경기도 성남시 중원구 성남동 한빛스위티(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월에 경기도 성남시 중원구 성남동 한빛스위티(주상복합) 아파트의 시세 및 거래 현황을 깊이 있게 분석합니다.
1. 한빛스위티(주상복합) 아파트 개요
경기도 성남시 중원구 성남동에 위치한 한빛스위티(주상복합) 아파트는 2005년에 준공된 21년된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 123세대로 구성되어 있으며, 주거 환경과 편리한 교통에 대한 수요가 높습니다. 특히, 이 지역은 교통 접근성이 뛰어나며 인근에 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주택 수요가 높습니다.
아파트의 용적률은 392%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 59%로, 이는 공간 활용이 효율적임을 의미합니다. 이러한 요소들은 향후 부동산 가치를 증가시키는 데 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 용적률이 높으면 더 많은 세대가 들어설 수 있어 다채로운 인구 유입을 기대할 수 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 전체 세대 수 | 123세대 |
| 준공 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 392% |
| 건폐율 | 59% |
이러한 요인들로 인해 한빛스위티 아파트는 성남동 내에서 주거지로서의 매력도가 높습니다. 거주자는 대중교통을 이용해 쉽게 이동할 수 있어 직장인, 학생 등 다양한 인구가 이곳에 자리잡고 있습니다. 이러한 사실은 해당 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
1.1 인근 생활 인프라
인근에는 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 입주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 대형마트, 학원가, 공원 등 다양한 인프라가 조화를 이루고 있으며, 특히 청소년과 어린이가 활동할 수 있는 공간이 많습니다. 이러한 요소들은 주거환경을 더욱 매력적으로 만듭니다.
예를 들어, 인근 대형마트의 유무는 입주민들에게 크게 영향을 미치는 요인 중 하나일 뿐만 아니라, 맛있는 식사를 위한 외식 문화 또한 발달할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 지역 내 초중고 학군도 우수하여 자녀 교육에 신경 쓰는 가구의 선호를 받습니다.
💡 성남동 한빛스위티 아파트의 시세 변화와 투자 가치를 미리 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 예상되는 한빛스위티(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동할 것으로 보입니다. 최근 몇 년간 경기 불안정성과 금리 인상 등의 외부적인 요소가 부동산 시장에 미치는 영향은 크며, 이러한 요인들을 고려할 필요가 있습니다.
아파트 매매 가격은 약 4억 7천만 원에서 5억 원 사이로 형성되고 있으며, 힐링 공간으로써의 매력도와 편리한 교통 체계 덕분에 향후 가치 상승이 기대됩니다. 아래의 표는 과거 시세를 나타냅니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2023 | 4억 5천만 원 | 3억 2천만 원 |
| 2024 | 4억 7천만 원~5억 원 | 3억 5천만 원 |
2.1 시세 결정 요인
한빛스위티(주상복합) 아파트의 시세는 지역 내 다양한 개발 계획 및 정부 정책에 영향을 받습니다. 예를 들어, 지역 개발 사업이나 교통 인프라 확충은 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 성남시 내에서의 승인된 개발 계획을 살펴보면, 향후 더 많은 인구 유입이 예상되고, 이로 인해 수요가 관찰될 것입니다.
시세 변동 외에도, 내부 수리 및 리모델링 여부 역시 중요한 요소입니다. 최근 몇 년 간 내부 리모델링이 활발하게 이루어졌고, 이는 시세 상승의 한 요인으로 작용하고 있습니다. 전세와 월세의 변화도 주목할 만한 요소입니다. 수요자들의 선호가 바뀌어가는 가운데, 아파트의 특성과 구성은 세입자들에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.
💡 성남동 한빛스위티 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요. 💡
3. 결론
경기도 성남시 중원구 성남동 한빛스위티(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 다소 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역 내 생활 인프라와 교통 접근성, 그리고 내부 리모델링 등의 요소들이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
시세의 상승은 여러 외부 요인에 따라 바뀔 수 있지만, 일반적으로 이 지역의 수요는 안정적일 것으로 판단됩니다. 주거를 고려하는 이들께는 이 아파트 단지가 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
고려했던 요소들을 바탕으로 신중하게 미래의 주거지를 선택하는 것을 추천드립니다. 성남시 내에서 한빛스위티 아파트에 대한 정보는 또 다른 기회로 연결될 수 있으며, 많은 관심을 기울여 주시길 바랍니다.
💡 성남동 한빛스위티 아파트의 시세 변화가 궁금하다면 지금 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성남동 한빛스위티 아파트의 시세 변화를 놓치지 마세요. 💡
Q1. 한빛스위티(주상복합)는 어떤 특징이 있나요?
A1. 한빛스위티(주상복합)는 2005년에 준공된 아파트로 123세대가 있으며, 용적률 392%, 건폐율 59%로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
Q2. 현재 시세는 어떻게 되나요?
A2. 2024년 12월 예상 시세는 약 4억 7천만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q3. 인근에 어떤 편의시설이 있나요?
A3. 대형마트와 학원가, 공원이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
성남동 한빛스위티 아파트 시세, 2024년 변화는?
성남동 한빛스위티 아파트 시세, 2024년 변화는?
성남동 한빛스위티 아파트 시세, 2024년 변화는?