경상남도 진주시 강남동 서성파라토피아 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 강남동 서성파라토피아 아파트의 2024년 12월 시세, 현황, 매매 및 전세 동향을 심층 분석합니다.
서성파라토피아 아파트 소개
경상남도 진주시 강남동에 위치한 서성파라토피아 아파트는 1989년 12월에 완공된 66세대의 소규모 아파트 단지입니다. 2024년 12월 현재, 이 아파트는 지역 내에서 주목받는 위치에 있으며, 용적률은 447%로, 건폐율은 44%입니다. 이러한 높은 용적률과 건폐율은 해당 단지가 현대적인 거주 환경을 제공하며, 여기에 다양한 부대시설이 더해져 주민들에게 쾌적한 주거 공간을 확보해 줍니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 66세대 |
| 완공년도 | 1989년 12월 |
| 용적률 | 447% |
| 건폐율 | 44% |
| 현재 매매 수 | 2 |
| 전세 수 | 0 |
| 월세 수 | 0 |
| 단기 수 | 0 |
서성파라토피아 아파트의 매매방식은 주로 매매 거래를 통해 이루어지며, 안정적인 시세 유지가 이뤄지고 있습니다. 특히 최근 2024년 12월을 기준으로 두 개의 매물 거래가 확인되었습니다. 이러한 거래는 해당 아파트가 여전히 매력적인 투자처로 자리 잡았다 는 것을 보여줍니다.
이런 특성 때문에 서성파라토피아 아파트는 인근 학교 및 생활 편의시설과의 근접성으로 많은 인기를 끌고 있습니다. 인근에 위치한 초등학교와 중학교 등 학군이 우수하여 자녀를 둔 가구에서도 선호하는 곳입니다. 이런 다양한 요인이 모여 서성파라토피아 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에 서성파라토피아 아파트의 시세는 평균 2억 원을 기록하는 것으로 보입니다. 이는 같은 지역 내 아파트의 평균 시세와 비교할 때 형성된 균형을 이룹니다. 여러 세대에서의 매물 전환을 고려할 때, 과거 한 해와 비교했을 때 상승세를 이어오고 있는 시세입니다. 특히 리모델링이 진행된 아파트의 경우 가격이 더욱 높게 형성되어 있습니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 거래가 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 178.01 | 2억 |
| 매매 | 158.68 | 1억 3,500 |
위의 표에서 보여지는 것처럼 두 개의 매물은 각각 리모델링 여부와 면적에 따라 가격 차이를 보입니다. 첫 번째 매물은 방 4개와 욕실 2개가 있으며, 거실 확장과 샷시 교체, 욕실 리모델링이 완료된 아파트입니다. 집주인의 확인을 받은 매물로, 오랜 기간 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
두 번째 매물의 경우, 면적은 약 158.68㎡로 K가성비 좋은 아파트로 알려져 있습니다. 이처럼 같은 단지 내에서도 매물의 상태에 따라 가격이 천차만별이라는 점은 부동산 시장의 복잡성을 더욱 부각시키는 요소입니다.
이와 같은 아파트 매물들에 대한 연구는 서성파라토피아 아파트의 미래 가치를 예측하는 데 중요합니다. 현재의 시세가 지속될 경우, 향후 더 큰 상승 여력을 가진 아파트로 자리 잡을 가능성도 큽니다.
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서성파라토피아 아파트의 특징 및 환경
서성파라토피아 아파트는 단순히 시세와 거래만으로 평가되어서는 안 됩니다. 이 아파트의 위치는 진주에서 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 인프라와 인근 공원, 상업시설과의 근접성 덕분에 거주자들의 삶의 질을 높이고 있습니다.
서성파라토피아 아파트 주변은 다양한 교육기관과 의료시설이 밀집해 있어 가구에 큰 장점으로 작용합니다. 예를 들어, 인근에 위치한 진주여자고등학교와 진주초등학교는 학업 성적이 우수하다는 평가를 받고 있어, 자녀 교육을 중요시하는 가정에서 특히 인기가 높습니다.
주거 환경 또한 고려해야 할 중요한 요소입니다. 진주라는 도시 자체가 문화유산이 풍부하고, 다양한 문화 행사가 자주 열리는 곳입니다. 이로 인해 주민들은 질 높은 문화 생활을 누릴 수 있으며, 이는 아파트의 매력도를 더욱 높이는 요소로 작용합니다.
| 주변 환경 요소 | 내용 |
|---|---|
| 교육 기관 | 진주여자고등학교 |
| 진주초등학교 | |
| 의료시설 | 진주종합병원 |
| 진주한방병원 | |
| 문화시설 | 진주문화센터 |
| 진주박물관 |
일반적으로 서성파라토피아 아파트는 순환적인 구매 욕구를 자극하는 요소가 많다는 점에서 가치를 인정받고 있습니다. 더욱이 이 아파트는 조용하고 안전한 주거 지역으로 알려져 있어, 주거를 목적으로 한 선택을 고려하는 소비자들에게는 반드시 주목할 필요가 있습니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 진주시 강남동 서성파라토피아 아파트의 2024년 12월 시세는 정체된 시장 속에서도 긍정적인 부분을 보여줍니다. 상승하는 매매가와 안정적인 거주 환경은 이 아파트의 미래 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 만약 주거나 투자 목적으로 아파트 구매를 고려하고 있다면, 서성파라토피아 아파트는 충분히 검토할 가치가 있습니다.
시간이 지나면서 환경은 계속 변화할 수 있지만, 이러한 시장 분석을 통해 향후 시세의 변동을 예측할 수 있습니다. 그러므로 때로는 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다. 과거와 현재, 미래를 아우르는 데이터는 투자에 더 큰 확신을 줄 수 있고, 더 나은 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 서성파라토피아 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
-
이 아파트의 주요 장점으로는 좋은 학군, 다양한 생활 인프라, 안전하고 쾌적한 주거 환경이 있습니다.
-
서성파라토피아 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
-
시세는 지역 부동산 시장의 특성과 현황에 따라 변동하며, 2024년 12월 현재 상승세를 보이고 있습니다.
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서성파라토피아 아파트 주거 환경은 어떤가요?
-
아파트 주변은 조용하고 안전하며, 학교와 의료시설, 문화시설이 가까워 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.
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2024년 12월의 아파트 매물은 얼마인가요?
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평균 매매 가격은 약 2억 원이며, 개별 매물에 따라 차이가 있습니다.
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리모델링된 아파트의 가격은 얼마나 하나요?
- 리모델링된 아파트는 평균 매매가보다 높은 가치를 지니고 있으며, 2억 원 이상의 가격에 거래됩니다.
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