경상남도 김해시 지내동 청솔2차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 지내동 청솔2차 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다. 아파트 특징 및 최신 거래 정보를 확인하세요.
경상남도 김해시 지내동 청솔2차 아파트 개요
경상남도 김해시 지내동에 위치한 청솔2차 아파트는 2007년에 건축된 54세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 155%로 설계되어, 내부 공간 활용도가 높으며, 건폐율은 15%로 넓은 녹지공간을 제공합니다. 2024년 12월의 시세 전망에 대한 많은 궁금증이 존재하는 가운데, 이 아파트의 특징과 거래 현황을 분석해 보겠습니다.
2024년 12월 현재, 청솔2차 아파트의 매매 시세는 아직 등록된 매물이 없는 상황입니다. 하지만 전세는 한 건이 등록되어 있으며, 이는 건물 101동으로 전세가 1억 8,000만원에 설정되어 있습니다. 이 아파트의 전용면적은 109.34㎡(약 84.99평)로, 기본적인 주거공간으로서 적합한 선택이 될 수 있습니다.
다음 표는 청솔2차 아파트의 기본 정보와 최근 거래 현황을 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2007년 9월 |
| 세대 수 | 54세대 |
| 용적률 | 155% |
| 건폐율 | 15% |
| 전세 | 1건 (1억 8,000만원) |
| 매매 | 없음 |
| 전용 면적 | 109.34㎡ (84.99평) |
이 아파트는 남향으로 되어 있어, 양호한 일조량을 제공하며, 주변 환경 또한 쾌적합니다. 이러한 점은 많은 세입자와 구매자들에게 매력적으로 작용할 요소입니다. 특히, 지내동이라는 지역의 특성을 고려했을 때, 청솔2차 아파트는 안정적인 주거공간으로 자리 잡을 가능성이 높은 위치에 있습니다.
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청솔2차 아파트 2024년 12월 시세의 변화 요인
2024년 12월 청솔2차 아파트의 시세를 예측하기 위해서는 여러 가지 요인을 고려할 필요가 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 다양한 법적, 경제적 요인에 따라 변동이 클 수 있으며, 특히 인근 지역개발이나 교통 인프라 개선은 큰 영향을 미치는 요소입니다.
첫째로, 김해시 내의 교통 편의성 증대가 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 新교통망 개발과 같은 인프라 확장은 주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공하며, 이는 자연스럽게 부동산 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 청솔2차 아파트가 위치한 지내동은 이러한 개발이 이루어질 가능성이 높은 지역 중 하나입니다.
둘째로, 경제 상황의 변화도 빼놓을 수 없는 요소입니다. 대내외 경제 환경이 어려워지면 소비자들이 부동산 구매를 주저할 수 있으며, 이로 인해 시세가 하락할 우려도 있습니다. 반면, 경제가 안정세를 보인다면 주거 공간에 대한 수요가 증가해 시세가 올라갈 수 있습니다.
셋째로, 김해시 전체의 인구 증가와 주거 수요 증가 역시 아파트 시세에 중요한 변수가 됩니다. 인구가 증가하면 자연스럽게 주거 공간에 대한 수요가 높아질 수밖에 없습니다. 청솔2차 아파트가 보유하고 있는 저렴한 전세가와 적절한 전용 면적 수치 덕분에, 세입자들의 관심을 받을 준비가 되어 있는 상황입니다.
마지막으로, 부동산 시장의 전반적인 트렌드도 거론해야 합니다. 2024년 시점에서 부동산 가격 왜곡 현상이 나타나고 있는 만큼, 본 아파트 단지의 시세 역시 시장 참여자들의 심리에 영향을 받을 가능성이 큽니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 청솔2차 아파트의 2024년 12월 시세는 세입자와 투자자 모두에게 주목받을 수 있는 중요한 지표로 자리매김할 것입니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 새로운 교통망 개발 여부에 따른 시세 영향 |
| 경제적 상황 | 대내외 경제 변화가 부동산 시장에 미치는 영향 |
| 인구 증가 | 김해시의 인구 증가가 아파트 수요에 미치는 영향 |
| 시장 트렌드 | 부동산 시장의 전반적인 변동 상황 |
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결론
경상남도 김해시 지내동 청솔2차 아파트는 2024년 12월을 기준으로 안정적인 전세 시세를 유지하고 있습니다. 여러 요인을 고려할 때, 이 아파트는 향후 시세가 상승할 가능성이 있는 지역에 위치하고 있습니다. 지역의 특성과 경제적 요인들을 종합적으로 분석한 결과, 이 아파트는 단순한 거주지를 넘어 안정적인 투자처로 손색이 없다는 결론을 내릴 수 있습니다.
결국, 청솔2차 아파트는 세입자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 여러분이 이 아파트에 대해 더 많은 정보를 원하신다면, 주기적으로 시장 동향을 체크하고, 적절한 시기에 결정을 내리시는 것이 중요합니다. 주거와 투자의 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청솔2차 아파트의 월세는 얼마인가요?
– 고지된 자료에 따르면, 청솔2차 아파트는 현재 월세 매물이 없습니다. 전세는 1억 8,000만원에 해당합니다.
Q2: 이 아파트의 전세가 상승할 가능성이 있나요?
– 예, 인근 지역의 개발과 교통 인프라 개선에 따라 전세가 상승할 가능성이 있습니다.
Q3: 청솔2차 아파트의 특징은 무엇인가요?
– 2007년에 건축되었고, 54세대 규모로 녹지 면적이 넓으며, 일조량이 뛰어납니다.
Q4: 아파트 매매를 원할 경우 어떻게 해야 하나요?
– 현재 매물은 없지만, 지속적으로 시장 정보를 확인하고 중개인을 통해 상담하시면 됩니다.
김해시 지내동 청솔2차 아파트 2024년 시세 분석
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