부산시 사하구 신평동 신평한성임호(3,5동) 아파트 2024년 12월 시세
본 블로그 포스트는 부산시 사하구 신평동에 위치한 신평한성임호(3,5동) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 분석과 데이터를 제공합니다. 현재 아파트 매매 및 전세 시장의 변화와 아파트 내부의 특성을 통하여 향후 시장 전망도 함께 논의합니다.
신평한성임호(3,5동) 아파트 개요
신평한성임호(3,5동)는 부산 사하구 신평동에 위치한 아파트 단지로, 총 217세대가 거주하고 있습니다. 1993년에 준공된 이 아파트는 현재 32년차로, 지역의 인프라와 다양한 시설과 가까운 위치에 있어 많은 주민들에게 인기를 얻고 있습니다. 특히, 이 지역은 도로와 교통이 잘 발달되어 있어 편리함을 더합니다.
아파트의 종류는 매매와 전세로 나뉘며, 최근 월세 거래는 없는 상황입니다. 이 단지는 주로 가족 단위의 주거지로 인기가 많은데, 그 이유는 단지 내 조용한 환경과 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있기 때문입니다.
| 아파트 정보 | 세대 수 | 준공 연도 | 매매 가능 여부 |
|---|---|---|---|
| 신평한성임호(3,5동) | 217세대 | 1993 | 매매 가능, 전세 없음, 월세 없음 |
신평한성임호 아파트의 매매가는 최근 몇 년간 꾸준히 증가해왔습니다. 2023년과 비교하여 2024년 12월 시세는 어떠한 변화를 겪고 있는지와 함께, 이 지역의 부동산 시장 동향을 자세히 분석할 것입니다.
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2024년 12월 신평한성임호 시세 분석
2024년 12월 신평한성임호(3,5동)의 매매가는 특정 아파트 유형과 층수에 따라 상이합니다. 예를 들어, 남향이면서 높은 층에 위치한 아파트는 그 전망과 일조량 때문에 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 아래 표는 몇 가지 최근 거래 사례를 나타냅니다.
| 동 이름 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3동 | 130.89㎡ | 15층 | 남향 | 19,500,000 | 산 뷰와 조용한 환경 |
| 5동 | 146.75㎡ | 12층 | 남향 | 19,000,000 | 공기가 좋고 조용한 아파트 |
| 3동 | 101.43㎡ | 4층 | 동향 | 13,000,000 | 집주인 직접 확인 가능 |
이 테이블을 통해 볼 수 있듯이, 신평한성임호의 매매가는 대체로 1억 3천만 원에서 1억 9천5백만 원까지 다양합니다. 특히, 높은 층의 남향 아파트는 일반적으로 선호도가 높아 판매 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이는 아파트의 일조량과 경관 등이 주거 만족도에 큰 영향을 미치기 때문입니다.
신평한성임호(3,5동)의 시세와 함께 다른 아파트와 비교해보면 이 지역에서의 높은 수요와 공급 부족이 뚜렷하게 나타납니다. 또한, 이 아파트 단지는 교육 기관과 가까운 위치에 있어 자녀를 둔 가구가 선호하는 경향이 있습니다.
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부동산 시장 동향과 전망
부산 사하구 신평동의 부동산 시장은 최근 1-2년 동안 뚜렷한 변화가 있었습니다. 특히, 금리 인상과 같은 외부적인 요인이 주택 구매 심리에 직접적인 영향을 미쳤습니다. 많은 투자자들이 부동산 시장의 불확실성을 고려해 새롭게 매입하기보다는 관망세를 보이고 있을 때, 신평한성임호의 아파트는 여전히 안정적인 공급과 수요가 유지되고 있습니다.
또한, 사하구 지역은 향후 교통망 확장과 인프라 개발이 계획되어 있어 장기적으로 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다. 바닥층 가격은 비교적 저렴하지만, 분양가에 비해 상승 여력이 크기 때문에 초기 투자자에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
| 동향 | 매매가격(2023) | 매매가격(2024) | 변화율 |
|---|---|---|---|
| 3동 | 18,000,000 | 19,500,000 | +8.33% |
| 5동 | 18,500,000 | 19,000,000 | +2.70% |
| 평균 | 18,250,000 | 19,250,000 | +5.47% |
2024년의 매매가 상승은 저금리 추세에서 점차 위축된 부동산 시장에 대한 새로운 신호를 띄우고 있습니다. 중장기적으로 신평한성임호(3,5동) 아파트는 사하구 내에서 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 사하구 신평동의 신평한성임호(3,5동) 아파트는 2024년 12월에도 시장에서 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 높은 수요와 비교적 적은 공급으로 인해 매매가는 상승세를 이어갈 것으로 전망되며, 장기적으로 안정적인 투자처가 될 것입니다. 만약 이러한 아파트에 관심이 있으시다면 매매하거나 투자하는 것을 고려해보는 것이 좋습니다. 이 아파트의 매력적인 점은 조용한 환경과 좋은 생활 인프라가 어우러져 있기 때문입니다.
부동산 시장에 대한 올바른 정보와 분석을 바탕으로 한 똑똑한 선택이 여러분의 미래에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신평한성임호(3,5동)는 어떤 투자자들에게 적합한가요?
A: 신평한성임호는 주거 안정성을 추구하는 가족 단위의 주거를 선호하는 투자자와 안정적인 수익을 기대하는 임대 투자자 모두에게 적합합니다.
Q2: 2024년 12월 시세가 오른 이유는 무엇인가요?
A: 지역 내 부동산 수요가 높고, 공급이 상대적으로 적어 가격이 상승했습니다. 특히 공공 인프라 개발이 예정되어 있어 기대 주거 수요가 늘어날 것으로 보입니다.
Q3: 신평한성임호(3,5동)의 전세로 거주할 수 있나요?
A: 현재 신평한성임호(3,5동)는 전세 매물이 없는 상태이며, 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
부산 사하구 신평동 신평한성임호 아파트 시세 분석
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