부산시 기장군 기장읍 대동레미안센트럴시티(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 기장군 기장읍 대동레미안센트럴시티(주상복합) 아파트의 시세에 대한 상세한 분석과 예측.
대동레미안센트럴시티(주상복합) 아파트 개요
부산시 기장군 기장읍에 위치한 대동레미안센트럴시티(주상복합) 아파트는 2016년에 입주를 시작한 이래로, 지역 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 특히, 2024년의 시세를 예측하는 것은 투자를 고려하는 고객들에게 중요한 정보가 되며, 시장의 트렌드와 조건을 이해하는데 도움을 줍니다.
대동레미안센트럴시티는 60세대로, 용적률 467%와 건폐율 45%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치들은 아파트의 가용 공간을 결정하는 중요한 요소로 작용합니다. 지역 내 현 시세는 매매와 전세에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 매매가의 경우 최근 상승세를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 평균 평수 (㎡) | 거래량 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 13,800,000 | 70.00 | 15 |
| 전세 | 100,000,000 | 64.00 | 3 |
| 월세 | 1,200,000 | 70.00 | 5 |
위 표는 대동레미안센트럴시티 아파트의 평균 거래 가격을 요약한 것입니다. 시세가 지속적으로 상승하고 있는 현재 시점에서, 예비 투자자와 거주자 모두에게 유의미한 정보가 될 것입니다. 특히, 매매가의 경우 2024년 12월 예상 시세는 1억 3천만 원에서 1억 4천만 원 사이라는 예측이 있으며 이는 강한 수요를 반영하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 예측 및 분석
2024년 12월의 대동레미안센트럴시티 아파트 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 우선, 부산 지역 부동산 시장의 동향과 정부의 정책이 중요한 역할을 합니다. 특히, 기장군의 개발 계획은 이 지역의 부가 가치에 상당히 큰 영향을 미칩니다. 정부는 기장군을 포함한 동부산 지역에 대한 지원을 강화하고 있으며, 이로 인해 주택 공급이 증가하고 있습니다.
부동산 전문가들은 이러한 개발 계획이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석하고 있습니다. 예를 들어, 기장역 인근의 교통 편의성이 향상되거나 대형 마트와 같은 생활 편의시설이 추가될 경우, 시세 상승이 더욱 가속화될 가능성이 큽니다.
| 예상 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 변화율 (%) |
|---|---|---|
| 매매 | 14,000,000 | +5 |
| 전세 | 1억 1천만 원 | +3 |
| 월세 | 1,300,000 | +10 |
위의 표는 2024년 12월 예상 거래 가격과 변화율을 나타냅니다. 블루오션 아이템으로 알려진 이 아파트는 높은 수요로 인해 가격 반등이 기대됩니다. 그러나 고정된 예산을 가진 투자자들에게는 주의가 필요합니다. 비록 수요가 많아 보이지만, 경쟁이 치열하기 때문에 냉철한 판단이 요구됩니다.
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대동레미안센트럴시티의 매매 및 임대 현황
지난 몇 년 동안, 대동레미안센트럴시티는 부산의 다른 지역과 비교해도 상대적으로 안정적인 임대 및 매매 시장을 유지해 왔습니다. 특히, 인근의 경치 좋은 바다와 생활 편의 시설들이 많은 주민들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.
2024년 12월에 들어서는 이러한 안정세가 지속될 것으로 예상됩니다. 많은 사람들이 이 아파트를 임대하기를 원하며, 이는 전세 및 월세 가격의 상승으로 이어질 것입니다. 예를 들어, 한 세대에서는 에어컨과 같은 기본적인 시설이 갖춰져 있어 거주자로 하여금 부담 없이 이사를 결심하게 할 것입니다.
| 아파트 유형 | 평균 면적(㎡) | 평균 임대료(원) | 평균 매매가(원) |
|---|---|---|---|
| 63.93 | 63.93 | 1,200,000 | 13,500,000 |
| 71.52 | 71.52 | 1,300,000 | 14,000,000 |
위의 표는 대동레미안센트럴시티에서 가장 인기 있는 매물의 평균 정보를 제공합니다. 이러한 정보는 예비 입주자 및 투자자들에게 유용할 것입니다.
마지막으로, 대동레미안센트럴시티를 선택하는 소비자는 주거의 편리함은 물론, 투자 가치 또한 높아지는 경험을 느낄 수 있을 것입니다. 단기적인 수익률 보다는 장기적인 내재가치 성장 가능성을 중시해야 합니다.
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결론 및 행동 촉구
부산시 기장군 기장읍 대동레미안센트럴시티(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 정부의 정책, 개발 계획, 그리고 주거 환경의 개선 등이 아파트의 수요를 더욱 증가시킬 것으로 기대됩니다.
여러분이 이 지역에서 집을 구매하거나 임대를 고려하고 있다면 반드시 이 시세 정보를 잘 염두에 두시기 바랍니다. 아파트 시장은 매우 동적이므로, 정확한 정보에 근거한 의사결정이 중요합니다. 현재의 시세와 그 변화 예측을 바탕으로 분명한 투자 계획을 세우시길 권장합니다.
투자를 계획하시거나 거주지를 찾고 계신다면, 내 손에 정보력을 갖고 대동레미안센트럴시티의 밝은 미래를 함께 경험해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대동레미안센트럴시티의 평균 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 대동레미안센트럴시티의 평균 전세가는 약 1억 원 이상이며, 이는 고정적인 수요로 인해 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 매매가 변화는 어떤가요?
답변2: 최근 몇 년 동안 대동레미안센트럴시티의 매매가는 평균적으로 10% 이상의 상승률을 기록하고 있습니다.
Q3: 대동레미안센트럴시티에서 거주하는 것이 어떤 장점이 있나요?
답변3: 이 아파트는 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 높은 품질의 생활을 제공합니다.
Q4: 2024년에는 또 어떤 변화가 예상되나요?
답변4: 향후 몇 년간 기장군의 개발 계획이 구체화됨에 따라, 인프라 개선과 더불어 부동산 가치도 상승할 것으로 전망됩니다.
부산 기장군 대동레미안센트럴시티 아파트 시세 전망과 요인 분석
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부산 기장군 대동레미안센트럴시티 아파트 시세 전망과 요인 분석