대곡우방타운 아파트는 대구 달서구 대곡동에 위치한 아파트 단지로, 지속적인 관심을 받고 있는 매물입니다. 2025년 1월을 기준으로 한 시세 변동과 매물 정보는 투자 계획을 세우는 데에 매우 중요한 요소로 작용할 것으로 보입니다. 특히, 현재 대곡우방타운에서는 여러 아파트 매물이 나와 있어 다양한 선택지를 제공합니다.
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대곡우방타운 개요
위치 및 구조
대곡우방타운은 대구 달서구 대곡동에 위치해 있으며, 1994년에 지어진 432세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률 214%와 건폐율 16%를 기록하고 있어, 주거 공간으로서의 가치를 높이고 있습니다.
시세 동향
2025년 1월에는 다양한 매물이 나오고 있으며, 매매 가격은 크게 변동하고 있습니다. 다음은 최근 매물의 가격 정보입니다.
동 | 매매 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
---|---|---|---|---|---|
105동 | 1억 8.000 | 80.12 | 5/12 | 남향 | 급매, 올리모델링, 속집 |
103동 | 1억 9.000 | 97.03 | 18/20 | 남향 | 집주인 확인 |
105동 | 1억 9.000 | 97.03 | 1/12 | 남향 | 중개사 3곳 등록 |
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대곡우방타운 매물 분석
여러 매물 중에서도 특히 105동의 급매물이 많은 관심을 받고 있습니다. 105동의 80.12㎡ 아파트는 1억 8.000만원에 매매가 이루어지고 있으며, 남향으로 되어 있어 채광이 좋은 장점이 있습니다. 또한, 최근 올리모델링이 완료되어 주거 환경이 개선된 상태입니다.
매물 예시
- 105동 아파트
- 가격: 1억 8.000만원
- 면적: 80.12㎡
- 특징: 남향, 올리모델링, 급매물
- 103동 아파트
- 가격: 1억 9.000만원
- 면적: 97.03㎡
- 특징: 남향, 집주인 확인
이렇게 각각의 매물들은 가격과 면적에 따라 다양한 선택지를 제공하고 있어, 관심 있는 투자자 및 세입자들에게 매우 유용한 정보가 될 것입니다.
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대곡우방타운 시세 전망
대곡우방타운의 아파트 시세는 향후 몇 년간 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 대구 지역의 부동산 시장이 전반적으로 활성화되고 있으며, 대곡동은 특히 신규 아파트 건설과 함께 인프라 발전이 이루어지고 있어 주목받고 있습니다. 이에 따라 대곡우방타운 또한 상승세를 탈 것으로 보입니다.
투자 포인트
- 위치적 장점: 대곡동은 자가 거주뿐만 아니라 투자 목적으로도 좋은 입지를 가지고 있습니다.
- 수요 증가: 대구 지역의 인구 증가와 함께 아파트 수요가 늘어날 것으로 예상됨.
- 인프라 발전: 향후 교통 및 교육 시설의 발전으로 인해 주거 선호도가 높아질 것임.
결론
대곡우방타운은 매력적인 시세와 더불어 다양한 매물들로 투자자와 세입자들에게 큰 주목을 받고 있습니다. 앞으로의 시세 전망이 밝기 때문에, 이 지역에서의 거주 또는 투자를 고려하는 것은 매우 좋은 선택이 될 것입니다. 최근의 매물 정보를 참고하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.
부동산 시장은 빠르게 변화하고 있기에 정보를 꾸준히 업데이트하는 것이 중요합니다. 매물 정보와 함께 시장 동향을 관찰하면, 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
아파트에 대한 자세한 정보를 원하시는 분들은 대곡역 부동산 공인중개사사무소를 통해 추가적인 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
부동산 투자에 대한 여러분의 많은 관심을 바랍니다!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 대곡우방타운 아파트는 어디에 위치해 있나요?
A1: 대곡우방타운 아파트는 대구 달서구 대곡동에 위치해 있습니다.
Q2: 2025년 1월 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
A2: 2025년 1월에는 다양한 매물이 나오고 있으며, 매매 가격이 크게 변동하고 있습니다.
Q3: 대곡우방타운 시세 전망은 어떤가요?
A3: 대곡우방타운의 아파트 시세는 향후 몇 년간 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.