경기도 군포시 당정동 한솔솔파크3단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 군포시 당정동 한솔솔파크3단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 세부 정보를 제공합니다.
2024년 12월 한솔솔파크3단지 아파트 시세 분석
2024년 12월 경기도 군포시 당정동 한솔솔파크3단지 아파트 시세는 다양한 요인들에 의해 영향을 받고 있습니다. 2008년에 준공된 이 아파트는 83세대로 구성되어 있으며, 아파트 매매 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 한솔솔파크3단지는 17년이 지난 현재, 주변 인프라와 함께 시세가 지속적으로 증가하고 있는 특징이 있습니다.
아파트의 용적률은 219%, 건폐율은 19%로 설정되어 있으며, 이는 해당 지역의 집값에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 특히, 주거 공간의 효율성과 주변 환경이 아파트 시세에 미치는 영향은 상당합니다. 다음은 한솔솔파크3단지 아파트의 실제 시세를 나타낸 표입니다.
| 동 번호 | 매매가 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 5.1 | 105.31 | 5 | 남향 | 초급매, 주차 편리, 당정역 5분 |
| 302동 | 5.2 | 105.31 | 중 | 남향 | 확장형, 깨끗한 집, 세안고 인근 |
| 302동 | 5.5 | 105.31 | 15 | 남향 | 높은 층수, 전망 좋음 |
| 302동 | 5.1 | 105.31 | 7 | 남향 | 집주인 확인, 여러 중개사 등록 |
위 테이블에서 볼 수 있듯이, 2024년 12월 한솔솔파크3단지 아파트의 평균 매매가는 5억원대 중반으로 형성되고 있습니다. 특히, 해당 아파트의 남향 배치는 햇빛을 많이 받아들이고, 환기에도 유리하여 높은 수요를 보이고 있습니다. 이제는 아파트 매매에 있어 방향성이 큰 중요성을 가지며, 특히 남향은 거주자들 사이에서 매우 선호되는 요소입니다.
한솔솔파크3단지 내 주거 환경은 주변 상업시설과 교통 접근성 덕분에 더욱 쾌적합니다. 예를 들어, 당정역까지 도보로 5분 거리에 있어 통근과 통학에 유리합니다. 이러한 교통 인프라는 가격 상승에 기여하며, 실거주자들뿐만 아니라 투자자들 사이에서도 주목받고 있습니다.
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시세 변화의 주요 요인
시세의 변화는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 그 중에서도 지역 개발 정책, 인프라 확장, 그리고 아파트 단지 내 유지 관리 상태 등은 중요한 요소입니다. 군포시는 현재 진행 중인 여러 개발 프로젝트가 있으며, 이는 한솔솔파크3단지의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
군포시는 광역교통망 구축에 힘쓰고 있으며, 신설되는 교통수단들이 시세에 미치는 영향을 무시할 수 없습니다. 특히, 대중교통이 편리해지면 수요는 더욱 늘어나기 마련입니다. 아래 표는 군포시에 예정된 주요 교통 인프라 개선 사항입니다.
| 교통시설명 | 종류 | 예상 완공일 | 효과 |
|---|---|---|---|
| 사당~군포간 지하철 | 지하철 | 2025년 | 군포시 접근성 향상 |
| 군포역 리모델링 | 기차역 | 2024년 | 지역 상권 활성화 및 유동인구 증가 |
| 버스 전용 차선 확대 | 시내버스 | 2024년 | 대중교통 이용 편리해져 수요 증가 예상 |
이러한 프로젝트들이 완료되면 한솔솔파크3단지 주거 공간의 매력은 배가 될 것입니다. 투자자들은 이제 이러한 요소들을 고려하여 시세 상승 가능성을 예측하고 있습니다.
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한솔솔파크3단지의 경쟁력
한솔솔파크3단지는 그 때문에 주거 경쟁력이 뛰어납니다. 주거 단지의 규모는 83세대에 불과하지만, 그 조용한 주거 환경과 잘 관리된 공용 공간은 많은 장점을 제공합니다. 특히, 아파트 단지 내의 주차 공간과 어린이 놀이터는 가족 단위 거주자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
생활 편의시설도 무시할 수 없습니다. 근처에는 대형 마트, 현지 시장, 병원, 그리고 전체적인 생활 서비스가 존재하여 거주자들이 일상 생활을 편리하게 할 수 있습니다. 이러한 모든 요소들이 합쳐져 한솔솔파크3단지의 인기 시세를 높이고 있습니다.
유사한 아파트 단지와 비교할 때, 한솔솔파크3단지는 품질 면에서도 우수한 경향을 보입니다. 대부분의 세대가 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하며, 이는 거주자들의 생활 품질에 직접적인 영향을 미칩니다.
다음은 한솔솔파크3단지와 비교되는 인근 아파트 단지의 시세입니다:
| 단지명 | 평형 (㎡) | 평균 시세 (억원) | 매매 가능 여부 |
|---|---|---|---|
| A단지 | 84.9 | 4.8 | 매매 가능 |
| B단지 | 102 | 5.0 | 매매 중 |
| C단지 | 105 | 5.3 | 매매 불가능 |
위의 데이터를 통해 한솔솔파크3단지가 여전히 높은 거주 가치를 유지하고 있음을 알 수 있습니다. 꾸준한 시세 상승과 함께, 투자가치도 안심하고 고려할 수 있는 요소가 되고 있습니다.
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결론
경기도 군포시 당정동 한솔솔파크3단지 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 외부 요인 및 내부 환경에 의해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 특히 뛰어난 통신망과 다양한 생활 편의시설은 이 지역에서 거주하기 위한 매력 요소로 작용하고 있습니다.
아파트 구매를 고려하고 있는 분들에게는 한솔솔파크3단지가 유력한 선택지가 될 것입니다. 시세 변화의 추세를 잘 분석하고, 효율적인 투자 결정을 내리기 위해 마련된 정보를 적극적으로 활용하시기 바랍니다. 부동산 시장에서의 다양한 변화들에 대해 항상 주의 깊게 살펴야 할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한솔솔파크3단지는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 한솔솔파크3단지는 2008년 건축된 83세대 아파트로, 남향 특성을 가지고 있어 햇빛과 환기 상태가 양호합니다. 인근 대중교통과 편의시설이 풍부하여 생활이 편리합니다.
Q2: 2024년 12월의 시세는 어떻게 변화할까요?
답변2: 시세는 교통 인프라 개발 및 지역 경제에 따라 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 지속적인 수요와 인프라 확장은 시세 상승의 주요 동력이 될 것입니다.
Q3: 한솔솔파크3단지 이외의 추천 아파트는 무엇인가요?
답변3: 인근의 A단지와 B단지는 시세가 비슷한 주거 공간으로 평가되고 있으며, 각각의 특성과 장점을 가지고 있습니다. 하지만 한솔솔파크3단지의 생활 편의성이 상당히 높습니다.
Q4: 투자 목적으로 아파트를 구매할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 지역 개발계획, 통학과 통근의 편리성을 분석하며, 다양한 시세 데이터를 참고하는 것이 중요합니다. 또한, 주변 비슷한 아파트와 비교하여 투자 가치를 고려해야 합니다.
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