경상남도 진주 신안동 신안흥한타운1차 아파트 시세 변동 분석

경상남도 진주시 신안동 신안흥한타운1차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주 신안동 신안흥한타운1차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

신안흥한타운1차 아파트 개요

경상남도 진주시 신안동에 위치한 신안흥한타운1차 아파트는 1993년에 건축되어 현재 32년 차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 225세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 220%, 건폐율은 20%입니다. 아파트의 외관은 시간이 지나며 노출되고 있지만, 많은 세대가 관리되어 다음 세대에게도 아늑하고 쾌적한 거주 환경을 제공하고 있습니다.

항목	내용
층수	15층
세대수	225세대
건축년도	1993년
용적률	220%
건폐율	20%
매매 시세	1억 3,700 ~ 3억
전세 시세	1억 2,200
월세 시세	1억 2,500/10

2024년 12월 현재, 신안흥한타운1차 아파트의 매매 및 전세, 월세 시세는 계속해서 변화하고 있습니다. 특히, 지역의 발전에 따라 시세가 오름세를 보이고 있는데, 이는 아파트의 위치적 이점과 생활 편의시설의 확충이 주요한 요인으로 작용하고 있습니다.

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아파트 매매 시세 분석

신안흥한타운1차 아파트의 2024년 12월 매매 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선, 최근에 시장에서 거래되고 있는 매물 가격을 살펴보면, 80.23㎡ 평형의 경우 1억 3,700만 원에서 1억 4,000만 원 사이에서 거래되고 있으며, 171.72㎡ 평형은 2억 9,500만 원에서 3억 원에 이르는 가격을 형성하고 있습니다.

매매 가격은 아파트의 층수나 방향, 내부 수리 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 남서향의 경우 일조량이 많아 인기가 높고, 따라서 가격이 상승세를 보입니다. 아래의 테이블은 현재 평균 매매 시세를 요약한 것입니다.

평형	매매가	층수	방향
80.23㎡	1억 3,700 ~ 1억 4,000	7/13층	남서향
171.72㎡	3억	1/15층	남서향
171.72㎡	2억 9,500	고/15층	남서향

이러한 가격들은 지역의 부동산 시장이 활성화되면서 지속적으로 변동성이 있으며, 앞으로의 분양 및 개발 소식에 따라 더 오를 가능성도 큽니다. 따라서 아파트 매매를 고려하는 이들은 일정을 잘 잡고, 시세에 대한 정보를 충분히 확보한 뒤 결정하는 것이 현명합니다.

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전세 및 월세 시세 동향

신안흥한타운1차 아파트의 전세와 월세 시세도 지역의 경기 변동에 따라 영향을 받습니다. 전세의 경우 평균적으로 1억 2,200만원에 거래되고 있으며, 월세는 1억 2,500원으로 설정되어 있습니다. 현대적 생활 편의시설이 구축됨에 따라 아파트를 찾는 수요가 많아 전세와 월세 시세도 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

거래유형	가격	평형	층수	방향
전세	1억 2,200	80.23㎡	10/13층	남서향
월세	1억 2,500/10	80.23㎡	5/13층	남서향

특히 전세가 비슷한 구조를 가진 이웃 아파트에 비해 저렴하게 형성되었다는 점에서 많은 수요자를 유치할 수 있는 가능성이 존재합니다. 새로운 거주자는 아파트 상태가 좋은 경우 특별한 관리가 필요 없으므로 더욱 쉽게 계약을 체결할 수 있습니다.

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커뮤니티 및 생활 편의시설

신안흥한타운1차 아파트 주변은 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 대형 마트, 은행, 병원, 학원가 등은 도보 거리 내에 위치하여 주민들의 일상생활에 큰 편의를 제공합니다. 이 외에도 공원과 놀이터 등 다양한 여가 시설이 있어 가족 단위의 주거 환경으로도 손색이 없습니다.

특히, 주거 단지 인근에는 지역 자치단체에서 운영하는 문화 센터 및 체육 시설이 마련되어 있어 주민들이 활발하게 사회적 활동을 할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 이에 따라 신안흥한타운1차 아파트는 장기적인 삶의 질을 고려했을 때 우수한 선택이 될 수 있습니다.

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결론

경상남도 진주 신안동 신안흥한타운1차 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 수요와 공급의 균형에 따라 안정적으로 형성되고 있습니다. 부동산 시장의 변동성을 감안할 때, 향후의 투자 가치는 증가할 가능성이 큽니다. 따라서 주거지를 찾는 이들이나 투자자들은 이 아파트의 시세와 주변 환경을 종합적으로 고려하며 신중한 결정을 내려야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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신안흥한타운1차 아파트의 위치는 어디인가요?
신안흥한타운1차 아파트는 경상남도 진주시 신안동에 위치하고 있으며, 대중교통이 편리하게 연결되어 있습니다.
아파트의 평균 매매 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 80.23㎡의 매매가는 약 1억 3,700만원에서 1억 4,000만원 사이입니다.
전세와 월세의 시세는 어떻게 되나요?
전세의 평균 시세는 1억 2,200만원, 월세는 1억 2,500원(10만원)입니다.
주변 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
주변에는 대형 마트, 은행, 병원, 학원 등이 있어 생활에 편리합니다. 또한 공원과 놀이터도 마련되어 있습니다.
아파트의 건축 연도는 언제인가요?
신안흥한타운1차 아파트는 1993년에 건축되었습니다.