부산시 해운대구 반송동 경동 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 반송동 경동 아파트의 2024년 12월 시세를 확인해보겠습니다. 이 지역은 부산에서 매우 선호되는 주거 지역 중 하나로, 경동 아파트는 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 이번 포스팅에서는 경동 아파트의 시세 동향, 거래 사례, 특별한 특징 및 주변 인프라에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.
경동 아파트 개요 및 시세 동향
경동 아파트는 부산 해운대구 반송동에 위치한 1995년 건축된 연립주택으로, 총 126세대를 보유하고 있습니다. 최근의 시세 동향을 살펴보면, 경동 아파트의 평균 매매가는 약 1억 2천만원에 이르고 있으며, 이는 시설의 상태와 접근성에 따라 차이를 보이기도 합니다.
| 거래 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 1억 2천만원 | 0 | 1,000/35 |
위 표에서 보듯이, 경동 아파트는 현재 매매가가 상승세를 보이고 있으며, 특히 좋은 조건의 매물이 빠르게 거래되고 있습니다. 예를 들어, 최근 매물 중 한 아파트는 1억 1천500만원에 거래되었으며, 세부 조건으로는 수리 깨끗, 이사 협의, 단지 앞 공원과 같은 설명이 붙어 있었습니다. 이는 해당 아파트의 인기가 얼마나 높은지를 알려줍니다.
경동 아파트의 시세 상승은 여러 요인에서 기인하고 있습니다. 먼저, 해운대구 전반적인 인프라와 교통망이 발달하였고, 특히 반송동은 주거 환경이 우수하여 가족 단위 주택 수요가 증가하고 있습니다. 또한, 부산시의 부동산 시장 활성화 정책도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들이 결합하여 경동 아파트의 가치는 점점 더 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.
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입주 조건 및 시설
경동 아파트는 입주 조건이 비교적 유리한 곳으로 평가되고 있습니다. 특히, 아파트 단지 내의 공원과 어린이 놀이터, 바닥난방 시스템 등은 주거 편의성을 두 배로 높여주고 있습니다. 아이를 둔 가족에게는 학교와의 근접성 또한 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 도보 통학 가능 |
| 중학교 | 1km | 안전한 통학로 |
| 대형마트 | 1.5km | 쇼핑 편리성 |
이처럼 경동 아파트의 주변 인프라는 주거 만족도를 높이는 중요한 요소입니다. 특히 향후 2024년에는 여러 주민 지원 프로그램과 시설 개선이 예상되어, 입주자들에게 보다 나은 생활 환경을 제공할 것입니다. 이처럼 아파트 내부와 외부 환경 모두가 잘 조화되어 있어, 다양한 계층의 주민들에게 사랑받고 있는 것입니다.
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현재 매물 분석 및 추천
2024년 12월 현재 매물 리스트를 통해 경동 아파트의 상태 및 가격대를 분석해보겠습니다. 최근 거래된 매물 중에서 가장 주목받는 사람들은 평균적으로 80㎡ 넓이의 아파트입니다. 이 아파트들은 보통 남향, 5층 또는 13층이지만 상대적으로 다양한 층수와 방향이 있습니다.
| 매물 주소 | 면적(㎡) | 매매가 | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 경동 1동 | 80.22 | 1억 1,500만원 | 수리 깨끗, 이사 협의 |
| 경동 1동 | 80.22 | 1억 2,500만원 | 상태 양호, 전망 좋음 |
| 경동 1동 | 80.22 | 1억 1,000만원 | 관리 상태 양호, 남향 |
위 매물들을 통해 확인할 수 있듯이, 경동 아파트는 경쟁력 있는 가격으로 거래되고 있으며, 특히 상태가 양호한 매물은 빠른 속도로 계약이 완료되는 편입니다. 또한, 넓은 면적에 비해 상대적으로 저렴한 가격대가 형성되어 있어 투자 매력 또한 존재합니다.
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결론
부산시 해운대구 반송동 경동 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 긍정적인 요소들로 인해 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 잘 관리된 아파트 단지와 주거 환경, 그리고 인프라가 잘 갖춰진 이 지역은 많은 이들에게 실거주 및 투자 목적지로 어필하고 있습니다. 투자관점을 둔 분들께서는 경동 아파트의 매물들을 참고하여 현명한 선택을 하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경동 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 경동 아파트의 시세는 지역 기반 개발, 물가 상승, 인구 이동 등의 여러 요인에 따라 달라집니다. 일반적으로 주요 인프라와 편의시설이 추가될 경우 상승하는 경향이 있습니다.
Q2: 경동 아파트에 투자할만한 가치가 있나요?
답변2: 예, 경동 아파트는 좋은 입지와 관리가 이루어져 있어 장기적인 투자처로 적합합니다. 특히 해운대구는 부산에서 주거 만족도가 높은 지역으로 평가됩니다.
Q3: 현재 매물 중 추천할만한 것이 있나요?
답변3: 최근에 거래된 매물 중 상태가 좋은 아파트는 투자 및 거주 목적 모두에 적합합니다. 매물 정보를 수시로 체크하는 것이 중요합니다.
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