경기도 부천시 원미구 심곡동 JN팰리스(365-11, 도시형) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 원미구 심곡동에 위치한 JN팰리스(365-11, 도시형) 아파트의 2025년 2월 시세에 관한 정보를 상세히 제공합니다.
JN팰리스(365-11, 도시형) 개요
경기도 부천시 원미구 심곡동에 위치한 JN팰리스(365-11, 도시형) 아파트는 2011년 12월에 완공된 총 105세대로 구성된 아파트입니다. 이 아파트는 14년차로, 용적률 571%와 건폐율 79%를 가지고 있습니다. 이 수치는 해당 아파트 단지가 고밀도로 개발된 것을 의미하며, 그렇기에 많은 거주자와 인프라가 밀집해 있는 지역임을 알 수 있습니다.
JN팰리스는 그 위치의 장점으로 인해 부산역에서 도보 10분 거리에 있으며, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 또한, 부천시의 다양한 상업시설과 교육기관까지도 가까운 거리에 있어, 생활 편의성이 높은 현장으로 알려져 있습니다.
한편, 2025년 2월 시세와 관련하여 주요 거래 유형은 매매가 있으며, 전세와 월세는 현재로서는 거래가 없습니다. 따라서 이 아파트의 구매를 고려하는 사람들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 아래는 JN팰리스의 현재 매매 시세를 나타낸 표입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| B동 | 55.31 A㎡ | 1억 6,500 ~ 1억 7,000 | 5/10 | 서향 |
| C동 | 57.6 B㎡ | 2억 5,000 | 5/10 | 남향 |
| C동 | 55.31 A㎡ | 2억 2,000 | 9/10 | 북향 |
이 표를 통해 각 동의 매매 시세를 한눈에 확인할 수 있으며, 각각의 면적과 방향에 따른 가격 차이를 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
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2025년 부천시 원미구 시세 동향
JN팰리스(365-11, 도시형)의 시장 시세는 실질적으로 지역 경제와 부동산 시장의 변동성을 반영합니다. 2025년의 부천시 원미구 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받는데, 그 중에서도 인프라 개발, 교통망 변화, 주변 상업시설의 확장 및 더 나아가 인구 유입 등이 중요한 역할을 하고 있습니다.
먼저, 부천시는 최근 몇 년간 활발한 개발이 진행되어 많은 신규 택지와 아파트가 들어섰습니다. 이로 인해 기존 주택 가격에 대한 경쟁이 치열해지면서 자연스럽게 시세 역시 상승 압력을 받고 있습니다. 특히, JN팰리스 주변에는 대형마트, 병원, 학교 등의 생활 편의시설이 밀집해 있어, 많은 사람들이 선호하는 주거지로 떠오르고 있습니다.
다음으로 교통 인프라 또한 큰 역할을 합니다. 부천시의 경우, 서울과의 연결이 용이하게 되어 있어 출퇴근족들에게 매력적인 지역으로 인식되고 있습니다. 예를 들어, 부천역에서 서울로의 직결 노선은 많은 직장인들에게 매우 매력적인 요소입니다. 이로 인해 이러한 지역에 위치한 아파트의 수요도 높아지게 되며, 이는 시세 상승으로 이어집니다.
| 시기 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 변화율 |
|---|---|---|---|
| 2023년 1분기 | 1억 5,000 | 5,000 | – |
| 2023년 2분기 | 1억 6,000 | 5,500 | 0.67% |
| 2024년 1분기 | 1억 6,500 | 5,700 | 3.26% |
| 2025년 1분기 | 1억 7,500 | 6,000 | 6.06% |
위의 표는 부천시 원미구의 시세 변동을 보여주며, 앞으로 JN팰리스 아파트의 시세 상승 전망을 더욱 명확히 하게 됩니다. 관건은 앞으로의 시장 반응과 인프라들의 추가 개발과 같은 외부 요인입니다.
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JN팰리스의 투자 가치 분석
JN팰리스(365-11, 도시형) 아파트는 위치와 인프라, 그리고 향후 시세 상승 가능성 등을 고려했을 때 상당한 투자 가치가 있는 곳입니다. 아파트의 성장을 결정짓는 요소 중 하나는 지역 내 인구 증가와 이에 따른 주택 수요입니다. 부천시 원미구는 계속해서 인구가 유입되고 있으며, 이에 따른 주택 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
즉, JN팰리스는 그 위치적 장점으로 인해 현재는 물론 향후 투자 가치 경관이 명확한 아파트 중 하나로 평가됩니다. 특히, 가격도 비교적 합리적인 수준에서 거래되고 있어, 투자자들에게도 충분히 매력적으로 다가갈 수 있습니다. 그러나 매매 시 사전에 철저한 시장 조사와 분석을 통해 신중한 의사 결정을 해야 합니다.
또한, 현재 배합된 통계를 토대로 예측하는 향후 시세 변동을 살펴보면, 앞으로 1~2년 간 시장의 변동성을 충분히 고려한 후 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다. 이러한 분석을 통해 보다 나은 투자 결정을 할 수 있습니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 심곡동 JN팰리스(365-11, 도시형) 아파트는 뛰어난 위치와 편리한 인프라로 인해 2025년 2월 시세가 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 여러 가지 외부 요인으로 인해 아파트의 주택 가치가 올라갈 가능성이 높고, 그로 인해 투자 자산으로의 가치 또한 높습니다. 아파트 거래를 고려하시는 분들은 시장 분석을 통해 자신의 재정 상황과 맞는 결정을 신중하게 내려야 할 것입니다.
앞으로 부천시 원미구의 부동산 시장은 더욱더 활발하게 변화할 것으로 예상됩니다. 지역 내 다양한 개발 계획을 고려하면서, 알맞은 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: JN팰리스(365-11, 도시형) 아파트의 평균 시세는 무엇인가요?
답변: 2025년 2월 기준으로 JN팰리스 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7천만 원으로 예상됩니다.
질문: JN팰리스 주변의 인프라는 어떤가요?
답변: JN팰리스 주변에는 대형마트, 병원, 학교, 그리고 교통시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
질문: 매매 외에 전세나 월세도 가능한가요?
답변: 현재로서는 전세 및 월세 거래가 없는 상태입니다. 주로 매매가 활발히 이루어지고 있습니다.
경기도 부천시 원미구 심곡동 JN팰리스 아파트 시세 및 투자 정보
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경기도 부천시 원미구 심곡동 JN팰리스 아파트 시세 및 투자 정보