부산시 동래구 낙민동 동일센트럴(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 낙민동에 위치한 동일센트럴(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심도 있는 분석을 제공하겠습니다. 이 아파트는 관계당국에 따라 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래유형을 포함하고 있으며, 특히 2024년 12월을 기준으로 가격 변동이 예상됩니다. 이번 포스트에서는 주상복합 아파트의 특징과 2024년 12월 가치 평가, 시세 자료를 데이터와 함께 체계적으로 정리하여 독자 여러분께 전달하도록 하겠습니다.
동일센트럴(주상복합) 아파트 개요 및 특징
동일센트럴(주상복합) 아파트는 2011년 6월에 준공되어 현재 14년차에 접어들고 있습니다. 이 단지는 56세대로 구성되어 있으며, 용적률은 625%, 건폐율은 68%에 달합니다. 이러한 구조적 특성은 동일센트럴이 지역 내에서 어떤 위치를 차지하는지에 대한 중요한 지표가 됩니다.
구조 및 시설
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 동일센트럴(주상복합) |
| 준공연도 | 2011년 6월 |
| 세대 수 | 56세대 |
| 용적률 | 625% |
| 건폐율 | 68% |
동일센트럴 아파트는 주상복합 구조로, 상업시설과 주거공간이 조화를 이루는 형태로 구성되어 있습니다. 이러한 특징은 주거지로서의 편리함뿐만 아니라 상업적 이용도 극대화할 수 있는 장점이 있습니다. 인근 상업시설과의 근접성 덕분에 주민들은 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다.
또한, 이 아파트는 학군이 우수하여 교육을 중시하는 가족에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 주요 학교와의 거리도 가까워 자녀 교육이 용이하다는 점에서 큰 장점으로 작용합니다.
마지막으로, 내부 시설은 깔끔하게 관리되고 있어 입주자들에게 더할 나위 없는 주거 환경을 제공합니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월을 기준으로 동일센트럴(주상복합) 아파트의 시세는 어떻게 변할까요? 여러 요소가 시세에 영향을 미칠 수 있지만, 현재 정보는 다음과 같습니다.
| 면적 | 거래유형 | 가격 (원) |
|---|---|---|
| 86.7㎡ | 매매 | 2억 3000 ~ 2억 5000 |
| 99.29㎡ | 매매 | 2억 6000 |
| 84.36㎡ | 매매 | 2억 3500 |
시세는 매년 계절과 도시의 경제적 상황에 따라 변동성이 크지만, 현재 정보에 따르면 이 아파트의 가격은 안정적으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 부산 지역의 부동산 시장이 활황을 이루면서, 동일센트럴 아파트 또한 그 혜택을 보고 있는 상황입니다.
예를 들어, 동일센트럴 아파트 99.29㎡의 경우 2억 6000만원으로 책정되어 있으며, 이 가격은 위치와 환경을 고려할 때 적정 가격으로 판단됩니다. 이러한 시세 변동은 지역의 발전 가능성과 함께 고려해야 할 사항입니다. 만약 주변 인프라가 더 발전한다면, 시세는 더 오를 가능성도 존재합니다.
논의
부산의 부동산 시장은 현재 다양한 변화가 일어나고 있습니다. 동래구 또한 이러한 변화의 중심에 있으며, 해당 아파트의 시세 역시 이러한 영향을 받고 있습니다. 감정평가, 통계자료, 그리고 업계 전문가의 의견을 들어 심도 있게 분석하는 것이 중요합니다.
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결론
동일센트럴(주상복합) 아파트는 부산시 동래구 낙민동의 중요한 주거 공간 중 하나로, 2024년 12월에는 안정적인 시세를 기록할 것으로 예상됩니다. 이와 함께, 이 아파트의 주거 편의성 및 다양한 시설과 인프라도 많은 가치를 부여하고 있습니다. 따라서 아파트 매매를 고려하시는 분들께서는 이 포스트의 정보를 활용하시기 바라며, 시장 조사를 철저히 진행한 후 결정을 내리시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동래구 낙민동 동일센트럴 아파트에 대한 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 주변 환경, 아파트의 크기, 관리상태, 인프라 등의 요소에 의해 결정됩니다.
Q2: 동일센트럴 개별 세대의 매매 시세는 어떻게 확인하나요?
답변2: 신뢰할 수 있는 부동산 앱 또는 중개업소를 통해 최신 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
Q3: 동래구의 학군은 어떤가요?
답변3: 동래구는 학군이 우수한 지역으로 인식되며, 주요 학교와의 인프라가 잘 되어 있습니다.
부산 동래구 낙민동 동일센트럴 아파트 시세 변동 분석
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