경기도 이천시 증포동 신한 아파트 2025년 2월 시세
경기도 이천시 증포동 신한 아파트의 2025년 2월 시세를 알아보세요. 매매 및 전세 시세, 거래 현황을 상세히 분석합니다.
신한 아파트 개요
경기도 이천시 증포동에 위치한 신한 아파트는 1997년에 완공된 28년 된 단지로, 총 728세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 높은 용적률(241%)과 건폐율(19%)을 지니고 있어 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 신한 아파트는 증포동의 생활 인프라와 근접하며, 일상적인 생활에 필요한 편의시설을 많이 갖추고 있습니다. 예를 들어, 마트, 학교, 병원 등이 근처에 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
아파트 단지 내 시설 또한 주목할 만합니다. 관리사무소와 같은 필수 시설은 물론, 교통편이 좋고, 주변 환경이 쾌적한 것이 특징입니다. 이처럼 신한 아파트는 가족 단위의 거주자에게 적합한 생활 환경을 제공하기 때문에 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 이천시 증포동 |
| 건축 연도 | 1997년 |
| 세대수 | 728세대 |
| 용적률 | 241% |
| 건폐율 | 19% |
그러나, 2025년이 되면 신한 아파트의 시세는 어떻게 변동될까요? 이를 알기 위해서는 시장의 전반적인 트렌드를 살펴볼 필요가 있습니다.
💡 이천시 증포동 아파트 가격 변동을 알고 싶으세요? 여기서 확인하세요! 💡
2025년 2월 시세 변동 예측
2025년 2월의 신한 아파트 시세는 매매 및 전세 두 가지 측면에서 분석해 보아야 합니다. 일반적으로 부동산 시장은 여러 요인에 의해 폐업률이나 거래량을 결정짓곤 합니다. 과거 데이터를 살펴보면, 이천시의 아파트 시장은 꽤 해를 거치면서 거래량이 증가하고 있는 추세입니다. 특히, 신한 아파트 주변의 개발 및 인프라 확장으로 인해 가치는 지속 상승할 것으로 예상됩니다.
신한 아파트의 매매 시세는 2025년 2월 기준으로 다음과 같은 범위에서 포착될 것입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매 시세 (억 원) | 전세 시세 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 80.43 | 1.98 ~ 2.00 | 2.60 |
| 102동 | 80.43 | 2.00 | 2.00 |
| 103동 | 80.43 | 2.01 | 2.50 |
| 104동 | 109.11 | 2.90 | 2.80 ~ 3.00 |
| 105동 | 80.43 | 2.10 | 2.60 |
| 106동 | 109.11 | 2.80 | 2.50 ~ 2.80 |
| 107동 | 147.06 | 3.69 ~ 3.95 | 2.80 ~ 3.00 |
| 108동 | 109.11 | 2.80 | 2.60 |
이 표는 해당 동의 매매 및 전세 시세를 예측한 것입니다. 매매가의 범위가 다소 넓게 설정되어 있는 이유는 주택 상태, 층수, 거주 권유 등에 따라 변동성이 존재하기 때문입니다.
아파트 가격의 상승은 지역 개발 및 교통 인프라 확장과 관련이 깊습니다. 따라서 신한 아파트 주변의 도로 확장이나 공공기관 설립 등이 시세에 미치는 영향 역시 고려해봐야 합니다.
💡 이천시 아파트 시세 변화를 미리 알아보고 투자 전략을 세워보세요. 💡
신한 아파트 거래 동향
신한 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 최근 몇 년간 매매 및 전세 거래 모두 활발히 진행되고 있습니다. 특히, 2025년 2월 기준으로 신규 매물 등록이 많아지고 있으며, 이러한 동향은 시세 안정에 기여할 것으로 보입니다. 특히 전세시장은 수요가 이를 뒷받침해줄 가능성이 높습니다.
