선택의 순간에 서 있다면, 대구시 남구 이천동에 위치한 이천뜨란채3단지의 아파트 시세를 분석하는 것이 투자 결정에 큰 도움이 될 수 있어요. 2025년 1월의 시장 동향을 살펴보며, 이 아파트 단지의 매매 현황과 향후 전망을 알려드릴게요.
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아파트 개요
이천뜨란채3단지는 2006년 7월에 준공되어 함께 거주할 수 있는 238세대로 구성되어 있습니다. 건물의 나이는 19년이며, 용적률은 269%, 건폐율은 17%로 적당히 설정되어 있습니다. 이 단지는 대구 남구에서의 생활 편의성을 제공합니다.
시세 현황
2025년 1월 기준으로 이천뜨란채3단지의 시세는 다음과 같습니다. 아파트의 매매가 및 관련 정보를 표로 정리해 보았어요.
| 동호수 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 2억 3.500 | 78.84 | 17/20 | 남동향 | 로얄층 전망 좋은 집. 이사 조정 가능합니다. |
| 303동 | 2억 4.000 | 78.84 | 8/20 | 남향 | 집주인 확인 매물. |
| 302동 | 2억 5.000 | 78.4 | 15/20 | 남동향 | 신천 전망 멋진 집, 가격 이사 조정 가능합니다. |
이처럼, 이천뜨란채3단지의 아파트들은 다양하고 매력적인 매물들이 존재하고 있어요. 매매가의 범위는 2억 1.000원부터 2억 5.500원까지 다양하며, 각 세대는 좋은 전망과 함께 관리 상태가 잘 유지되고 있음을 알 수 있습니다.
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시장 전망
- 다음과 같은 요소들이 시장에 긍정적인 영향을 줄 것입니다:
- 대구 지역의 부동산 수요 증가
- 정부의 주택 정책 변화
- 앞서 언급한 아파트 단지의 우수한 관리 및 접근성
이와 같은 모든 요소들은 이천뜨란채3단지의 시세가 안정적으로 유지될 것이라는 신뢰를 줍니다. 따라서, 장기 투자 관점에서도 매력적인 선택지가 될 수 있어요.
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이천뜨란채3단지의 장점
이천뜨란채3단지는 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 주요 장점은 다음과 같아요:
- 주변 인프라: 대봉초, 대구중학교와 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
- 교통 편의성: 대봉교역과의 접근성이 좋아 대중교통 이용이 편리해요.
- 자연 환경: 신천과 가까워 산책이나 운동을 하기 좋은 환경입니다.
이렇게 지역적 장점을 고려한다면, 이천뜨란채3단지는 많은 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
결론
대구시 남구 이천동의 이천뜨란채3단지 아파트 시세 분석을 통해 우리는 이 지역의 투자 가치와 향후 전망을 살펴보았습니다. 향후 상승 가능성을 가지고 있는 이 아파트는 장기 투자에 특히 유리할 수 있습니다. 따라서, 신중한 판단을 통해 투자 결정을 내리시는 것이 중요해요.
부동산 투자는 신중을 기해야 하는 결정이므로, 여러 정보를 고려하시고 전문가의 조언을 받으신 후 선택하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 이천뜨란채3단지 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
A1: 2025년 1월 기준으로 이천뜨란채3단지의 매매가는 2억 1.000원부터 2억 5.500원까지 다양합니다.
Q2: 이천뜨란채3단지의 장점은 무엇인가요?
A2: 이천뜨란채3단지의 장점으로는 주변 인프라가 좋고, 교통 편의성이 높으며, 자연 환경이 우수하다는 점이 있습니다.
Q3: 이천뜨란채3단지의 향후 시장 전망은 어떤가요?
A3: 전문가들은 이천뜨란채3단지의 시세가 안정적으로 유지될 것으로 긍정적인 전망을 내리고 있습니다.
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