경상남도 양산시 동면 금산훼미리 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 양산시 동면 금산훼미리 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 동면 금산훼미리 아파트의 2024년 12월 시세를 깊이 있게 분석하며, 시세 변동성, 매물 현황 및 시장 전망을 제공합니다.

Table of Contents

1. 금산훼미리 아파트의 기본 정보

경상남도 양산시 동면에 위치한 금산훼미리 아파트는 1992년에 준공된 33년 역사의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 139세대로, 현재까지 많은 거주자들에게 편리한 생활 공간을 제공해 왔습니다. 특히, 동면이라는 지역 특성을 살려 자연과 가까운 편안한 주거 환경을 자랑합니다.

아파트의 주요 특징으로는 용적률 427%, 건폐율 40%가 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트 단지가 주거 공간으로서의 용이성과 밀도를 허용하는 수치입니다. 따라서 장기적인 투자 가치가 높다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 아래 표는 금산훼미리 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목	값
총 세대 수	139세대
준공 연도	1992년
용적률	427%
건폐율	40%
매매	6개
전세	0개
월세	0개
단기 임대	0개

이 아파트는 고립된 느낌을 주지 않으면서도 현대적 편의시설을 갖추고 있어 도시 생활에 적합한 요소를 지니고 있습니다. 또한, 역사적인 건축물과 현대적 건축물의 조화로 인해 지역주민 및 방문객들 모두에게 인기가 높습니다.

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2. 2024년 12월 시세변동 추세

2024년 12월에 접어들면서 경상남도 양산시 동면 금산훼미리 아파트의 시세가 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 지역 경제 안정화와 함께 아파트 값 상승이 나타나고 있습니다. 최근의 시세에 대한 평가와 예측을 위해서, 금산훼미리 아파트의 최근 매매 및 전세 현황을 살펴보겠습니다.

매물 현황

매물 종류	면적	층수	가격	방향	비고
매매	81.94㎡	14층	1억	남동향	여유 넘치는 전경
매매	91.33㎡	8층	1억 3천	남향	채광 우수, 최상 상태
매매	74.74㎡	중간	1억 1천	남동향	올 리모델링, 밝은 집
매매	81.94㎡	고층	1억	남동향	전망 좋음, 상태 최상
매물	81.94㎡	저층	9천	서향	매력적인 가격, 관리 좋은 상태

이 표에서 볼 수 있듯이, 금산훼미리 아파트의 매매가는 다양한 요인에 따라 차이가 있으며, 특히 층수나 방향에 따라 수요가 달라지는 모습을 보이고 있습니다. 특히 고층 아파트는 자연조망, 채광 등의 장점으로 인해 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

2024년 12월의 금산훼미리 아파트 시세는 전반적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 공급과 수요의 균형을 잘 반영하고 있습니다. 앞으로의 시장 상황에 따라서 가격은 조금 더 오르거나 다시 조정될 가능성도 있습니다.

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3. 동면 지역 개발계획과 전망

경상남도 양산시 동면의 개발계획에 따라 금산훼미리 아파트는 주변의 인프라와 연계되어 성장할 가능성이 큽니다. 특히 교통망의 확장과 공공시설의 개발은 해당 지역의 주거 환경을 더욱 개선할 것으로 기대됩니다.

양산시는 계속해서 인구가 유입되고 있으며, 이는 지역 내 주택 수요 확대의 직접적인 원인이 되고 있습니다. 또한, 금산훼미리 아파트와 인접한 지역의 상업시설 확대도 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 전망합니다. 이는 동면 지역을 찾는 방문객들과 거주자들에게 더 나은 생활 환경을 제공할 것을 의미합니다.

향후 계획

교통 인프라: 양산 지역 내 지하철 노선 신설 및 버스 노선 확장
상업시설: 대형 쇼핑몰 및 문화센터와 같은 복합건물 건설 계획
공원 조성: 주변 자연환경을 살린 공원 및 레크리에이션 시설 건설

이러한 다양한 개발계획들은 금산훼미리 아파트의 가치를 더 높이는 데 큰 역할을 할 것입니다. 특히 교통이 편리해진다면 투자자들에게 매력적인 장소로 부각될 것입니다.

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결론

경상남도 양산시 동면 금산훼미리 아파트의 시세는 2024년 12월 기준으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 주변 환경의 발전과 지역 경제 안정이 크게 기여하고 있습니다. 다양한 매물 현황을 통해 시세의 변화를 확인할 수 있으며, 향후 동면 지역의 개발계획은 이러한 시세 상승에 더욱 촉진제가 될 것입니다.

투자를 고려하는 여러분께서는 이 기회를 통해 금산훼미리 아파트에 대한 깊은 이해를 얻으셨기를 바라며, 지역 내 변동 수치를 꾸준히 지켜보시기를 권장드립니다. 도시 환경의 변화와 함께 더욱 밝은 미래가 기다리고 있기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 금산훼미리 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 금산훼미리 아파트는 1992년 준공된 33년차 아파트로, 총 139세대로 자연환경과 현대적 편의시설을 잘 조화시킨 주거 공간입니다.

Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월 시세는 매매가 9천만 원에서 1억 3천만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 지역의 인프라 및 경제 상황에 따라 향후 변화 가능성이 있습니다.

Q3: 동면 지역 개발계획은 무엇인가요?
답변3: 동면 지역에서는 교통 인프라 확장, 상업시설 증가, 공원 조성 등이 계획되어 있으며, 이는 금산훼미리 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.