부산시 부산진구 가야동 가야동원로얄듀크 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 부산진구 가야동 가야동원로얄듀크 아파트의 시세를 다각도로 분석하여 최신 정보를 제공합니다.
가야동원로얄듀크 아파트 개요
부산시 부산진구 가야동에 위치한 가야동원로얄듀크 아파트는 2013년에 건축된 아파트로, 현재 298세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 입지와 혜택으로 인해 많은 사람들에게 사랑받고 있으며, 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높습니다. 이 아파트의 전체 용적률은 468%이며, 건폐율은 26%로, 비교적 높지 않은 편입니다. 이는 해당 지역의 주거 환경을 보다 쾌적하고 여유롭게 만들어 주는데 기여하고 있습니다.
이 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매 시장에서의 시세가 약 4억 3,000만 원에서 4억 6,000만 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세와 월세가 없습니다. 아파트의 규모는 대체로 77.3㎡에서 109.4㎡까지 다양하며, 각 세대의 특성에 따라 시세가 다르게 형성됩니다.
아파트 거주민들의 생활 편의성을 높이기 위해 다양한 시설들이 갖추어져 있습니다. 대중교통이 용이하고, 주변에 다양한 인프라가 완비되어 있어 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다. 예를 들어, 상업시설과 교육기관이 인근에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구에게 특히 인기 있는 지역입니다.
| 설정 | 세부 정보 |
|---|---|
| 세대수 | 298세대 |
| 건축연도 | 2013년 |
| 용적률 | 468% |
| 건폐율 | 26% |
| 현재 시세 | 4억 3,000만 원 ~ 4억 6,000만 원 |
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2024년 가야동원로얄듀크 아파트 시세 분석
2024년 12월, 가야동원로얄듀크의 시세는 경쟁력 있는 가격을 유지하고 있습니다. 특히 101동과 102동의 시세가 비슷하게 형성되어 있으며, 다양한 매물들이 시장에 등록되어 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 102.11㎡(77.3평) 저층 매물의 경우 4억 3,000만 원에서 4억 5,000만 원으로 시세가 형성되고 있습니다. 102동에서는 109.4㎡(84.98평) 고층 매물이 4억 5,000만 원에 매매되고 있습니다.
아파트의 시세 상승 요인으로는 주변 개발 계획과 인프라 확장이 있습니다. 부산진구의 여러 개발 프로젝트가 예정되어 있으며, 이는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 가야동이역과의 근접성이 많은 수요를 유도하고 있으며, 이는 지속적으로 시세를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 102.11 | 4억 3,000 – 4억 5,000 | 저층 | 남향 |
| 102동 | 109.4 | 4억 5,000 | 고층 | 남동향 |
상기 표에서와 같이, 아파트의 매물은 구조와 위치에 따라 다양한 가격대를 보여주고 있습니다. 특히, 남향 매물은 채광이 좋고 통풍이 원활하여 인기 있는 선택지입니다. 많은 분들이 아파트를 선택할 때 이러한 요소를 중요하게 고려하고 있습니다.
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결론
부산시 부산진구 가야동 가야동원로얄듀크 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적이며, 지역 내 개발과 인프라 확장으로 인해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 적절한 가격대와 함께 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 많은 사람들이 관심을 가지는 단지입니다. 여러분 만약 부산에서 아파트를 찾고 계신다면, 가야동원로얄듀크 아파트를 고려해 볼 것을 추천합니다. 현재의 시세와 주변 인프라를 잘 살펴보시고, 현명한 선택을 하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 가야동원로얄듀크 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변1: 가야동원로얄듀크 아파트는 2013년에 건축되었으며, 298세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 468%로 인근 아파트들과 비교해도 높은 편입니다. 주변에 편리한 교통과 다양한 상업시설이 있어 생활하기에 매우 좋습니다.
Q2: 2024년 가야동원로얄듀크 아파트의 예상 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 가야동원로얄듀크 아파트의 매매가는 약 4억 3,000만 원에서 4억 6,000만 원 사이로 예상됩니다. 이는 지역 내 다양한 개발 계획에 영향을 받고 있는 시세입니다.
Q3: 아파트의 매매가 외에 다른 옵션이 있나요?
답변3: 현재 시점으로 전세 및 월세는 없다 보고되고 있습니다. 다만, 매물은 지속적으로 변동할 수 있으므로 수시로 확인하시기를 권장합니다.
Q4: 가야동원로얄듀크의 관광명소나 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 가야동원로얄듀크 근처에는 다양한 쇼핑센터와 레스토랑, 카페가 존재하며, 교육기관과 병원 역시 가까워 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q5: 가야동원로얄듀크 아파트에 대한 더 많은 정보를 어디서 찾을 수 있나요?
답변5: 지역 부동산 중개업체나 인기 부동산 플랫폼을 통해 가야동원로얄듀크 아파트에 대한 상세 정보를 찾아보실 수 있습니다.
부산진구 가야동 가야동원로얄듀크 아파트 시세 분석 및 전망
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