경기도 고양시 일산동구 풍동 쌍용 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산동구 풍동에 위치한 쌍용 아파트는 2025년 2월 기준으로 각각의 특성을 갖춘 매매 및 전월세 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 238세대로 구성되며, 2002년 6월에 완공되었습니다. 그동안 쌓인 역사와 지역 사회 내에서의 위치 덕분에 이 아파트의 시세는 꾸준히 변화하고 있습니다. 매매가, 전세가, 월세에 대한 설명과 시장의 전반적인 동향을 다루어 보겠습니다.
이를 위해 먼저, 2025년 2월 기준의 시세 정보를 확인해 보겠습니다. 다음의 표는 현재 구입 및 임대 가능한 아파트의 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세(만원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6,300 ~ 6,500 | 4억 5,000 | 1억 / 150 | 179.33 |
| 102동 | 매물 없음 | 매물 없음 | 매물 없음 | – |
| 103동 | 6,500 | 4억 9,000 | 2억 / 100 | 211.54 |
| 104동 | 6,700 ~ 7,000 | 5억 3,000 | 2억 / 80 | 179.33 |
| 105동 | 6,500 ~ 7,500 | 4억 2,000 | 2억 / 100 | 211.54 |
| 106동 | 6,200 | 4억 2,000 | 매물 없음 | 211.54 |
| 107동 | 7,000 | 4억 8,000 ~ 4억 9,000 | 1억 / 150 | 179.33 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 쌍용 아파트의 각 동에서 반영된 매매 및 임대 시세는 다양하게 나타납니다. 시장의 수요와 공급에 따라 가격은 수시로 변동할 수 있으니, 이 점을 유의해야 합니다.
시장 동향 분석
2025년 2월, 경기도 고양시 일산동구 풍동 지역의 쌍용 아파트 시세는 다소 안정세를 보이고 있으며, 여러 요인들이 시세에 영향을 미쳤습니다. 그 중 몇 가지 주요 요인에 대해 살펴보겠습니다.
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경제적 요인: 한국의 전반적인 경제환경의 변화는 주거 형태에도 큰 영향을 미쳤습니다. 정부의 주택 정책과 금리 변화는 주택 구매 및 임대의 결정에 중요한 역할을 합니다. 특히 금리가 낮으면 주택 구매를 고려하는 사람들이 증가하게 되고, 이로 인해 시세가 오르는 경우가 많습니다.
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지역 개발: 풍동 지역이 최근 몇년간 개발되고 있는 점도 매우 긍정적인 요소입니다. 교통 및 생활 인프라가 확장되면서, 신규 아파트에 대한 수요가 증가하고 있고, 이는 쌍용 아파트의 시세에도 긍정적으로 작용하고 있습니다.
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생활 편의시설: 풍동 지역 주변에는 다양한 생활 인프라와 편의시설이 확충되고 있습니다. 이마트와 같은 대형 마트, 학교 및 공원 등이 가까워지면서 주거 선호도가 높아지고, 이는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
이러한 요소들은 쌍용 아파트가 가진 많은 장점과 결합되어 주거 수요를 쉽게 자극하고 있으며, 아파트의 시세 유지에 기여하고 있습니다.
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아파트 특성 및 장점
경기도 고양시 일산동구 풍동 쌍용 아파트는 다음과 같은 장점을 가지고 있습니다.
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넓은 면적: 아파트는 179.33㎡ 및 211.54㎡ 등의 넉넉한 면적을 제공하여 대가족이 생활하기에도 적합합니다. 이로 인해 주거 공간이 넓어져 생활의 질이 향상됩니다.
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우수한 조망 성: 많은 유닛이 남향으로 배치되어 있어, 자연 채광을 극대화하고 있습니다. 이는 생활 환경에 매우 긍정적입니다. 예를 들어, 고층 유닛은 탁 트인 전망을 제공하여 집안 분위기를 쾌적하게 만들어줍니다.
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경쟁력 있는 가격: 현재의 시세로 보았을 때, 유사한 타 지역 아파트와 비교하여 매력적인 가격대를 형성하고 있어, 상대적으로 경제적인 주거 옵션으로 여겨질 수 있습니다.
아파트 매매 및 전세 시세를 분석할 때, 각 단위별 세부 정보는 중요합니다. 이와 관련해 다음 표는 주요 동의 시세 변동을 나타냅니다.
| 동 | 2025년 2월 시세 변동 |
|---|---|
| 101동 | 6억 3,000 ~ 6억 5,000 |
| 102동 | 변동 없음 |
| 103동 | 6억 5,000 |
| 104동 | 6억 7,000 ~ 7억 |
| 105동 | 6억 5,000 ~ 7억 5,000 |
| 106동 | 6억 2,000 |
| 107동 | 6억 5,000 |
위 표에서 알 수 있듯이, 각 동마다 시세는 상이하며, 이는 매수자나 임대인을 위한 중요한 정보로 활용될 수 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 고양시 일산동구 풍동 쌍용 아파트의 시세는 기존의 안정성을 유지하고 있으며, 지역 개발과 편의시설 확충 등의 요소가 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 향후 시세 변동 가능성을 고려할 때, 방문객들은 이러한 시세 정보 및 아파트의 특성을 충분히 이해하는 것이 중요합니다.
매수자 및 임차인에게 쌍용 아파트는 합리적인 선택이 될 가능성이 높으니, 그런 측면에서 신중한 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 쌍용 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 쌍용 아파트의 평균 전세가는 약 4억 8,000만원 ~ 4억 9,000만원입니다.
Q2: 쌍용 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 동별로 다르지만, 일반적으로 5억 9,000만원에서 7억원 사이로 형성됩니다.
Q3: 해당 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변3: 관리비는 약간의 차이가 있지만, 대략 월 20만 원 내외로 예상됩니다.
Q4: 아파트 주변의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 이마트와 같은 대형 마트, 공원, 학교, 그리고 다양한 카페와 식당이 근처에 위치하고 있습니다.
Q5: 쌍용 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변5: 쌍용 아파트는 대부분의 유닛에 대해 충분한 주차 공간을 제공하고 있습니다.
Notes:
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경기 고양시 일산동구 풍동 쌍용아파트 시세 분석 및 전망
경기 고양시 일산동구 풍동 쌍용아파트 시세 분석 및 전망
경기 고양시 일산동구 풍동 쌍용아파트 시세 분석 및 전망