경기도 수원시 영통구 매탄동 삼성1차 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 이 시세를 통해 경기도 수원시 영통구 매탄동 삼성1차 아파트의 현재 가치와 매매, 전세 및 월세 정보를 알아봅니다.
1. 삼성1차 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 삼성1차 아파트는 1988년 10월에 준공된, 총 930세대의 대규모 주거 단지입니다. 아파트는 37년의 시간이 흐르면서 여러 차례 건축법과 주거 환경 변화에 조정이 있어왔습니다. 이 아파트는 용적률이 216%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 14%로 설계되어 있습니다.
삼성1차 아파트는 매탄초등학교와 매원중학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육을 고려하는 가구들에게 특히 인기가 높습니다. 효원 공원 또한 인접하여 주거 환경이 쾌적합니다. 이처럼 교육과 자연환경이 조화를 이루는 입지는 많은 세대에게 매력적으로 작용하고 있습니다.
고급 마감재와 기능성 설계를 자랑하는 삼성1차의 세대는 다양한 평형대를 제공하여, 여러 가족 구조에 맞는 선택이 가능합니다. 예를 들어, 91.94㎡와 같은 넓은 평형은 가족 단위의 주거 공간으로 적합합니다. 다음 표는 삼성1차 아파트의 주요 특징을 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 1988년 10월 |
| 세대 수 | 930세대 |
| 용적률 | 216% |
| 건폐율 | 14% |
| 교육 시설 | 매탄초등학교, 매원중학교 근처 |
| 인근 시설 | 효원공원 |
이 아파트 단지는 대중교통 이용이 편리하며, 다양한 상업시설이 근처에 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이제 본격적으로 2025년 2월 시세에 대해 알아보겠습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 삼성1차 아파트의 매매 시세는 평균 3억 6,000만원에서 4억 8,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 요구되는 평형에 따라 다소 차이가 있을 수 있으나, 전체적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 보입니다. 예를 들어, 91.94㎡의 아파트는 3억 6,000만원에서 3억 7,500만원에 거래되고 있으며, 이는 이 지역의 평균 시세와 유사한 수준입니다.
매매 시세 분석
아파트 단지 내에서의 거래 매물은 많지 않으나, 현재 거래되고 있는 매물 목록을 통해 시세를 예측할 수 있습니다. 아파트별로 거래 가격대는 다음과 같습니다.
| 동 | 평형 | 매매 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 62.29㎡ | 2억 6,500~2억 7,000원 | 12층 | 남향 |
| 2동 | 75.6㎡ | 3억 1,000원 | 15층 | 남향 |
| 3동 | 75.6㎡ | 3억 2,000원 | 7층 | 남향 |
| 6동 | 91.94㎡ | 3억 9,000원 | 저층 | 남향 |
| 7동 | 111.43㎡ | 4억 8,000원 | 13층 | 남향 |
이처럼 평형대별로 매매 가격이 제시되고 있으며, 특정 동에서는 급매 물건도 존재합니다. 예를 들어, 62.29㎡의 경우 급매물로 거래되고 있는 특성이 눈에 띕니다.
이 지역의 전세 시세 또한 매매 시세와 밀접한 관계를 가지고 있으며, 전세 가격은 평균 2억 4,500만원 근처로 안정적인 상태를 유지하고 있습니다. 이는 장기적으로 매탄동 지역의 시세 안정성을 나타내는 지표 중 하나입니다.
전세 시세 반영
전세 거래 또한 활발하게 이루어지고 있으며, 전세 매물 목록에서는 다음과 같은 가격대를 확인할 수 있습니다.
| 동 | 평형 | 전세 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 62.29㎡ | 2억 4,500원 | 14층 | 남향 |
| 2동 | 75.6㎡ | 2억 9,000원 | 15층 | 남향 |
| 6동 | 91.94㎡ | 3억 5,000원 | 6층 | 남향 |
| 7동 | 111.43㎡ | 3억 1,000원 | 11층 | 남향 |
각 동과 평형에 따라 전세 가격이 상이하지만 안정적인 수급으로 인해 전세 시장도 긍정적인 성장세를 보이고 있습니다.
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3. 결론 및 전망
경기도 수원시 영통구 매탄동 삼성1차 아파트는 해당 지역의 높은 교육 인프라와 주거 환경으로 인해 수요가 지속적으로 유지되고 있습니다. 2025년 2월의 시세는 안정적으로 형성되고 있으며, 향후 몇 년간 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
아파트를 구매하려는 이들에게는 입지와 교육 환경을 고려할 때 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 또한, 전세 및 월세로의 수익도 나쁘지 않다는 점에서 투자 가치도 높은 편입니다. 사용자 맞춤형 주거 공간으로 다양한 선택이 가능한 삼성1차 아파트에 대한 관심을 가져보시기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼성1차 아파트는 어디에 위치해 있나요?
삼성1차 아파트는 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치하고 있습니다.
2. 2025년 2월 당시의 매매 시세는 얼마인가요?
2025년 2월 삼성1차 아파트의 매매 시세는 평균적으로 3억 6,000만원에서 4억 8,000만원 사이입니다.
3. 전세 시세는 어떤가요?
2025년 2월 전세 시세는 평균 2억 4,500만원이며, 평형에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
4. 이 아파트 주변에 있는 교육 시설은 무엇인가요?
매탄초등학교와 매원중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
5. 삼성1차 아파트의 특징은 무엇인가요?
높은 용적률과 낮은 건폐율로 구성되어 있으며, 넓은 평형과 다양한 설계로 각 가족 구조에 적합한 선택이 가능합니다.
경기도 수원시 영통구 매탄동 삼성1차 아파트 시세 분석과 전망
경기도 수원시 영통구 매탄동 삼성1차 아파트 시세 분석과 전망
경기도 수원시 영통구 매탄동 삼성1차 아파트 시세 분석과 전망