구암동 경남(1335) 아파트 시세와 트렌드 분석

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 경남(1335) 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 경남(1335) 아파트의 2025년 1월 시세과 거래 유형 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 경남(1335) 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 경남(1335) 아파트는 220세대로 구성된 아파트 단지로, 1985년 12월에 준공된 40년 된 건물입니다. 이 아파트는 용적률이 157%로, 상대적으로 낮은 밀도의 주거 환경을 제공합니다. 아파트의 구조와 배치는 효율적인 공간 활용을 목적으로 설계되었으며, 구암동의 다채로운 생활 인프라와 높은 생활 편의성을 자랑합니다.

거래 유형	매매	전세	월세
개수	4	1	0

이 표는 2025년 1월 현재 경남(1335) 아파트의 거래 유형을 나타낸 것입니다. 매매와 전세가 활발히 이루어지고 있으며, 월세는 거래가 이루어지지 않은 상태입니다. 이는 아파트의 소유자와 세입자 간의 계약 형태에 따라 달라질 수 있습니다.

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2. 2025년 1월 시세 분석

2025년 1월 경남(1335) 아파트의 시세를 살펴보면, 가장 낮은 매매가는 약 9,000만 원으로, 54.05㎡ 면적을 가진 3층 아파트에 해당됩니다. 반면, 최고 매매가는 약 1억 2,500만 원이며, 리모델링이 완료된 4층 아파트에서 이루어졌습니다. 이러한 시세의 차이는 아파트의 위치, 층수, 상태에 따라 결정됩니다.

경남(1335) 아파트 시세 예시

아파트 동	거래 유형	면적(㎡)	층수	매매가(원)	특징
1동	전세	54.05	3	90,000,000	일조권 최상
2동	매매	54.05	4	125,000,000	올 리모델링
1동	매매	54.05	4	95,000,000	세입자 거주 중
2동	매매	54.05	3	100,000,000	수리 필요

각 거래 유형에 따라 표에서 보는 바와 같이 다양한 시세가 형성되고 있습니다. 이러한 데이터는 향후 아파트 구매를 고려하는 고객에게 유용한 참고 자료가 될 수 있습니다.

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3. 구암동의 생활 인프라

구암동은 생활 인프라가 잘 발달된 지역으로, 주민들에게 편리한 주거 환경을 제공합니다. 인근에는 여러 대형 마트, 교육시설, 의료기관이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 손쉬운 접근성을 자랑합니다. 특히, 대중교통이 잘 발달되어 있어 창원시의 주요 지역으로의 이동이 편리합니다.

구암동의 주요 생활 편의시설

대형 마트: 홈플러스, 이마트 등
학교: 구암초, 구암중 등
의료시설: 창원경상대학교병원, 마산회원구 보건소

이 외에도 지역 내 다양한 음식점과 카페가 있어 주거뿐 아니라, 여가 생활에도 적합한 장소로 알려져 있습니다. 아파트 주변의 생활 환경이 개선되면, 이는 자연스럽게 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

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4. 경상남도 창원시 아파트 시장의 트렌드

2025년의 아파트 시세는 다양한 사회적, 경제적 요인에 따라 영향받습니다. 공급과 수요의 균형이 무엇보다 중요한데, 현재 창원시는 주택 공급 확대를 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다. 이러한 정책들은 실제 집값에 어떠한 영향을 미칠까요?

최근 아파트 시장 동향

리모델링: 경남(1335) 아파트와 같은 오래된 아파트들은 리모델링을 통해 가치 상승을 추구하고 있습니다.
청약 낮은 경쟁률: 창원 지역의 청약 경쟁률이 낮아져 예전보다 수월하게 집을 구할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
거래 증가: 경기 회복으로 인한 주택 거래가 증가하고 있으며, 그에 따른 시세도 상승 흐름을 보이고 있습니다.

이런 변화는 구암동 아파트의 시세에도 직접적인 영향을 미칠 것이며, 향후 안정적인 가격 변동을 기대할 수 있습니다.

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결론

이 포스팅에서는 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 경남(1335) 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 자세히 살펴보았습니다. 아파트의 경쟁력 있는 시세와 구암동의 생활 인프라가 조화를 이루어 주거 환경으로서의 가치를 높이고 있음은 분명합니다. 미래의 아파트 구매 또는 임대 시 고려해야 할 여러 요소들을 명확히 이해한 후, 신중한 결정을 내리시기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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