경상남도 양산시 물금읍 양산물금대방노블랜드1차 아파트 2024년 12월 시세
양산물금대방노블랜드1차 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 시세와 관련된 정보를 자세히 설명합니다.
1. 양산물금대방노블랜드1차 아파트 개요
양산물금대방노블랜드1차 아파트는 경상남도 양산시 물금읍에 위치한 대규모 단지입니다. 이 아파트는 2014년 4월에 준공되었으며, 총 1,414세대로 구성되어 있습니다. 용적률이 236%이고, 건폐율은 17%로 설정되어 있어, 약 11년의 역사를 가지고 있습니다. 이러한 아파트는 높은 밀도로 인해 거주하는 인구가 많고, 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 점에서 유리합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 세대 수 | 1,414 세대 |
| 준공 년도 | 2014년 4월 |
| 용적률 | 236% |
| 건폐율 | 17% |
| 평균 면적 | 84.99㎡ |
양산물금대방노블랜드1차 아파트는 인근에 공원, 초중고교가 있어 교육환경이 좋고, 주변 상업시설에도 접근성이 뛰어나 많은 가구에서 인기를 얻고 있습니다. 특히, 물금읍 일대는 최근 개발이 활발히 이루어지고 있어, 시간에 따라 시세가 변동하는 지역 중 하나입니다.
이 지역의 특징으로는 교통이 편리하다는 점입니다. 버스 노선과 기차역이 가까워 대중교통을 이용하기 용이합니다. 또한, 자가용 이용 시 주요 도로와의 접근성도 뛰어나기 때문에 많은 사람들이 선호하는 주거지역으로 부상하고 있습니다. 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있어, 주민들이 일상생활에서 큰 불편함 없이 지낼 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 시세는 양산물금대방노블랜드1차 아파트의 매매 시세와 전세 시세 모두 증가세를 보이고 있습니다. 이는 경기 반등과 맞물려 수요가 높은 시점에서 나타나는 경향입니다. 현재 아파트의 평균 매매가는 약 4억 4,000만 원에서 5억 5,000만 원 사이로 나타나고 있으며, 전세가는 평균 2억 6,000만 원에서 3억 원 사이입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 세대 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 ~ 5.5억 원 | 117동 매매 5억 5,000원 등 여러 건 |
| 전세 | 2억 ~ 3억 원 | 117동 전세 3억 3500원 등 |
| 월세 | 30만 원 대 | 106동 월세 3천/100 원 등 |
예를 들어, 117동의 경우 21층 남서향 구조로 매매가 5억 5,000원에 거래되고 있으며, 이에 대한 높은 수요는 주거 환경이 양호하다는 것을 나타냅니다. 또한, 전세는 3억 원으로, 대출 규제의 완화와 같은 여러 경제적 요인들이 겹쳐져 조금씩 오름세를 보이고 있습니다.
물론, 월세 또한 증가세를 보이고 있으며, 이는 거주 형식에 따라 일정한 이체가 이루어지고 있음을 암시합니다. 특히, 임대 매물 중선택할 수 있는 옵션이 많아 점자들을 집 어제 대기해야 생활하는 데 필요한 다양성을 제공하고 있습니다.
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3. 양산물금대방노블랜드1차 아파트의 향후 전망
양산물금대방노블랜드1차 아파트의 향후 전망은 지역 개발과 관련된 여러 요소에 따라 달라질 것으로 보입니다. 최근 지역 내 상업시설의 발전과 함께 교육환경도 개선되고 있어, 주민들의 주거 선호도가 계속해서 높아질 가능성이 있습니다. 이는 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.
| 한눈에 보는 거래 동향 | 시세 성장 요인 |
|---|---|
| 매매 시세 | 안정적으로 5억 원 이상 거래 |
| 전세 시세 | 2억 6,000원 ~3억 원 사이 이동 |
| 지역 개발 계획 | 인근 신규 사업장 및 인프라 구축 |
또한, 현재 양산시의 인구가 증가하고 있는 트렌드도 이러한 성장에 기여하고 있는 요소 중 하나입니다. 더군다나, 지방정부의 지원으로 다양한 인프라가 개선되고 있는 만큼, 지속적인 시세 상승이 있을 것으로 예상됩니다. 특히, 대중교통의 확대로 인한 접근성 증대는 추가적인 시세 상승을 가져오는 주요한 요소입니다.
상대적으로 시세가 낮은 인근 지역에 비해 물금읍은 편리한 생활 환경을 갖추고 있어 많은 인구가 이주해 올 가능성이 높습니다. 결론적으로, 양산물금대방노블랜드1차 아파트는 안정된 투자처로 평가될 수 있으며, 향후 시세 상승이 기대됩니다.
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결론
결론적으로, 양산물금대방노블랜드1차 아파트는 2024년 12월 현재 매매와 전세 시세가 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 향후 장기적으로 시세 상승이 기대되는 지역으로 분석됩니다. 경상남도 양산시에 있는 이 아파트는 생활 환경, 교육, 교통 등이 잘 조화된 주거 공간으로, 앞으로도 많은 이들의 사랑을 받을 것입니다. 투자자거나 입주를 고려하고 계신 분들은 이러한 정보를 참고하셔서 더욱 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 양산물금대방노블랜드1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
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평균 매매가는 약 4억 ~ 5억 5,000원으로 나타나고 있습니다. 세부 사항은 동마다 다를 수 있습니다.
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전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
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전세는 현재 2억 ~ 3억 원 사이에서 거래되고 있으며, 월세는 평균적으로 30만 원 대로 형성되어 있습니다.
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향후 시세가 오를 가능성이 있나요?
-
네, 지역 개발과 교통 인프라의 확장 등으로 인해 시세 상승이 기대됩니다.
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양산물금대방노블랜드1차 아파트의 주요 거주층은 누구인가요?
- 주로 가정 단위와 청년층이 주요 거주층이며, 교육환경이 좋아 어린 자녀를 둔 가구가 많습니다.
양산물금대방노블랜드1차 아파트 시세 변동 및 전망 분석
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