2024년 창원시 마산합포구 월영동 아파트 시세 가이드

경상남도 창원시 마산합포구 월영동 월영대동 아파트 2024년 12월 시세

안녕하세요! اليوم의 블로그에서는 경상남도 창원시 마산합포구 월영동의 월영대동 아파트에 대한 2024년 12월 시세를 다뤄보려고 합니다. 이 글을 통해 해당 아파트의 시장 상황과 가격 변동 등을 포괄적으로 분석할 예정입니다.

Table of Contents

1. 2024년 12월 시세 개요

경상남도 창원시 마산합포구 월영동은 최근 몇 년 사이에 눈에 띄는 발전을 보였습니다. 2024년 12월, 월영대동 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 결정되었습니다. 시세는 일반적으로 아파트의 위치, 주변 인프라, 교통 편의성 등에 크게 영향을 받습니다.

2024년 12월 현재 월영대동 아파트의 매매 시세는 약 1억 4천만 원에서 2억 8천만 원대이며, 이는 아파트의 면적에 따라 달라집니다. 예를 들어, 77.95㎡(약 23.5평) 아파트는 1억 5천만 원에서 시작하여, 133.17㎡(약 40.3평) 아파트는 2억 8천만 원에 달하는 시세를 보이고 있습니다. 이러한 가격은 주변 아파트와의 비교를 통해 더 명확히 이해될 수 있습니다.

아파트	면적	매매가	층수	방향
월영대동 103동	77.95㎡ (23.5평)	1억 5천만 원	17	동향
월영대동 101동	133.17㎡ (40.3평)	2억 8천만 원	15	남향
월영대동 103동	77.95㎡ (23.5평)	1억 4천만 원	13	동향

이 표는 2024년 12월 월영대동 아파트의 대표적인 정보들을 나열하고 있습니다. 각 세대의 매매가는 단위 면적당 가격 및 아파트의 상태, 위치한 층수와 방향에 따라 매우 달라질 수 있습니다.

그렇다면 이러한 시세는 왜 이렇게 형성되었을까요? 월영동은 창원시의 중심지와의 접근성이 뛰어나고, 인프라가 잘 구축되어 있다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 이 지역은 주거 편의시설이 가깝고, 교육기관 및 병원 등도 근처에 있어 가구들에게 매력적인 환경을 제공합니다.

인프라와 시세의 관계

인프라가 좋은 지역에서는 자연스럽게 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 월영동 또한 예외는 아닙니다. 이 지역의 최근 개발 프로젝트와 함께 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 새로운 도로가 개통되면 이동 시간이 단축되어 거주 매력이 높아지며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

이번에는 아파트 단지 내의 시설과 외부 인프라를 간단히 분석해보겠습니다.

인프라 시설	거리
초등학교	500m
중학교	700m
대형 마트	1km
병원(bedrooms)	1.5km
공원	800m

위 표와 같이, 해당 지역은 기본적인 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 요소들은 다른 아파트와의 경쟁력을 높이는 데 기여하므로, 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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2. 거래량 및 시장 동향

2024년 12월 현재까지의 월영대동 아파트의 거래량을 살펴보면, 매매 거래는 6건, 전세 거래는 없으며, 월세 거래는 1건에 불과한 상황입니다. 이러한 거래량은 해당 지역의 수요와 공급을 나타내는 중요한 지표입니다. 외부 투자자와 본인 거주 목적의 수요에 따른 시장 동향을 파악하는 것이 필요합니다.

아파트의 거래량은 지역 경제 상황에 따라 달라질 수 있으며, 이는 다시 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 만약 경제가 안정되고 중산층의 소득이 상승한다면 더 많은 사람들이 아파트 구매를 고려하게 되어 거래량이 늘어날 것입니다. 반면, 경기가 침체되면 거래량은 떨어질 가능성이 있습니다.

거래 유형	거래 건수
매매	6
전세	0
월세	1

이 표는 현재의 거래 유형을 요약하고 있습니다. 특히 전세 거래가 없다는 점에서 지역의 수요가 매매 중심으로 집중되고 있다는 점은 주목할 만한 사항입니다.

그러나, 매매가 활성화되고 있다고 해서 모든 측면에서 순조롭게 진행되는 것은 아닙니다. 월영동의 시장은 가격 상승세가 지지받고 있지만, 여전히 세입자 신세로 전환하려는 가구가 상대적으로 적습니다.

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3. 지역 장점과 투자 가치

마지막으로 월영대동 아파트의 투자 가치를 살펴보자면, 여러 가지 이유로 인해 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 우선, 인프라가 발달했다고 언급한 것 외에도 창원시 자체의 성장 가능성을 배제할 수 없습니다.

창원시는 현재 다양한 산업이 발전하고 있으며, 이는 장기적으로 안정적인 경제 성장을 전망할 수 있게 합니다. 이로 인해 월영대동 아파트와 같은 주거지역은 투자자들에게 매력적인 후보로 떠오르고 있습니다. 특히, 대기업 사업이 늘어나면서 창원시는 인구 유입이 증가하고 있고, 이는 추가적인 주택 수요를 창출하게 됩니다.

이와 같은 긍정적인 요소는 월영대동의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용할 것입니다.

결론

2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 월영동의 월영대동 아파트는 다양한 장점과 함께 긍정적인 시세를 기록하고 있습니다. 매매 거래량은 다소 낮지만, 인프라 개선 등의 요인은 향후 시세 상승을 기대하게 만드는 요소로 작용합니다.

결론적으로, 월영대동 아파트는 매력적인 투자·거주처로 평가받고 있으며, 앞으로의 시장 동향을 지속적으로 주목해야 할 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 월영대동 아파트의 매매 시세는 어떻게 됩니까?
답변1: 2024년 12월 현재, 시세는 약 1억 4천만 원에서 2억 8천만 원 사이입니다.

Q2: 이 지역의 전세 거래는 왜 없습니까?
답변2: 월영대동은 자가 거주를 원하고 매매 거래가 대부분인 상황입니다.

Q3: 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상합니까?
답변3: 인프라 개선 및 창원시의 경제 성장에 따라 긍정적인 변화를 기대할 수 있습니다.