경상남도 창원시 성산구 사파동 사파동성 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 성산구 사파동 사파동성 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 사파동에 위치한 사파동성 아파트는 2024년 12월에 들어서면서 지역 주거시장에서 주목받고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 시세 및 관련 정보에 대해 심층적으로 다루어 보겠습니다.

Table of Contents

1. 사파동성 아파트 개요

사파동성 아파트는 1992년에 준공된 이후로 33년이 넘는 연륜을 자랑하는 단지이며, 총 1,986세대가 거주하고 있습니다. 이러한 대단지는 지역 내에서 상당히 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있으며, 인근의 학교, 상업시설, 공원 등과의 연계성 때문에 입주민들에게 안정적인 생활환경을 제공합니다.

다음 표는 사파동성 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
준공 연도	1992년
세대 수	1,986세대
용적률	289%
건폐율	17%
매매 시세	113백만원
전세 시세	17백만원
월세 시세	7백만원

이 아파트 단지는 높은 용적률과 적정한 건폐율로 인해 공간 활용이 잘 이루어져 있습니다. 또한, 평균적인 시세에 대한 정보는 본 포스트의 후반부에서 자세히 설명하겠습니다.

사파동의 지역적 특성과 연관성

사파동은 경상남도 창원시 성산구에 위치해 있으며, 도심지와의 근접성 덕분에 많은 사람들이 찾는 지역입니다. 이곳은 학교, 마트, 의료시설 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 입주자들에게 훌륭한 선택지가 되고 있습니다. 게다가 이 지역은 교통이 편리해서 대중교통을 이용한 이동이 용이하다는 것도 큰 장점입니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 사파동성 아파트 시세는 여러 요소에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 경제적 요인의 변화, 정부의 주택 정책, 그리고 시장 수요와 공급 등이 주요 요인입니다. 특히 최근 전국적으로 아파트 시세가 상승세를 보이는 가운데, 경상남도 창원시 역시 이러한 추세의 영향을 받아 시세가 오를 가능성이 높습니다.

역사적 시세 변화

과거 5년간 사파동성 아파트의 시세 변화를 살펴보면, 꾸준한 상승세를 보여왔습니다. 아래의 표는 지난 5년간의 평균 매매 시세를 정리한 것입니다.

연도	평균 매매가 (백만원)
2019년	92
2020년	98
2021년	105
2022년	110
2023년	113

이 표를 통해 볼 수 있듯이, 사파동성 아파트의 매매가는 지속적으로 상승하고 있으며, 향후 시세도 계속해서 상승할 가능성이 큽니다. 이러한 추세는 지역의 인프라 확장 및 신규 개발 프로젝트가 영향을 줄 것으로 보입니다.

시세 결정 요인

사파동성 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 다음과 같습니다.

경제 성장률: 지역 경제가 성장할수록 주택 수요가 증가하게 됩니다.
정부 정책: 주택 정책 변화는 시장에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
인프라 개발: 새로이 개발되는 편의시설과 교통망은 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
부동산 투자 동향: 지역 외부 투자자들의 참여는 가격 상승의 한 요인으로 작용할 수 있습니다.

이러한 요소들은 사파동성 아파트의 시세를 결정짓는 중요한 변수들이며, 이를 분석하는 것은 미래의 주거 안정성을 확인하는 데 도움이 됩니다.

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3. 실거래 및 매물 현황

사파동성 아파트에서 현재 유통되고 있는 매물 정보도 매우 중요합니다. 2024년 12월을 기준으로 현재 매물로 나와 있는 아파트의 예시를 통해 시세를 논의해 보겠습니다.

실거래 사례 분석

최근 실제 거래된 아파트의 사례를 통해 시장의 움직임을 살펴보겠습니다. 아래의 정보는 최근 3개월 내에 거래된 데이터입니다.

거래일자	거래유형	평수	거래가 (백만원)
2023-09-15	매매	84	115
2023-10-02	전세	72	18
2023-11-05	월세	59	7.5

위의 데이터를 보면, 매매가와 전세가 모두 상승하는 경향을 보이고 있음을 확인할 수 있습니다. 특히 매매 가격은 특정 단위를 기준으로 꾸준히 증가하고 있는 모습을 볼 수 있습니다.

매물의 다양성과 구매 고려사항

사파동성 아파트 내에서 제공되는 매물의 다양성도 중요한 요소입니다. 다양한 평형대와 가격대의 매물이 있기 때문에 소비자들은 자신의 경제적 여건을 고려하여 최적의 선택을 할 수 있습니다.

매물을 선택할 때 고려해야 할 요소는 다음과 같습니다:

위치: 자신이 직장이나 학교와의 거리
상황: 세대 구성과 생활 패턴에 맞는 평형 선택
가격대: 예산에 맞는 매물 선택

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결론

경상남도 창원시 성산구 사파동 사파동성 아파트는 2024년 12월 현재, 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있으며, 향후 시세 전망도 긍정적입니다. 다양한 인프라와 높은 거주 환경, 그리고 안정적인 매물 상황은 앞으로도 많은 사람들이 이 지역에 관심을 가지게 할 것입니다.

또한, 시세 변동과 지역의 변화에 귀 기울이며, 주거 선택을 할 때에는 자신의 필요와 상황을 고려해 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 사파동성 아파트의 가장 큰 장점은 무엇입니까?
답변1: 사파동성 아파트의 가장 큰 장점은 접근성이 좋은 위치와 다양한 인프라 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주에 적합하다는 점입니다.

Q2: 2024년 12월 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇인가요?
답변2: 경제 성장률, 정부 정책, 인프라 개발 등이 주요 요인이며, 이들 요소가 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

Q3: 매물 선택 시 어떤 점을 가장 중요하게 생각해야 하나요?
답변3: 위치, 가격대 그리고 개인적 상황(세대 구성 및 생활 스타일 등)을 가장 중요하게 고려해야 합니다.

Q4: 장기적으로 사파동성 아파트의 투자 가치가 있을까요?
답변4: 지역의 시세 상승과 인프라 확장을 고려할 때, 사파동성 아파트는 장기적인 투자 가치가 있다고 볼 수 있습니다.