그리고 신한 아파트는 질 좋은 아파트 및 좋은 전망을 갖춘 매물이 많기 때문에, 가격도 적절하게 설정되어 빠르게 거래될 것입니다. 예를 들어 최근 매매된 아파트의 경우 약간의 리모델링만으로도 세입자를 쉽게 찾을 수 있는 경향이 있습니다.
| 동 | 매매 거래량 | 전세 거래량 |
|---|---|---|
| 101동 | 5건 | 3건 |
| 102동 | 2건 | 1건 |
| 103동 | 3건 | 2건 |
| 104동 | 4건 | 3건 |
| 105동 | 3건 | 4건 |
이 표는 신한 아파트의 최근 6개월간의 거래량을 정리한 것입니다. 거래량 증가로 인해 시장의 활력이 증대되고 있어, 2025년 2월에도 긍정적인 시세 전망이 이어질 것입니다.
💡 이천시 아파트 시세와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
거래 시 유의 사항
신한 아파트의 거래를 고려할 시 몇 가지 유의해야 할 사항이 있습니다. 첫 번째로, 매물의 세부 사항과 상태를 반드시 체크해야 합니다. 최근 리모델링된 아파트가 있긴 하지만, 여전히 구식의 설계 및 시설을 가진 매물도 있기 때문입니다. 따라서, 방문 및 실제 시세와 비교하는 과정을 통해 신중한 결정이 필요합니다.
두 번째로, 특정 동의 매매 가격이 타 동보다 높게 책정되었다면 이유를 분석해야 합니다. 예를 들어, 해당 동의 뷰가 좋거나 특정 시설과 근접하여 수요가 많을 수 있습니다. 이러한 경우, 계약 전 반드시 분석 후 구매 결정을 내리는 것이 좋습니다.
마지막으로, 거래 시 기타 비용도 고려해야 합니다. 부동산 중개 수수료, 취득세 등 다양한 비용이 거래에 추가되므로 전체적인 예산을 철저히 관리해야 합니다.
💡 이천시 아파트 시세 변동과 전망을 한눈에 알아보세요. 💡
결론
2025년 2월 경기도 이천시 증포동의 신한 아파트 시세는 현재와 비교하여 안정적이며 점진적으로 상승할 것으로 보입니다. 매매 및 전세 시세 각각에 대해 세부적인 분석을 진행하여 미래의 트렌드에 대비하는 것이 중요합니다.
신한 아파트를 고려하는 방문자들은 거래 시의 유의 사항을 경청하고 충분한 정보를 바탕으로 결정하실 것을 권장드립니다. 더불어 정기적인 시세 확인과 시장 동향을 주의 깊게 살펴보세요!
💡 이천시 아파트 시세의 변화 및 전망을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 이천시 아파트 시세 변화와 투자 전략을 지금 확인해 보세요. 💡
Q1: 신한 아파트의 매매 시세는 왜 변동하나요?
답변1: 만약 주변 개발이나 인프라 개선이 이루어질 경우, 신한 아파트의 매매 시세는 상승할 가능성이 있습니다. 반면, 경제 상황의 악화나 재정 지원 감소가 시세에 악영향을 줄 수 있습니다.
Q2: 신한 아파트의 전세 거래량은 어떻게 되나요?
답변2: 최근 전세 거래량은 증가 추세에 있으며, 이는 신한 아파트의 수요 증가를 반영합니다. 안정적인 거주환경과 주변 편의시설이 수요를 높이고 있습니다.
Q3: 신한 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변3: 신한 아파트는 오래된 건물에도 불구하고 리모델링 옵션과 좋은 환경 때문에 여전히 인기가 높습니다. 양호한 세대 배치와 교통 편의성도 주요한 장점입니다.
Q4: 아파트 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 구매 전 반드시 해당 아파트의 상태를 점검하고, 주변 시세와 비교 분석을 하는 것이 중요합니다. 또한, 거래 관련 비용도 미리 계산하여 예산을 확보하는 것이 중요합니다.
경기도 이천시 증포동 신한 아파트 시세 정보와 2024년 전망
경기도 이천시 증포동 신한 아파트 시세 정보와 2024년 전망
경기도 이천시 증포동 신한 아파트 시세 정보와 2024년 전망