경기도 김포시 장기동 테라하우스(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
테라하우스(도시형) 개요
경기도 김포시 장기동은 최근 몇 년간 주거지로서 많은 주목을 받고 있습니다. 특히 테라하우스(도시형) 아파트는 현대적인 시설과 편리한 입지로 인해 많은 이들이 선호하는 주거 형태입니다. 이 아파트는 총 87세대가 있으며, 2017년 3월에 준공되었습니다. 이 글에서는 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
테라하우스(도시형)의 일반 사항
앞서 언급했듯이, 테라하우스(도시형) 아파트는 총 87세대입니다. 주거 단지의 용적률은 90%로, 건폐율은 29%입니다. 이러한 수치들은 해당 지역의 주거 밀집도를 나타내며, 주거 환경에 미치는 영향을 보여줍니다. 작년에 비해 세대 수와 입주율이 증가하면서, 테라하우스의 인기는 더욱 높아졌습니다. 다음 표는 테라하우스(도시형)의 주요 특징을 나타냅니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 87세대 |
| 준공 연도 | 2017년 3월 |
| 용적률 | 90% |
| 건폐율 | 29% |
이 아파트의 매력은 무엇보다도 그 위치에 있습니다. 김포시는 교통이 편리하여 서울로의 접근성도 좋습니다. 특히 인천지하철의 개통 이후, 도심으로의 이동이 더욱 수월해졌습니다. 이러한 배경 속에서 테라하우스(도시형) 아파트는 젊은 세대와 가족 단위의 입주자가 늘어나고 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 현재 테라하우스(도시형) 아파트의 매매가는 약 4억 원에서 6억 원 사이를 기록하고 있는 것으로 나타났습니다. 매매 가격의 차이는 세대의 위치와 층에 따라 다소 차이가 있습니다. 다음은 구체적인 매매 가격 예시입니다.
| 동 | 층 | 매물 가격 (원) |
|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 4억 6,000,000 |
| 102동 | 2층 | 4억 1,000,000 |
| 105동 | 3층 | 5억 4,000,000 |
| 106동 | 4층 | 6억 |
| 107동 | 2층 | 3억 8,000,000 |
전세의 경우, 현재까지 전세 매물은 없는 상태이지만 시장에서의 수요는 매우 높습니다. 이는 실거주자에게 있어서 선택의 폭이 제한되는 것을 의미합니다. 특히, 최근의 전세 값 상승은 가구의 소득 안정성과 관련이 깊으며, 주택 시장의 변동성을 반영합니다. 주거 안정성을 중요시하는 젊은 세대에겐 매매가에 대한 꾸준한 투자 전략이 필요할 것으로 보입니다.
시세 상승 원인
시세 상승의 주요 원인은 우수한 지역 환경과 인프라 발전입니다. 김포시는 인천국제공항과 가깝고, 다양한 교육 기관과 공원 등의 편의시설이 가까이 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 가족 단위의 거주자에게 매력적으로 작용하며, 지역의 가격을 상승시킵니다. 또 다른 요인은 최근 부동산 시장의 열기와 고금리 기조, 그리고 정부 정책에 대한 불확실성 등이 복합적으로 작용하였음을 들 수 있습니다.
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투자 및 거주 가능성
테라하우스(도시형) 아파트는 임대 수익을 노리는 투자자뿐만 아니라, 가족이 거주하기에 적합한 주거 공간으로도 평가받고 있습니다. 아파트의 구조가 현대적인 설계를 반영하고 있으며, 다양한 평형으로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 다음의 장표에서 투자 및 거주 가능성을 제시하는 주요 포인트들을 확인할 수 있습니다.
| 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 투자 가치 | 안정적인 시세 상승 Potential |
| 거주 적합성 | 가족 단위 생활에 적합한 평형 구성 |
| 환경 | 쾌적한 자연환경과 다양한 생활 인프라 |
| 접근성 | 서울과의 근접성, 버스와 전철 접근 용이 |
투자자에게는 장기적인 관점으로 바라보아야 하며, 김포시의 향후 발전성과 연계된 투자가 이뤄져야 할 것입니다. 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
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2024년 12월 현재, 경기도 김포시 장기동의 테라하우스(도시형) 아파트는 매매가 및 거주 가능성이 매우 주목받고 있습니다. 현 시세는 향후에도 상승세를 이어갈 가능성이 있으며, 인프라와 환경적인 요소들 덕분에 주거지로서의 매력 또한 증가하고 있습니다. 따라서 이 지역의 부동산 시장은 앞으로 더욱 활발해질 것으로 예측됩니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 테라하우스(도시형) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 평균 매매가는 약 4억 원에서 6억 원 사이이며, 세대의 위치와 층에 따라 다소 차이가 있습니다.
Q2: 테라하우스(도시형) 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재까지 전세 매물은 없으며, 전세 수요는 높습니다.
Q3: 김포시 장기동의 교통은 어떤가요?
답변3: 김포시는 서울과의 접근성이 좋으며, 인천지하철과 다양한 대중교통이 잘 연결되어 있습니다.
Q4: 우리는 투자를 고려하고 있습니다. 테라하우스(도시형)의 투자 가치는 어떤가요?
답변4: 안정적인 시세 상승 Potential로 인해 장기적인 투자 가치가 높습니다.
김포시 장기동 테라하우스 아파트 시세 분석 및 전망
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