대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트: 2025년 시세와 시장 전망

2025년, 대구시 달성군 현풍읍의 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트는 매매 및 전세시장에 각별한 주목을 받고 있습니다. 특히 최근의 시세 변동과 투자 가능성을 고려할 때, 이 아파트는 많은 사람들에게 매력적인 선택이 될 수 있죠.

대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트 개요

아파트 기본 정보

대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트는 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다:

• 세대 수: 792세대
• 준공일: 2015년 9월 (현재 10년차)
• 용적률: 210%
• 건폐율: 15%

층 및 방향

각 동의 층수와 방향은 아래와 같습니다:

동	매매가	전세가	월세가	면적	층수	방향	특이사항
101동	1억 8.500원	–	–	82.66㎡ (59.95평)	고/25층	남향	즉시 이사, 보일러 교체, LED조명
102동	1억 8.000원	1억 4.000원	–	83.34㎡ (59.99평)	저/25층	남동향	협의 입주, 관리 잘된 집
104동	1억 7.000원	–	–	83.34㎡ (59.99평)	저/25층	남동향	보일러 교체, 줄눈, 도배
108동	–	–	1.000원/60	83.34㎡ (59.99평)	고/25층	남동향	뷰 좋은 집, 관리 잘된 집

시세 변동 및 분석

2025년의 시세를 분석하기 위해, 최근 거래 패턴과 매물 현황을 살펴봤어요. 현재 매매가는 1억 7.000원에서 1억 8.500원 사이에 형성되고 있으며, 전세는 1억 4.000원에 거래되고 있습니다. 월세는 1.000원/60으로 제공되고 있어, 다양한 옵션이 존재하는 상황이죠.

시세에 영향을 주는 요소들

1. 인프라 개발: 대구테크노폴리스 지역은 각종 인프라 개발이 활발히 이루어지고 있어, 교통 편의성이 증가하고 있습니다.
2. 주거 환경: 주변 환경이 쾌적하고, 다양한 생활 편의시설이 가까워, 수요가 높죠.
3. 부동산 시장의 변화: 대구 전역의 부동산 가격 상승에 따라 대구테크노폴리스도 시세가 영향을 받는 모습입니다.

예시 시세 확인

아래는 최근 거래 메모와 시세 데이터 예시입니다:

• 102동 매매가: 1억 8.000원
• 104동 매물을 통한 거래: 1억 7.000원

이러한 매물들은 실제로 수요가 높아 가격이 상승할 가능성이 존재합니다.

투자 및 구매 시 고려사항

장점

• 수익성: 적정 시세에 맞춰 매수한다면 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있습니다.
• 재산 가치 상승: 지속적인 인프라 개발이 이뤄지면서 장기적인 재산 가치 상승이 예상됩니다.

단점

• 경쟁 치열: 매물 수가 많아 경쟁이 치열할 수 있습니다.
• 고정비용: 관리비, 유지비 등 고정 비용이 발생할 수 있습니다.

목표 및 전망

대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트의 예측되는 시세는 앞으로도 안정세를 유지할 것으로 보이는데요. 이와 같은 정보는 투자자들에게 유용할 수 있고, 대구 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 매력적인 공급처가 될 것입니다.

요약

• 2025년 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트는 매매가와 전세가가 안정적으로 거래되고 있습니다.
• 아파트의 인프라, 주거 환경 등이 우수하여 향후 재산 가치 또한 상승할 가능성이 매우 높죠.
• 부동산 투자에 관심이 있는 분들이라면, 이 아파트는 확실히 고려해볼 만한 곳이에요!

대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트는 안정적인 투자처로 부각되고 있습니다. 이 정보를 바탕으로 부동산 투자에 대한 목표를 세우시고, 더욱 자세한 정보를 위해 현장을 직접 확인해보시길 권장드립니다!

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