부산시 기장군 일광읍 일광한신더휴센트럴포레2단지 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 기장군 일광읍 일광한신더휴센트럴포레2단지 아파트 시세에 대해 심층 분석한 글입니다.
1. 개요: 일광한신더휴센트럴포레2단지 아파트
부산시 기장군 일광읍에 위치한 일광한신더휴센트럴포레2단지는 최근 몇 년 동안 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 2020년에 완공된 이 아파트는 총 748세대로 구성되어 있으며, 용적률 198%와 건폐율 14%를 기록하고 있습니다. 이 단지는 무엇보다 주변 환경과 교통에 대한 인프라가 잘 발달되어 있어 더욱 주목받고 있습니다.
2025년 1월 현재, 이 아파트의 시세는 매매 평균 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 주변 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력이 있으며, 따라서 투자자들 사이에서 인기가 높습니다. 일광한신더휴센트럴포레2단지는 교통과 생활 편의성이 좋은 점으로 인해 특히 젊은 세대가 선호하는 요소로 작용합니다.
이 아파트 단지는 다양한 평형대의 상품을 제공하여 수요자의 다양성을 충족하고 있습니다. 특히 101㎡에서 113㎡ 규모의 아파트가 많은 비율을 차지하여 중대형 시장에서 압도적인 가치를 지니고 있습니다. 이를 통해 가족 단위의 거주자와 노후세대 모두에게 적합한 주거 공간으로 알려져 있습니다.
| 동 | 평형 | 평균 시세 | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 80.77㎡ | 3억 8천만원 | 고/24층 | 남동향 | 석가산 단지뷰 |
| 202동 | 101.96㎡ | 4억 5천만원 | 고/26층 | 남서향 | 마운틴뷰, 시스템 에어컨 4대 |
| 203동 | 113.37㎡ | 5억 1천만원 | 고/24층 | 남서향 | 멋진 오션뷰 |
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2. 시장 동향: 2025년 1월 시세 변화
2025년 1월, 부산시 기장군 일광읍 일광한신더휴센트럴포레2단지 아파트의 시세는 다양한 외부 영향으로 인해 일정한 흐름을 보이고 있습니다. 최근 몇 년 동안의 부동산 시장은 변동성이 컸지만, 이 아파트 단지는 일관된 상승세를 보이고 있습니다. 여러 요인이 이러한 시세 동향에 영향을 미치고 있습니다.
첫째, 기장군의 개발 계획과 인프라 구축이 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 엄격한 개발 규제와 함께 지역 주민을 위한 생활 편의 시설이 증가하고 있어, 많은 사람들이 이 지역으로 이주하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 기장역과 신설될 교통망은 일광한신더휴센트럴포레2단지와 매우 가까워, 이동 편리성을 더욱 높일 것으로 예상됩니다.
둘째, 부산의 전반적인 부동산 시장의 활성화도 무시할 수 없는 요소입니다. 부산은 매력적인 관광지와 함께 새로운 산업단지, 테크노파크 등의 조성이 이루어지고 있어 많은 외부 자본이 유입되고 있습니다. 이는 기장군 현지 부동산 시장에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
셋째, 일광 지역 내 아파트 재건축 및 신축이 활발히 진행되고 있는데, 이는 이 아파트의 시세를 더욱 자극하는 요소가 됩니다. 예를 들어, 주변에 새로운 주거단지가 입주하게 되면 그 주변의 부동산 가치는 상승하게 됩니다. 이에 따라 일광한신더휴센트럴포레2단지 아파트의 시세도 긍정적인 흐름을 유지할 가능성이 높습니다.
| 요소 | 영향도 | 비고 |
|---|---|---|
| 개발 계획 | 높음 | 기장군 전체가 개발 중 |
| 관광 수요 | 중간 | 부산관광 활성화 |
| 교통망 개선 | 높음 | 기장역과의 근접성으로 이동 편리 |
| 신규 아파트 | 중간 | 재건축으로 시세 자극 가능 |
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3. 입주자의 생활 편의성
부산시 기장군 일광읍 일광한신더휴센트럴포레2단지의 입주자들은 다양한 생활 편의시설과 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 아파트 단지는 주민 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 쇼핑몰, 학교, 병원 등이 근처에 위치해 있어 입주자들에게 큰 편리를 제공합니다.
생활 인프라
- 교육시설: 인근의 다수 초중고교 및 대학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 대형 마트 및 전통 시장이 가까워 장을 보기에 용이합니다.
- 의료시설: 인근 병원과 클리닉이 있어 응급상황에 대처하기 쉽습니다.
- 여가시설: 바다와 가까운 위치로 인해 해변, 공원 등에서 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
특히, 주말에는 가족과 함께 바닷가에서 바비큐를 즐기거나 주변의 맛집 탐방을 할 수 있는 점이 큰 매력 포인트 중 하나입니다. 이처럼 주민들의 생활 편의성이 잘 발달되어 있어 일광한신더휴센트럴포레2단지의 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
| 시설 | 위치 | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 1km 거리 | 안전하고 교육환경 우수 |
| 대형마트 | 2km 거리 | 다양한 쇼핑 가능 |
| 공원 | 500m 거리 | 산책 및 운동 가능 |
| 병원 | 1.5km 거리 | 24시간 응급실 운영 |
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결론
부산시 기장군 일광읍 일광한신더휴센트럴포레2단지 아파트는 2025년 1월 현재 안정세를 보이고 있는 시세와 함께 주변 인프라가 잘 조성되어 있어 많은 수요자에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 교통과 교육, 의료 시설이 모두 가까이 있어 입주자들이 육체적으로나 정신적으로 편안함을 느낄 수 있는 장소입니다. 이러한 요소들은 향후 시세 상승의 주요 요인이 될 것이며, 투자자와 수요자 모두에게 긍정적인 신호를 줍니다.
여러분이 주택 구입을 고려하고 있다면 현재의 가격대를 잘 분석하고, 시장에 대한 예측을 세워볼 필요가 있습니다. 시장 상황을 면밀히 살펴보면서 투자 또는 집 구매를 고려한다면, 기장군 일광읍 일광한신더휴센트럴포레2단지가 매우 좋은 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일광한신더휴센트럴포레2단지의 평균 가격은 얼마인가요?
– 답변1: 현재 평균 가격은 약 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주요 편의시설은 무엇인가요?
– 답변2: 교육시설, 대형마트, 병원, 그리고 다양한 여가시설이 인근에 위치해 있습니다.
Q3: 이 지역의 교통은 편리한가요?
– 답변3: 네, 기장역과의 근접성으로 인해 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 향후 시세 변화는 어떻게 예상하나요?
– 답변4: 지속적인 개발과 인프라 확충으로 인해 긍정적인 흐름을 유지할 것으로 예상됩니다.
Q5: 거주하기 좋은가요?
– 답변5: 여러 편의시설과 좋은 주거환경 덕분에 거주하기 매우 좋습니다.
부산 기장군 일광읍 한신더휴센트럴포레2단지 아파트 시세 분석
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