지고 있습니다.

Q2: 2025년 2월 시세가 변동되었는데, 연말까지 어떻게 될까요?
답변2: 매매가는 상승세를 유지할 가능성이 있지만, 전세가는 하락세가 지속될 가능성이 높습니다. 주변 아파트 시세를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

Q3: 임대 수익은 얼마나 될까요?
답변3: 전세가는 3억에서 5억 정도로 다양하며, 매매가는 5억에서 8억으로 형성되어 있습니다. 따라서 원하는 가격대를 기준으로 투자 시 수익을 계산해야 합니다.

Q4: 관리비는 얼마나 드나요?
답변4: 관리비는 단지의 규모와 운영 방침에 따라 달라지겠지만, 일반적으로 10만원에서 20만원 수준입니다.

Q5: 향후 투자하기에 좋은 타이밍은 언제인가요?
답변5: 국내외 경제 상황과 금리 인상 전망, 지역 발전 계획에 따라 다르겠지만, 매매가가 상승하는 시점을 잘 노리면 더 좋은 투자 기회를 얻을 수 있습니다.

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